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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約121円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団関西支社 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団関西支社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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都島リバーシティ弐壱号棟は、大阪府大阪市都島区大東町に位置し、都市生活の利便性を提供するマンションです。周辺環境には、大阪駅や梅田エリアへのアクセスが良く、通勤・通学にも便利であることが挙げられます。また、大小の商業施設やレストラン、カフェが充実しており、生活の豊かさを提供します。
外観は、モダンな設計で、都市機構によるしっかりとした施工が施されています。周囲の景観との調和が図られ、住環境に優しいデザインが特徴です。
資産性においては、都心へのアクセスの良さと、安定した住環境が持続的な魅力となっており、不動産としての価値も高く評価されています。築年数については、年月の流れにも関わらず管理状況が良好なため、比較的リスクの低い投資先と考えられます。
一方で、所有リスクについては、大都市に位置することから地域の変動要因や規制の変更などが挙げられ、周辺開発の影響にも注意が必要です。しかしながら、全体的に好条件に恵まれており、継続的な価値の保持が期待できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 78.35㎡ | 南 | 7階 南(78.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1993年12月 | 79.56㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 79.56㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1977年7月 | 45.7㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1977年7月 | 45.7㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1977年7月 | 45.7㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1977年7月 | 45.7㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 33.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 33.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 33.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 33.7万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイデ城北 | 大阪府大阪市旭区赤川３丁目１３−３９ | 1991年1月 | 57.8㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルクレア城北 | 大阪府大阪市旭区赤川３丁目１０−４ | 2017年10月 | 67.23㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン淡路 | 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６ | 2000年2月 | 54.66㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス淡路駅前 | 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目７−２１ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクシス東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８ | 1991年4月 | 14.55㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム千林 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２ | 1988年6月 | 42.01㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート天神橋エイト | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目１０−１９ | 2013年2月 | 20.83㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート梅田サンライズ | 大阪府大阪市北区天神橋８丁目９−１９ | 2007年7月 | 21.37㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくら12番館 | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２ | 1988年10月 | 6.02㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜第2コーポ | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１ | 1983年11月 | 83.74㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川リバーサイドタウンさくら13番館 | 大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３ | 1996年7月 | 56.0㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪9グランブライト | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目１７−１３ | 2013年11月 | 21.54㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SDグランツ新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目７−１９ | 2014年3月 | 23.04㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪XIリンクス | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目１０−１２ | 2017年1月 | 20.08㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪ヴェルデ | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目５−２１ | 2019年4月 | 20.94㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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