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ロイヤルアーク上新庄

ロイヤルアーク上新庄の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
1,652万円 〜 2,182万円
（77万円 〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目２２−１１
築年月2002年7月
総階数8階
総戸数66戸
専有面積71.03㎡ 〜 91.27㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

修繕積立金(月)3670~4670円
地代(月)14770~18818円
保証金284万~362万円
解体準備金(月)360~460円

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

ロイヤルアーク上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 守口市, 吹田市, 大阪市都島区, 摂津市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク上新庄の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーク上新庄は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では65.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルアーク上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2008年11月68.78㎡43.3万円133LDK
2024年7月2,180万円2002年7月80.21㎡27.2万円23LDK
2024年7月3,180万円2008年11月73.36㎡43.3万円23LDK
2024年7月3,180万円2008年11月80.14㎡39.7万円34LDK
2024年6月2,990万円2008年11月68.78㎡43.5万円132LDK
2024年6月2,580万円2002年7月91.27㎡28.3万円43LDK
2024年6月2,280万円2002年7月80.21㎡28.4万円54LDK
2024年5月3,180万円1988年8月120.68㎡26.4万円15LDK
2024年5月3,180万円1988年8月120.68㎡26.4万円15LDK
2024年5月3,180万円1988年8月120.68㎡26.4万円15LDK
2024年2月1,180万円1974年7月41.27㎡28.6万円21LDK
2024年2月1,180万円1974年7月41.27㎡28.6万円21LDK
2024年2月1,180万円1974年7月41.27㎡28.6万円21LDK
2023年12月1,980万円2002年7月75.35㎡26.3万円23LDK
2023年10月2,180万円2002年7月80.21㎡27.2万円23LDK
2023年9月2,180万円2002年7月77.68㎡28.1万円23LDK
2023年9月1,480万円2002年7月75.35㎡19.6万円23LDK
2023年8月530万円1973年5月36.5㎡14.5万円51LDK
2023年7月680万円1972年12月59.46㎡11.4万円32LDK
2023年6月800万円1973年9月36.05㎡22.2万円51LDK
2023年4月3,180万円2008年11月73.36㎡43.3万円23LDK
2023年3月1,280万円1974年7月41.27㎡31.0万円42LDK
2023年3月1,280万円1974年7月41.27㎡31.0万円42LDK
2023年3月1,280万円1974年7月41.27㎡31.0万円42LDK
2023年1月780万円1973年9月31.0㎡25.2万円71R
2022年12月780万円1973年9月31.15㎡25.0万円71LDK
2022年12月580万円1974年7月41.27㎡14.1万円41LDK
2022年12月580万円1974年7月41.27㎡14.1万円41LDK
2022年12月580万円1974年7月41.27㎡14.1万円41LDK
2022年2月3,280万円2006年2月72.52㎡45.2万円143LDK
2022年2月3,280万円2006年2月72.52㎡45.2万円143LDK
2022年2月2,800万円2006年2月66.16㎡42.3万円53LDK
2022年2月2,800万円2006年2月66.16㎡42.3万円53LDK
2022年1月1,880万円1988年8月73.68㎡25.5万円13LDK
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2021年7月750万円1974年7月49.66㎡15.1万円12LDK
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2021年7月750万円1974年7月43.19㎡17.4万円12LDK
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2021年6月450万円1973年9月42.91㎡10.5万円41LDK
2021年1月1,950万円2002年7月79.93㎡24.4万円83LDK
2020年12月2,980万円2006年2月72.52㎡41.1万円93LDK
2020年12月2,980万円2006年2月72.52㎡41.1万円93LDK
2020年9月1,780万円2002年7月75.35㎡23.6万円13LDK
2020年8月680万円1973年9月36.05㎡18.9万円51LDK
2020年7月980万円1974年7月41.27㎡23.7万円32LDK
2020年7月980万円1974年7月41.27㎡23.7万円32LDK
2020年7月980万円1974年7月41.27㎡23.7万円32LDK
2020年2月2,180万円2002年7月84.71㎡25.7万円13LDK
2020年2月2,580万円2006年2月66.16㎡39.0万円93LDK
2020年2月2,580万円2006年2月66.16㎡39.0万円93LDK
2019年12月650万円1974年7月41.27㎡15.7万円11LDK
2019年12月650万円1974年7月41.27㎡15.7万円11LDK
2019年12月650万円1974年7月41.27㎡15.7万円11LDK
2019年10月549万円1973年9月36.71㎡15.0万円51LDK
2019年9月600万円1973年9月36.05㎡16.6万円21LDK
2019年8月880万円1974年7月41.27㎡21.3万円42LDK
2019年8月880万円1974年7月41.27㎡21.3万円42LDK
2019年8月880万円1974年7月41.27㎡21.3万円42LDK
2019年3月520万円1973年5月36.5㎡14.2万円51LDK
2019年3月650万円1973年9月36.24㎡17.9万円71LDK
2019年2月520万円1973年5月36.5㎡14.2万円11LDK
2019年2月520万円1973年5月36.5㎡14.2万円51LDK
2018年10月600万円1973年9月36.05㎡16.6万円21LDK
2018年8月2,590万円2006年2月75.16㎡34.5万円14LDK
2018年8月2,590万円2006年2月75.16㎡34.5万円14LDK
2018年4月3,180万円2006年2月75.16㎡42.3万円34LDK
2018年4月3,180万円2006年2月75.16㎡42.3万円34LDK
2017年12月3,080万円2006年2月75.16㎡41.0万円54LDK
2017年12月3,080万円2006年2月75.16㎡41.0万円54LDK
2017年10月480万円1973年9月36.24㎡13.2万円61LDK
2017年9月2,480万円2006年2月61.39㎡40.4万円92LDK
2017年9月2,480万円2006年2月61.39㎡40.4万円92LDK
2017年9月600万円1973年9月36.05㎡16.6万円21LDK
2017年5月2,780万円2008年11月68.87㎡40.4万円132LDK
2017年3月400万円1973年9月36.05㎡11.1万円41LDK
2016年9月980万円1973年1月59.46㎡16.5万円32LDK
2016年9月1,680万円2002年7月75.35㎡22.3万円33LDK
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