天川INN梅田東の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,528万円〜 2,618万円（327万円〜 338万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区菅栄町５−１１
築年月	2020年7月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	天神橋筋六丁目駅徒歩5分天満駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

天川INN梅田東の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市淀川区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

天川INN梅田東の最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天川INN梅田東は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

25.58㎡

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7階北

25.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K	25.58㎡	北	4階北(25.58㎡)を無料査定する
7	1K	25.58㎡	北	7階北(25.58㎡)を無料査定する

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天川INN梅田東の存在する大阪府大阪市北区菅栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	790万円	1987年9月	21.0㎡	37.6万円	5	1R
2024年11月	790万円	1987年9月	21.0㎡	37.6万円	5	1R
2024年11月	930万円	1987年9月	23.1㎡	40.3万円	6	1R
2024年11月	930万円	1987年9月	23.1㎡	40.3万円	6	1R
2024年9月	980万円	1987年9月	21.0㎡	46.7万円	3	1K
2024年9月	980万円	1987年9月	21.0㎡	46.7万円	3	1K
2024年2月	3,980万円	1997年11月	55.55㎡	71.6万円	11	2LDK
2024年2月	3,980万円	1997年11月	55.55㎡	71.6万円	11	2LDK
2024年2月	3,980万円	1997年11月	55.55㎡	71.6万円	11	2LDK
2023年9月	2,580万円	2019年6月	25.58㎡	100.9万円	4	1K
2023年9月	2,580万円	2019年6月	25.58㎡	100.9万円	4	1K
2023年9月	2,580万円	2020年6月	25.58㎡	100.9万円	7	1K
2023年9月	2,580万円	2020年6月	25.58㎡	100.9万円	7	1K
2023年8月	2,700万円	1997年11月	55.55㎡	48.6万円	3	2LDK
2023年8月	2,700万円	1997年11月	55.55㎡	48.6万円	3	2LDK
2023年8月	2,700万円	1997年11月	55.55㎡	48.6万円	3	2LDK
2023年4月	920万円	1987年9月	23.11㎡	39.8万円	4	1K
2023年4月	920万円	1987年9月	23.11㎡	39.8万円	4	1K
2023年3月	700万円	1987年9月	21.0㎡	33.3万円	3	1K
2023年3月	700万円	1987年9月	21.0㎡	33.3万円	3	1K
2022年6月	3,390万円	1987年9月	58.72㎡	57.7万円	7	2LDK
2022年6月	3,390万円	1987年9月	58.72㎡	57.7万円	7	2LDK
2022年6月	3,680万円	1997年11月	55.55㎡	66.2万円	11	2LDK
2022年6月	3,680万円	1997年11月	55.55㎡	66.2万円	11	2LDK
2022年6月	3,680万円	1997年11月	55.55㎡	66.2万円	11	2LDK
2022年1月	2,980万円	1997年11月	55.55㎡	53.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	1997年11月	55.55㎡	53.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	1997年11月	55.55㎡	53.6万円	5	3LDK
2022年1月	800万円	1987年9月	21.0㎡	38.1万円	4	1R
2022年1月	800万円	1987年9月	21.0㎡	38.1万円	4	1R
2022年1月	3,680万円	1997年11月	65.05㎡	56.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,680万円	1997年11月	65.05㎡	56.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,680万円	1997年11月	65.05㎡	56.6万円	2	3LDK
2021年12月	680万円	1987年9月	21.0㎡	32.4万円	2	1K
2021年12月	680万円	1987年9月	21.0㎡	32.4万円	2	1K
2021年7月	1,620万円	2015年1月	22.18㎡	73.0万円	13	1K
2021年7月	3,980万円	1997年11月	65.05㎡	61.2万円	11	3LDK
2021年7月	3,980万円	1997年11月	65.05㎡	61.2万円	11	3LDK
2021年7月	3,980万円	1997年11月	65.05㎡	61.2万円	11	3LDK
2021年4月	1,720万円	2015年1月	22.95㎡	74.9万円	4	1K
2021年3月	1,530万円	2015年1月	21.8㎡	70.2万円	8	1K
2021年2月	7,200万円	2004年3月	122.84㎡	58.6万円	12	4LDK
2020年11月	840万円	1987年10月	16.12㎡	52.1万円	3	1R
2020年11月	840万円	1987年10月	16.12㎡	52.1万円	3	1R
2020年8月	3,180万円	1997年11月	65.05㎡	48.9万円	2	3LDK
2020年8月	3,180万円	1997年11月	65.05㎡	48.9万円	2	3LDK
2020年8月	3,180万円	1997年11月	65.05㎡	48.9万円	2	3LDK
2020年5月	3,280万円	1997年11月	65.05㎡	50.4万円	9	3LDK
2020年5月	3,280万円	1997年11月	65.05㎡	50.4万円	9	3LDK
2020年5月	3,280万円	1997年11月	65.05㎡	50.4万円	9	3LDK
2020年3月	3,280万円	1997年11月	65.05㎡	50.4万円	5	2LDK
2020年3月	3,280万円	1997年11月	65.05㎡	50.4万円	5	2LDK
2020年3月	3,280万円	1997年11月	65.05㎡	50.4万円	5	2LDK
2020年3月	2,990万円	1997年12月	65.05㎡	46.0万円	2	3LDK
2020年3月	2,990万円	1997年12月	65.05㎡	46.0万円	2	3LDK
2020年3月	2,990万円	1997年12月	65.05㎡	46.0万円	2	3LDK
2020年2月	820万円	1987年9月	25.2㎡	32.5万円	2	1R
2020年2月	820万円	1987年9月	25.2㎡	32.5万円	2	1R
2019年12月	1,520万円	2015年1月	22.95㎡	66.2万円	9	1K
2019年11月	3,180万円	2004年3月	53.91㎡	59.0万円	2	1LDK
2019年7月	3,680万円	2004年3月	54.52㎡	67.5万円	5	2LDK
2019年6月	1,620万円	2015年1月	22.18㎡	73.0万円	2	1K
2018年10月	670万円	1987年9月	21.0㎡	31.9万円	5	1R
2018年10月	670万円	1987年9月	21.0㎡	31.9万円	5	1R
2018年8月	3,680万円	2004年3月	71.38㎡	51.6万円	8	3LDK
2018年6月	2,390万円	1997年11月	55.55㎡	43.0万円	2	2LDK
2018年6月	2,390万円	1997年11月	55.55㎡	43.0万円	2	2LDK
2018年6月	2,390万円	1997年11月	55.55㎡	43.0万円	2	2LDK
2018年6月	730万円	1987年9月	23.1㎡	31.6万円	2	1K
2018年6月	730万円	1987年9月	23.1㎡	31.6万円	2	1K
2018年6月	3,590万円	1997年11月	65.05㎡	55.2万円	9	2LDK
2018年6月	3,590万円	1997年11月	65.05㎡	55.2万円	9	2LDK
2018年6月	3,590万円	1997年11月	65.05㎡	55.2万円	9	2LDK
2018年5月	4,480万円	2004年3月	75.36㎡	59.4万円	8	3LDK
2018年3月	3,980万円	2004年2月	71.38㎡	55.8万円	10	3LDK
2017年4月	2,990万円	2004年3月	54.52㎡	54.8万円	2	2LDK
2017年3月	2,800万円	1997年11月	62.03㎡	45.1万円	9	3LDK
2017年3月	2,800万円	1997年11月	62.03㎡	45.1万円	9	3LDK
2017年3月	2,800万円	1997年11月	62.03㎡	45.1万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

さくら12番館

大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２

築年月：1988年10月

専有面積：6.02㎡〜

相場価格：262万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
さくら12番館	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２	1988年10月	6.02㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
桜第2コーポ	大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１	1983年11月	83.74㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
淀川リバーサイドタウンさくら13番館	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３	1996年7月	56.0㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー天満	大阪府大阪市北区錦町２−３５	1979年5月	29.14㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
ディクス梅田東レジデンス	大阪府大阪市北区長柄中２丁目６−１６	2015年12月	23.9㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス天神橋イースト	大阪府大阪市北区長柄中２丁目１−２４	2000年9月	60.6㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
エスリードTENROKU	大阪府大阪市北区長柄中２丁目７−９	2020年9月	21.75㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ天神橋	大阪府大阪市北区池田町１６−６	2008年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントピア北天満	大阪府大阪市北区池田町９−７	1982年10月	34.74㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満2号棟南棟	大阪府大阪市北区池田町１−１８	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満	大阪府大阪市北区池田町１−１	1979年2月	45.0㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション天満	大阪府大阪市北区池田町１−７５	1982年11月	55.62㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満2号棟	大阪府大阪市北区池田町１−２	1979年2月	42.03㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア天満	大阪府大阪市北区池田町１５−１	1996年11月	55.54㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
ぷららてんま	大阪府大阪市北区池田町３−１	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満1号棟	大阪府大阪市北区池田町１−１	1979年2月	45.0㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション天神橋筋6丁目	大阪府大阪市北区浪花町１３−１５	2000年10月	63.6㎡〜	4,587万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイムハタ	大阪府大阪市北区浪花町	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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