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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約144円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-1に位置する「豊ハイツ」は、1975年4月に建てられたRC（鉄筋コンクリート）構造の5階建てマンションです。このマンションは、豊里地区にあり、閑静な住宅街に位置しています。周辺には、公園や学校、小売店が点在しており、生活利便性は良好です。専有面積は36.50㎡から56.50㎡で、個々のニーズに応じた住環境を提供しています。
外観は築年を経ているため、近代的な高層マンションに比べると古めかしい印象がありますが、堅牢な造りで安心感があります。資産性に関しては、築年数が50年近いことから価格上昇が期待しにくいものの、お手頃な物件を探している方には魅力的です。所有リスクとしては、将来的な建物管理や修繕に関する負担が考慮されるべきです。適切な管理と共益費徴収が行われている限り、安心して居住できる環境を維持できるでしょう。
全体として、「豊ハイツ」は、立地の良さと価格の手頃さを兼ね備えた物件であり、住みやすさと居住環境が整ったマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 36.5㎡ | 南 | 1階 南(36.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.5㎡ | 北 | 5階 北(36.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.5㎡ | 南 | 5階 南(36.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 980万円 | 1974年7月 | 41.27㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 980万円 | 1974年7月 | 41.27㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 980万円 | 1974年7月 | 41.27㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,200万円 | 2008年11月 | 68.78㎡ | 46.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 75.16㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 75.16㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 72.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 72.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2002年7月 | 80.21㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2008年11月 | 80.14㎡ | 39.7万円 | 3 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊里コーポラス | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２３−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーアマンション | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３ | 1973年1月 | 59.46㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデイ豊里アーバンコンフォート | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７ | 2008年11月 | 61.6㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア豊里 | 大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目９−３ | 1973年9月 | 31.0㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリアヴィレルテ | 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目８−７ | 2006年3月 | 61.39㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目２２−１１ | 2002年7月 | 71.03㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ新豊里 | 大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目２−１７ | 1988年8月 | 73.68㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクシス東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８ | 1991年4月 | 14.55㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム千林 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２ | 1988年6月 | 42.01㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９ | 2019年3月 | 60.17㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード太子橋駅前 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７ | 2005年3月 | 50.38㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３ | 2008年3月 | 66.78㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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