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エルグレースタワー大阪同心

エルグレースタワー大阪同心の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
6,577万円 〜 12,877万円
（349万円 〜 395万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市北区同心１丁目３−１２
築年月2016年8月
総階数25階
総戸数143戸
専有面積57.84㎡ 〜 107.7㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層25F
3方道路
内廊下
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴｺｷｭｰﾄ
浴室暖房乾燥機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防災倉庫
ｻｰﾋﾞｽ駐車場(電気自動車充電器設備付)

エルグレースタワー大阪同心の
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エルグレースタワー大阪同心の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市西区, 大阪市旭区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格

エルグレースタワー大阪同心の最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルグレースタワー大阪同心は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.7万円に比べて、築40年以上では145.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルグレースタワー大阪同心
7,685万円
61.53㎡　2LDK
2016年8月築
JR東西線 大阪天満宮駅
中古マンション

エルグレースタワー大阪同心の存在する大阪府大阪市北区同心１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,498万円2006年1月63.46㎡102.4万円142LDK
2024年11月3,780万円1976年2月76.71㎡49.3万円63LDK
2024年11月7,685万円2016年8月61.53㎡124.9万円202LDK
2024年11月6,498万円2006年1月63.46㎡102.4万円142LDK
2024年11月3,780万円1976年2月76.71㎡49.3万円63LDK
2024年11月3,780万円1976年2月76.71㎡49.3万円63LDK
2024年11月5,480万円2006年1月63.46㎡86.4万円32LDK
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2024年11月3,990万円2024年6月37.39㎡106.7万円51LDK
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2024年10月1,500万円2001年5月21.31㎡70.4万円81K
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2024年10月2,780万円1984年1月54.1㎡51.4万円52LDK
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2024年10月1,200万円1980年10月29.4㎡40.8万円41R
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2024年10月5,180万円1980年7月99.9㎡51.9万円94LDK
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2024年10月8,600万円2016年8月81.92㎡105.0万円43LDK
2024年10月1,980万円1984年7月54.1㎡36.6万円41LDK
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2024年10月1,300万円2001年9月18.54㎡70.1万円31K
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2024年9月3,180万円1984年7月54.1㎡58.8万円72LDK
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2024年9月4,780万円1998年11月60.26㎡79.3万円32LDK
2024年9月3,280万円1980年7月77.4㎡42.4万円11R
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2024年9月4,698万円1999年9月67.05㎡70.1万円82LDK
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2024年9月6,080万円2017年9月60.06㎡101.2万円122LDK
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2024年9月4,698万円1999年9月67.65㎡69.4万円82LDK
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2024年9月2,280万円1983年6月52.17㎡43.7万円92LDK
2024年9月1,190万円2001年9月20.5㎡58.0万円71K
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2024年9月4,180万円1998年11月66.18㎡63.2万円22LDK
2024年8月4,980万円2020年1月54.94㎡90.6万円72LDK
2024年8月4,980万円2020年1月54.94㎡90.6万円72LDK
2024年8月5,580万円1998年11月71.95㎡77.6万円53LDK
2024年8月9,880万円2016年10月90.01㎡109.8万円63LDK
2024年8月5,380万円2000年2月60.07㎡89.6万円132LDK
2024年8月11,500万円2016年8月90.47㎡127.1万円213LDK
2024年7月2,980万円1976年2月76.71㎡38.8万円64LDK
2024年7月2,980万円1976年2月76.71㎡38.8万円64LDK
2024年7月2,980万円1976年2月76.71㎡38.8万円64LDK
2024年7月1,280万円2003年7月21.7㎡59.0万円21K
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2024年7月6,180万円2014年2月72.8㎡84.9万円143LDK
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2024年7月6,180万円2014年2月72.0㎡85.8万円143LDK
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2024年7月7,330万円2016年8月66.52㎡110.2万円33LDK
2024年7月7,080万円2013年1月72.79㎡97.3万円144LDK
2024年6月4,280万円1980年7月65.77㎡65.1万円11LDK
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2024年6月5,180万円1998年11月71.87㎡72.1万円153LDK
2024年6月1,990万円1976年2月61.55㎡32.3万円52LDK
2024年6月1,990万円1976年2月61.55㎡32.3万円52LDK
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2024年6月2,380万円1976年2月61.55㎡38.7万円63LDK
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2024年6月3,180万円1984年6月56.47㎡56.3万円62LDK
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2024年6月3,180万円1984年6月56.47㎡56.3万円62LDK
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2024年6月2,080万円1984年6月48.69㎡42.7万円42LDK
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2024年6月9,990万円2016年8月81.92㎡121.9万円222LDK
2024年6月3,280万円1996年12月55.58㎡59.0万円102LDK
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2024年5月2,880万円1981年4月60.42㎡47.7万円2LDK
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2024年5月6,180万円1999年9月86.39㎡71.5万円53LDK
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2024年4月9,880万円2016年8月81.92㎡120.6万円153LDK
2024年4月3,480万円1981年4月60.42㎡57.6万円63LDK
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2024年4月2,880万円1980年7月62.18㎡46.3万円102LDK
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2024年3月2,760万円1980年10月73.71㎡37.4万円113LDK
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2024年3月2,760万円1980年10月73.71㎡37.4万円113LDK
2024年3月1,050万円1999年6月18.69㎡56.2万円21K
2024年3月1,050万円1999年6月18.69㎡56.2万円21K
2024年3月7,580万円2016年8月63.64㎡119.1万円232LDK
2024年2月5,680万円2014年2月70.72㎡80.3万円23LDK
2024年2月5,680万円2014年2月70.72㎡80.3万円23LDK
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エスリード天満源八橋大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４2002年1月20.14㎡〜1,374万円〜このマンションの相場を見る
OAPレジデンスタワー大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０1998年2月55.59㎡〜3,574万円〜このマンションの相場を見る
エスリード天満橋大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４2004年1月27.0㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾン与力大阪府大阪市北区同心１丁目９−５1980年7月62.18㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア同心大阪府大阪市北区同心１丁目２−２３2001年9月17.45㎡〜1,157万円〜このマンションの相場を見る
エスリード同心第5大阪府大阪市北区同心１丁目７−１１2003年7月21.7㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
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