淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
3,589万円〜 4,346万円（135万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区長柄東２丁目４−１１
築年月	1982年11月
総階数	14階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	天神橋筋六丁目駅徒歩13分谷町六丁目駅徒歩13分都島駅徒歩16分

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

4LDK

99.29㎡

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2階北

4SLDK

106.68㎡

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7階北

4LDK

100.09㎡

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8階北東

4LDK

100.09㎡

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8階北

4LDK

105.96㎡

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9階北

3LDK

84.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	99.29㎡	北東	2階北東(99.29㎡)を無料査定する
2	4SLDK	106.68㎡	北	2階北(106.68㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.09㎡	北	7階北(100.09㎡)を無料査定する
8	4LDK	100.09㎡	北東	8階北東(100.09㎡)を無料査定する
8	4LDK	105.96㎡	北	8階北(105.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.96㎡	北	9階北(84.96㎡)を無料査定する

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淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟の存在する大阪府大阪市北区長柄東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2010年1月	64.83㎡	61.4万円	4	2LDK
2024年10月	6,480万円	2010年1月	92.41㎡	70.1万円	8	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年10月	3,200万円	1996年7月	68.0㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,080万円	1983年11月	101.46㎡	40.2万円	12	4LDK
2024年9月	4,280万円	2010年1月	69.6㎡	61.5万円	11	3LDK
2024年8月	4,580万円	2010年1月	74.99㎡	61.1万円	10	3LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年8月	3,998万円	1982年11月	100.09㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年7月	4,550万円	2010年1月	74.99㎡	60.7万円	13	3LDK
2024年7月	4,580万円	2010年1月	79.58㎡	57.6万円	8	4LDK
2024年7月	4,090万円	1996年7月	78.29㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,650万円	2010年1月	74.99㎡	62.0万円	15	3LDK
2024年6月	4,700万円	2010年1月	92.41㎡	50.9万円	8	4LDK
2024年6月	4,080万円	1996年7月	62.44㎡	65.3万円	14	3LDK
2024年5月	4,250万円	2010年1月	68.55㎡	62.0万円	13	3LDK
2024年4月	4,380万円	2010年1月	77.4㎡	56.6万円	7	4LDK
2024年4月	4,380万円	2010年1月	77.0㎡	56.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,598万円	2010年1月	77.11㎡	59.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,698万円	1982年11月	99.29㎡	37.2万円	6	5LDK
2024年2月	4,280万円	1982年11月	105.96㎡	40.4万円	8	4LDK
2024年2月	4,280万円	1982年11月	105.96㎡	40.4万円	8	4LDK
2024年2月	4,280万円	1982年11月	105.96㎡	40.4万円	8	4LDK
2024年2月	4,180万円	2010年1月	77.09㎡	54.2万円	3	4LDK
2024年1月	3,998万円	1985年7月	99.59㎡	40.1万円	10	4LDK
2023年12月	5,180万円	1996年7月	98.1㎡	52.8万円	2	4LDK
2023年12月	2,650万円	1996年7月	56.0㎡	47.3万円	2	1LDK
2023年12月	4,350万円	2010年1月	80.65㎡	53.9万円	12	3LDK
2023年11月	3,200万円	1982年12月	100.09㎡	32.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,200万円	1982年12月	100.09㎡	32.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,200万円	1982年12月	100.09㎡	32.0万円	7	4LDK
2023年10月	3,935万円	1996年7月	65.89㎡	59.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,880万円	1996年7月	74.9㎡	51.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,380万円	2010年1月	77.47㎡	56.5万円	7	4LDK
2023年10月	4,180万円	2010年1月	69.6㎡	60.1万円	1	3LDK
2023年8月	4,180万円	1983年11月	106.68㎡	39.2万円	11	5LDK
2023年8月	4,498万円	2010年1月	79.45㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2023年7月	3,990万円	2010年1月	80.65㎡	49.5万円	13	3LDK
2023年7月	1,300万円	2014年1月	21.14㎡	61.5万円	10	1K
2023年7月	3,980万円	1996年7月	65.89㎡	60.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,980万円	1996年7月	65.89㎡	60.4万円	14	3LDK
2023年6月	3,880万円	2010年1月	68.55㎡	56.6万円	13	3LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年4月	4,180万円	2010年3月	72.58㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,480万円	1996年7月	71.47㎡	48.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,580万円	1985年7月	90.63㎡	39.5万円	4	4LDK
2023年2月	2,980万円	1985年7月	99.59㎡	29.9万円	2	4LDK
2023年2月	4,180万円	2010年1月	77.47㎡	54.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,180万円	2010年1月	77.43㎡	54.0万円	3	3LDK
2023年2月	3,680万円	1996年7月	69.77㎡	52.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,880万円	1996年7月	65.89㎡	58.9万円	12	3LDK
2023年1月	3,600万円	1996年7月	71.47㎡	50.4万円	14	3LDK
2022年12月	3,780万円	1988年10月	6.02㎡	627.9万円	9	3LDK
2022年12月	3,780万円	1982年12月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,780万円	1982年12月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,780万円	1982年12月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年12月	4,480万円	2010年1月	92.41㎡	48.5万円	11	4LDK
2022年12月	3,480万円	2010年1月	72.15㎡	48.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,980万円	1996年7月	65.89㎡	45.2万円	12	3LDK
2022年11月	3,080万円	1996年7月	65.89㎡	46.7万円	14	2LDK
2022年10月	2,880万円	1996年7月	65.89㎡	43.7万円	6	2LDK
2022年10月	3,980万円	1982年11月	99.29㎡	40.1万円	2	4LDK
2022年10月	3,980万円	1982年11月	99.29㎡	40.1万円	2	4LDK
2022年10月	3,980万円	1982年11月	99.29㎡	40.1万円	2	4LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,680万円	1996年7月	71.47㎡	51.5万円	2	3LDK
2022年10月	4,180万円	1983年11月	104.94㎡	39.8万円	9	4LDK
2022年9月	4,150万円	2010年1月	77.47㎡	53.6万円	5	3LDK
2022年9月	3,780万円	1988年10月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年9月	1,350万円	2014年1月	21.14㎡	63.9万円	8	1K
2022年8月	3,480万円	2010年1月	69.14㎡	50.3万円	8	3LDK
2022年8月	3,280万円	1985年8月	99.59㎡	32.9万円	8	4LDK
2022年8月	4,880万円	1996年7月	86.14㎡	56.7万円	12	4LDK
2022年6月	3,880万円	1983年11月	83.74㎡	46.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,780万円	1983年11月	104.94㎡	26.5万円	9	4LDK
2022年4月	4,180万円	2010年1月	79.58㎡	52.5万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1983年11月	83.74㎡	35.6万円	5	3LDK

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さくら12番館

大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２

築年月：1988年10月

専有面積：6.02㎡〜

相場価格：262万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
さくら12番館	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２	1988年10月	6.02㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
桜第2コーポ	大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１	1983年11月	83.74㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
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御幸第2コーポ	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２	1982年8月	71.88㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン東梅田	大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９	1983年9月	27.52㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス	大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６	2012年3月	72.01㎡〜	7,525万円〜	このマンションの相場を見る
レック北梅田	大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１	1982年2月	37.7㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス	大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０	2012年2月	20.6㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
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