シエリア大阪紅梅町売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格(坪単価)
6,546万円 〜 8,970万円
(383万円 〜 408万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/14

基本情報

住所大阪府大阪市北区紅梅町3−5
築年月2023年8月
総階数11階
総戸数20戸
専有面積56.48㎡ 〜 72.68㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

シエリア大阪紅梅町の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市城東区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格

シエリア大阪紅梅町の最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア大阪紅梅町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.7万円に比べて、築40年以上では145.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア大阪紅梅町の存在する大阪府大阪市北区紅梅町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,400万円2013年10月74.38㎡112.9万円93LDK
2024年6月7,700万円2014年11月79.2㎡97.2万円93LDK
2023年9月7,480万円2014年10月79.2㎡94.4万円93LDK
2023年5月7,777万円2014年10月79.2㎡98.2万円03LDK
2023年4月1,510万円2011年1月20.66㎡73.1万円51K
2023年1月7,580万円2014年11月86.12㎡88.0万円53LDK
2022年12月1,490万円2011年1月20.66㎡72.1万円41R
2022年8月1,640万円2011年1月24.5㎡66.9万円41K
2022年4月6,180万円2014年10月79.2㎡78.0万円23LDK
2022年1月6,580万円2014年11月86.12㎡76.4万円53LDK
2021年4月1,700万円2011年10月24.19㎡70.3万円91K
2021年3月1,500万円2011年6月22.12㎡67.8万円71K
2021年3月6,480万円2017年6月81.44㎡79.6万円43LDK
2020年5月1,580万円2011年6月24.85㎡63.6万円61K
2019年1月1,550万円2011年6月19.79㎡78.3万円61K
2018年9月1,550万円2011年6月19.79㎡78.3万円61K
2018年8月1,250万円2011年1月20.8㎡60.1万円41K
2018年5月1,450万円2011年6月22.12㎡65.6万円41K
2017年5月1,280万円2011年1月21.17㎡60.5万円21K
2017年4月1,320万円2011年1月21.03㎡62.8万円71R
2017年2月1,550万円2011年6月22.12㎡70.1万円61K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,832万円
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築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区天神橋2丁目2−14
築年月:2001年1月
専有面積:69.52㎡〜
相場価格:5,079万円
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築年月:1998年3月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:4,268万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目2−7
築年月:1982年5月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:1,882万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目4−9
築年月:2016年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:1,849万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目3−9
築年月:1979年1月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:1,810万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目4−30
築年月:2004年9月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,406万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目3−8
築年月:2016年2月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:4,872万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目2−27
築年月:2014年2月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:6,373万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目1−17
築年月:2015年12月
専有面積:34.55㎡〜
相場価格:2,982万円
大阪府大阪市北区南森町2丁目4−31
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区南森町2丁目3−31
築年月:2004年2月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,481万円
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