フロイデ城北の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,852万円〜 2,287万円（105万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区赤川３丁目１３−３９
築年月	1991年1月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	城北公園通駅徒歩7分都島駅バス7分

施設・設備

切妻屋根レンガタイル貼り

有専屋内駐車場（散水栓）

メゾネット式有り

屋根裏収納庫

ＢＳ．有線放送

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

フロイデ城北の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	89,670	100.0
2025年	88,595	98.8
2030年	86,065	96.0
2035年	83,456	93.1
2040年	80,781	90.1
2045年	78,122	87.1
2050年	75,471	84.2

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市北区, 吹田市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城北公園通駅の築年数で見たマンション価格

フロイデ城北の最寄り城北公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フロイデ城北は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

72.06㎡

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4階南

２ＬＤＫ

57.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.06㎡	南	3階南(72.06㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	57.8㎡	南	4階南(57.8㎡)を無料査定する

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フロイデ城北の存在する大阪府大阪市旭区赤川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	1977年10月	66.0㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,380万円	1977年10月	66.0㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,380万円	1977年10月	66.0㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年9月	4,380万円	2017年9月	73.96㎡	59.2万円	11	3LDK
2024年9月	4,380万円	2017年9月	73.96㎡	59.2万円	11	3LDK
2024年8月	2,180万円	1977年11月	56.63㎡	38.5万円	5	1LDK
2024年8月	2,180万円	1977年11月	56.63㎡	38.5万円	5	1LDK
2024年8月	2,180万円	1977年11月	56.63㎡	38.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,600万円	1991年4月	57.8㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,600万円	1991年4月	57.8㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,600万円	1991年4月	57.8㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,600万円	1991年4月	57.8㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,080万円	1977年10月	59.13㎡	35.2万円	11	3LDK
2024年4月	2,080万円	1977年10月	59.13㎡	35.2万円	11	3LDK
2024年4月	2,080万円	1977年10月	59.13㎡	35.2万円	11	3LDK
2024年3月	2,080万円	1977年10月	61.6㎡	33.8万円	11	1LDK
2024年3月	2,080万円	1977年10月	61.6㎡	33.8万円	11	1LDK
2024年3月	2,080万円	1977年10月	61.6㎡	33.8万円	11	1LDK
2023年12月	1,898万円	1977年10月	61.6㎡	30.8万円	7	2LDK
2023年12月	1,898万円	1977年10月	61.6㎡	30.8万円	7	2LDK
2023年12月	1,898万円	1977年10月	61.6㎡	30.8万円	7	2LDK
2023年11月	1,980万円	1977年10月	66.0㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1977年10月	66.0㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1977年10月	66.0㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,190万円	2017年9月	67.23㎡	47.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,190万円	2017年9月	67.23㎡	47.4万円	5	3LDK
2022年3月	3,380万円	2017年9月	67.48㎡	50.1万円	11	3LDK
2022年3月	3,380万円	2017年9月	67.48㎡	50.1万円	11	3LDK
2022年1月	3,280万円	2017年3月	67.48㎡	48.6万円	9	3LDK
2022年1月	3,280万円	2017年3月	67.48㎡	48.6万円	9	3LDK
2022年1月	1,480万円	1977年10月	61.6㎡	24.0万円	9	3LDK
2022年1月	1,480万円	1977年10月	61.6㎡	24.0万円	9	3LDK
2022年1月	1,480万円	1977年10月	61.6㎡	24.0万円	9	3LDK
2021年12月	2,080万円	1977年10月	66.0㎡	31.5万円	11	3LDK
2021年12月	2,080万円	1977年10月	66.0㎡	31.5万円	11	3LDK
2021年12月	2,080万円	1977年10月	66.0㎡	31.5万円	11	3LDK
2020年10月	1,650万円	1977年10月	71.5㎡	23.1万円	8	3LDK
2020年10月	1,650万円	1977年10月	71.5㎡	23.1万円	8	3LDK
2020年10月	1,650万円	1977年10月	71.5㎡	23.1万円	8	3LDK
2020年3月	1,640万円	1977年10月	56.53㎡	29.0万円	4	2LDK
2020年3月	1,640万円	1977年10月	56.53㎡	29.0万円	4	2LDK
2020年3月	1,640万円	1977年10月	56.53㎡	29.0万円	4	2LDK
2020年3月	2,980万円	2017年9月	67.23㎡	44.3万円	8	3LDK
2020年3月	2,980万円	2017年9月	67.23㎡	44.3万円	8	3LDK
2020年2月	1,690万円	1977年10月	56.53㎡	29.9万円	7	1LDK
2020年2月	1,690万円	1977年10月	56.53㎡	29.9万円	7	1LDK
2020年2月	1,690万円	1977年10月	56.53㎡	29.9万円	7	1LDK
2020年1月	1,790万円	1977年10月	61.5㎡	29.1万円	8	2LDK
2020年1月	1,790万円	1977年10月	61.5㎡	29.1万円	8	2LDK
2020年1月	1,790万円	1977年10月	61.5㎡	29.1万円	8	2LDK
2020年1月	1,680万円	1977年10月	61.61㎡	27.3万円	8	2LDK
2020年1月	1,680万円	1977年10月	61.61㎡	27.3万円	8	2LDK
2020年1月	1,680万円	1977年10月	61.61㎡	27.3万円	8	2LDK
2019年10月	1,280万円	1977年10月	61.6㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年10月	1,280万円	1977年10月	61.6㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年10月	1,280万円	1977年10月	61.6㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年10月	1,230万円	1977年10月	56.53㎡	21.8万円	5	2LDK
2019年10月	1,230万円	1977年10月	56.53㎡	21.8万円	5	2LDK
2019年10月	1,230万円	1977年10月	56.53㎡	21.8万円	5	2LDK
2019年10月	1,780万円	1977年10月	52.04㎡	34.2万円	7	1LDK
2019年10月	1,780万円	1977年10月	52.04㎡	34.2万円	7	1LDK
2019年10月	1,780万円	1977年10月	52.04㎡	34.2万円	7	1LDK
2019年8月	1,680万円	1977年10月	61.6㎡	27.3万円	8	2LDK
2019年8月	1,680万円	1977年10月	61.6㎡	27.3万円	8	2LDK
2019年8月	1,680万円	1977年10月	61.6㎡	27.3万円	8	2LDK
2019年7月	1,880万円	1977年10月	69.3㎡	27.1万円	10	3LDK
2019年7月	1,880万円	1977年10月	69.3㎡	27.1万円	10	3LDK
2019年7月	1,880万円	1977年10月	69.3㎡	27.1万円	10	3LDK
2019年4月	3,490万円	2017年10月	73.96㎡	47.2万円	6	3LDK
2019年4月	3,490万円	2017年10月	73.96㎡	47.2万円	6	3LDK
2019年4月	3,640万円	2017年10月	73.96㎡	49.2万円	11	3LDK
2019年4月	3,640万円	2017年10月	73.96㎡	49.2万円	11	3LDK
2019年2月	2,890万円	2017年10月	67.23㎡	43.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,890万円	2017年10月	67.23㎡	43.0万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1977年10月	61.6㎡	28.9万円	11	3LDK
2019年1月	1,780万円	1977年10月	61.6㎡	28.9万円	11	3LDK
2019年1月	1,780万円	1977年10月	61.6㎡	28.9万円	11	3LDK
2019年1月	1,490万円	1977年10月	69.3㎡	21.5万円	9	3LDK
2019年1月	1,490万円	1977年10月	69.3㎡	21.5万円	9	3LDK
2019年1月	1,490万円	1977年10月	69.3㎡	21.5万円	9	3LDK
2018年11月	2,950万円	2017年10月	67.23㎡	43.9万円	3	3LDK
2018年11月	3,470万円	2017年10月	75.2㎡	46.1万円	3	3LDK
2018年11月	2,950万円	2017年10月	67.23㎡	43.9万円	3	3LDK
2018年11月	3,470万円	2017年10月	75.2㎡	46.1万円	3	3LDK
2018年10月	1,550万円	1977年11月	61.6㎡	25.2万円	9	3LDK
2018年10月	1,550万円	1977年11月	61.6㎡	25.2万円	9	3LDK
2018年10月	1,550万円	1977年11月	61.6㎡	25.2万円	9	3LDK
2018年6月	1,780万円	1977年10月	71.5㎡	24.9万円	3	3LDK
2018年6月	1,780万円	1977年10月	71.5㎡	24.9万円	3	3LDK
2018年6月	1,780万円	1977年10月	71.5㎡	24.9万円	3	3LDK
2018年2月	1,390万円	1977年10月	52.04㎡	26.7万円	8	2LDK
2018年2月	1,390万円	1977年10月	52.04㎡	26.7万円	8	2LDK
2018年2月	1,390万円	1977年10月	52.04㎡	26.7万円	8	2LDK
2018年2月	1,390万円	1977年10月	56.53㎡	24.6万円	11	1LDK
2018年2月	1,390万円	1977年10月	56.53㎡	24.6万円	11	1LDK
2018年2月	1,390万円	1977年10月	56.53㎡	24.6万円	11	1LDK
2017年11月	1,580万円	1991年4月	72.06㎡	21.9万円	3	3LDK
2017年11月	1,580万円	1991年4月	72.06㎡	21.9万円	3	3LDK
2017年11月	1,580万円	1991年4月	72.06㎡	21.9万円	3	3LDK
2017年11月	1,580万円	1991年4月	72.06㎡	21.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブルクレア城北

大阪府大阪市旭区赤川３丁目１０−４

築年月：2017年10月

専有面積：67.23㎡〜

相場価格：3,872万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブルクレア城北	大阪府大阪市旭区赤川３丁目１０−４	2017年10月	67.23㎡〜	3,872万円〜	このマンションの相場を見る
三陽ハイツ都島	大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７	1981年3月	61.58㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ都島	大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３	1977年8月	61.1㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
城北パインクレスト	大阪府大阪市旭区赤川２丁目４−３２	1977年10月	52.04㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
都島リバーシティ弐壱号棟	大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１	1993年12月	78.35㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
都島リバーシティ22号棟	大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２	1993年12月	74.24㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
御幸第1コーポ	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１	1982年8月	73.43㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
御幸第2コーポ	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２	1982年8月	71.88㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン淡路	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６	2000年2月	54.9㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス淡路駅前	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目７−２１	2020年3月	22.33㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクシス東淀川	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８	1991年4月	14.55㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム千林	大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２	1988年6月	42.01㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムメゾン千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
豊里コーポラス	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２３−１３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トーアマンション	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３	1973年1月	59.46㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
アデイ豊里アーバンコンフォート	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７	2008年11月	61.6㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
豊ハイツ	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１	1973年5月	36.5㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ旭公園	大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８	1982年9月	59.07㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア旭公園	大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５	2006年8月	67.95㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ旭公園	大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４	2001年6月	68.29㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る