さくら12番館の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
262万円〜 4,961万円（139万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２
築年月	1988年10月
総階数	14階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	天神橋筋六丁目駅徒歩7分

さくら12番館の

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

さくら12番館の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

さくら12番館の最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。さくら12番館は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

5LDK

115.95㎡

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2階北

5LDK

117.64㎡

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2階北

5LDK

118.05㎡

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2階北

4LDK

107.56㎡

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3階北

3LDK

73.4㎡

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6階北

3LDK

86.79㎡

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6階北

2LDK

86.91㎡

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6階北

4LDK

93.28㎡

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6階北

2LDK

84.96㎡

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7階北

4LDK

107.33㎡

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9階北

3LDK

6.02㎡

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9階北

3LDK

84.96㎡

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12階北

4LDK

95.03㎡

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14階南

5LDK

117.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	5LDK	115.95㎡	北	2階北(115.95㎡)を無料査定する
2	5LDK	117.64㎡	北	2階北(117.64㎡)を無料査定する
2	5LDK	118.05㎡	北	2階北(118.05㎡)を無料査定する
2	4LDK	107.56㎡	北	2階北(107.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.4㎡	北	3階北(73.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.79㎡	北	6階北(86.79㎡)を無料査定する
6	2LDK	86.91㎡	北	6階北(86.91㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.28㎡	北	6階北(93.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	84.96㎡	北	6階北(84.96㎡)を無料査定する
7	4LDK	107.33㎡	北	7階北(107.33㎡)を無料査定する
9	3LDK	6.02㎡	北	9階北(6.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.96㎡	北	9階北(84.96㎡)を無料査定する
12	4LDK	95.03㎡	北	12階北(95.03㎡)を無料査定する
14	5LDK	117.64㎡	南	14階南(117.64㎡)を無料査定する

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さくら12番館の存在する大阪府大阪市北区長柄東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2010年1月	64.83㎡	61.4万円	4	2LDK
2024年10月	6,480万円	2010年1月	92.41㎡	70.1万円	8	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,200万円	1996年7月	68.0㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,080万円	1983年11月	101.46㎡	40.2万円	12	4LDK
2024年9月	4,280万円	2010年1月	69.6㎡	61.5万円	11	3LDK
2024年8月	4,580万円	2010年1月	74.99㎡	61.1万円	10	3LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年7月	4,550万円	2010年1月	74.99㎡	60.7万円	13	3LDK
2024年7月	4,580万円	2010年1月	79.58㎡	57.6万円	8	4LDK
2024年7月	4,090万円	1996年7月	78.29㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,650万円	2010年1月	74.99㎡	62.0万円	15	3LDK
2024年6月	4,700万円	2010年1月	92.41㎡	50.9万円	8	4LDK
2024年6月	4,080万円	1996年7月	62.44㎡	65.3万円	14	3LDK
2024年5月	4,250万円	2010年1月	68.55㎡	62.0万円	13	3LDK
2024年4月	4,380万円	2010年1月	77.4㎡	56.6万円	7	4LDK
2024年4月	4,380万円	2010年1月	77.0㎡	56.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,598万円	2010年1月	77.11㎡	59.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,698万円	1982年11月	99.29㎡	37.2万円	6	5LDK
2024年2月	4,280万円	1982年11月	105.96㎡	40.4万円	8	4LDK
2024年2月	4,280万円	1982年11月	105.96㎡	40.4万円	8	4LDK
2024年2月	4,280万円	1982年11月	105.96㎡	40.4万円	8	4LDK
2024年2月	4,180万円	2010年1月	77.09㎡	54.2万円	3	4LDK
2024年1月	3,998万円	1985年7月	99.59㎡	40.1万円	10	4LDK
2023年12月	5,180万円	1996年7月	98.1㎡	52.8万円	2	4LDK
2023年12月	2,650万円	1996年7月	56.0㎡	47.3万円	2	1LDK
2023年12月	4,350万円	2010年1月	80.65㎡	53.9万円	12	3LDK
2023年11月	3,200万円	1982年12月	100.09㎡	32.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,200万円	1982年12月	100.09㎡	32.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,200万円	1982年12月	100.09㎡	32.0万円	7	4LDK
2023年10月	3,935万円	1996年7月	65.89㎡	59.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,880万円	1996年7月	74.9㎡	51.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,380万円	2010年1月	77.47㎡	56.5万円	7	4LDK
2023年10月	4,180万円	2010年1月	69.6㎡	60.1万円	1	3LDK
2023年8月	4,180万円	1983年11月	106.68㎡	39.2万円	11	5LDK
2023年8月	4,498万円	2010年1月	79.45㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年7月	3,990万円	2010年1月	80.65㎡	49.5万円	13	3LDK
2023年7月	1,300万円	2014年1月	21.14㎡	61.5万円	10	1K
2023年7月	3,980万円	1996年7月	65.89㎡	60.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,980万円	1996年7月	65.89㎡	60.4万円	14	3LDK
2023年6月	3,880万円	2010年1月	68.55㎡	56.6万円	13	3LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年4月	4,180万円	2010年3月	72.58㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,480万円	1996年7月	71.47㎡	48.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,580万円	1985年7月	90.63㎡	39.5万円	4	4LDK
2023年2月	2,980万円	1985年7月	99.59㎡	29.9万円	2	4LDK
2023年2月	4,180万円	2010年1月	77.47㎡	54.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,180万円	2010年1月	77.43㎡	54.0万円	3	3LDK
2023年2月	3,680万円	1996年7月	69.77㎡	52.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,880万円	1996年7月	65.89㎡	58.9万円	12	3LDK
2023年1月	3,600万円	1996年7月	71.47㎡	50.4万円	14	3LDK
2022年12月	3,780万円	1988年10月	6.02㎡	627.9万円	9	3LDK
2022年12月	3,780万円	1982年12月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,780万円	1982年12月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,780万円	1982年12月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年12月	4,480万円	2010年1月	92.41㎡	48.5万円	11	4LDK
2022年12月	3,480万円	2010年1月	72.15㎡	48.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,980万円	1996年7月	65.89㎡	45.2万円	12	3LDK
2022年11月	3,080万円	1996年7月	65.89㎡	46.7万円	14	2LDK
2022年10月	2,880万円	1996年7月	65.89㎡	43.7万円	6	2LDK
2022年10月	3,980万円	1982年11月	99.29㎡	40.1万円	2	4LDK
2022年10月	3,980万円	1982年11月	99.29㎡	40.1万円	2	4LDK
2022年10月	3,980万円	1982年11月	99.29㎡	40.1万円	2	4LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,680万円	1996年7月	71.47㎡	51.5万円	2	3LDK
2022年10月	4,180万円	1983年11月	104.94㎡	39.8万円	9	4LDK
2022年9月	4,150万円	2010年1月	77.47㎡	53.6万円	5	3LDK
2022年9月	3,780万円	1988年10月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年9月	1,350万円	2014年1月	21.14㎡	63.9万円	8	1K
2022年8月	3,480万円	2010年1月	69.14㎡	50.3万円	8	3LDK
2022年8月	3,280万円	1985年8月	99.59㎡	32.9万円	8	4LDK
2022年8月	4,880万円	1996年7月	86.14㎡	56.7万円	12	4LDK
2022年6月	3,880万円	1983年11月	83.74㎡	46.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,780万円	1983年11月	104.94㎡	26.5万円	9	4LDK
2022年4月	4,180万円	2010年1月	79.58㎡	52.5万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1983年11月	83.74㎡	35.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

桜第2コーポ

大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１

築年月：1983年11月

専有面積：83.74㎡〜

相場価格：3,312万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
桜第2コーポ	大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１	1983年11月	83.74㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
淀川リバーサイドタウンさくら13番館	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３	1996年7月	56.0㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
ディクス梅田東レジデンス	大阪府大阪市北区長柄中２丁目６−１６	2015年12月	23.9㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス天神橋イースト	大阪府大阪市北区長柄中２丁目１−２４	2000年9月	60.6㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
エスリードTENROKU	大阪府大阪市北区長柄中２丁目７−９	2020年9月	21.75㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
桜第3コーポ	大阪府大阪市北区長柄東２丁目４	1985年7月	81.53㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ22号棟	大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２２	1982年11月	89.99㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
アワーズ	大阪府大阪市北区長柄東２丁目９−７７	2010年3月	64.83㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟	大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１	1982年11月	84.96㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
さざなみプラザ	大阪府大阪市北区長柄東２丁目１−２４	1982年8月	71.77㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
桜コーポ	大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１	1982年11月	74.0㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大阪天満ザリバー&パークス	大阪府大阪市北区樋之口町１−２０	2010年1月	37.4㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーさくら16	大阪府大阪市北区国分寺１丁目１−１６	1991年2月	79.08㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
エルベノームさくら15	大阪府大阪市北区国分寺１丁目１−１５	1990年1月	82.04㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ都	大阪府大阪市都島区都島本通１丁目７−２	1978年2月	54.34㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク天神橋	大阪府大阪市北区国分寺２丁目３−２	1998年3月	61.5㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート天神橋	大阪府大阪市北区国分寺２丁目３−４６	2003年5月	50.56㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・スマーユ	大阪府大阪市北区長柄中１丁目	1985年12月	12.51㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
天川INN梅田東	大阪府大阪市北区菅栄町５−１１	2020年7月	25.58㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルシティフラッツ天神橋	大阪府大阪市北区菅栄町５−２０	2004年3月	36.49㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る

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