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ベルアーバニティ上新庄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,825万円 〜 2,102万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
ベルアーバニティ上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 守口市, 吹田市, 大阪市都島区, 摂津市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ上新庄の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアーバニティ上新庄は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では65.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルアーバニティ上新庄の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
64.33㎡
3階 北
3LDK
68.93㎡
5階 北
3LDK
70.2㎡
5階 南
3LDK
71.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 64.33㎡ | 南 | 1階 南(64.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.93㎡ | 北 | 3階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 5階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.44㎡ | 南 | 5階 南(71.44㎡)を無料査定する |
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ベルアーバニティ上新庄の存在する大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 63.61㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1975年3月 | 52.34㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1975年3月 | 52.34㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1975年3月 | 52.34㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 930万円 | 1975年4月 | 47.58㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 930万円 | 1975年4月 | 47.58㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 930万円 | 1975年4月 | 47.58㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 930万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 930万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 930万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 2023年1月 | 64.14㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 2023年1月 | 64.14㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 2023年1月 | 64.14㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1994年12月 | 64.33㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 47.58㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 47.58㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 47.58㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 2002年8月 | 77.34㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1978年2月 | 44.94㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1978年2月 | 44.94㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1978年2月 | 44.94㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,850万円 | 2020年1月 | 81.37㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2023年1月 | 70.21㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2023年1月 | 70.21㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2023年1月 | 70.21㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 2023年1月 | 78.69㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 2023年1月 | 78.69㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 2023年1月 | 78.69㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 930万円 | 1975年3月 | 52.34㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 930万円 | 1975年3月 | 52.34㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 930万円 | 1975年3月 | 52.34㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2023年1月 | 67.41㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2023年1月 | 67.41㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2023年1月 | 67.41㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 2006年10月 | 47.89㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 2006年10月 | 47.89㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 54.36㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 75.45㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 75.45㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1967年4月 | 50.16㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1967年4月 | 57.45㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 45.96㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 45.96㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 45.96㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1967年4月 | 50.16㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1967年4月 | 50.16㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1967年4月 | 50.16㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,348万円 | 1980年6月 | 47.1㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,348万円 | 1980年6月 | 47.1㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,598万円 | 1978年7月 | 56.72㎡ | 28.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,598万円 | 1978年7月 | 56.72㎡ | 28.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,598万円 | 1978年7月 | 56.72㎡ | 28.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 63.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2023年1月 | 70.84㎡ | 64.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2023年1月 | 70.84㎡ | 64.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2023年1月 | 70.84㎡ | 64.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,198万円 | 1978年7月 | 44.94㎡ | 26.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,198万円 | 1978年7月 | 44.94㎡ | 26.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,198万円 | 1978年7月 | 44.94㎡ | 26.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 64.59㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2003年12月 | 70.89㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 63.25㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1967年4月 | 57.45㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2006年8月 | 63.04㎡ | 50.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2006年8月 | 63.04㎡ | 50.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,590万円 | 2020年1月 | 81.37㎡ | 56.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 21.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 21.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 21.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,199万円 | 2006年8月 | 64.52㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| トーアマンション | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３ | 1973年1月 | 59.46㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 豊里コーポA棟 | 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目２０ | 1967年2月 | 50.16㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プロパレス上新庄レフィナード | 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目２１−３０ | 2004年4月 | 54.82㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 豊里コーポB棟 | 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目２０ | 1967年2月 | 50.16㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目２２−２４ | 2002年8月 | 55.3㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目 | 2023年3月 | 58.03㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジュールアッシュOSAKAデイフィール | 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目２−２２ | 2021年9月 | 21.25㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ上新庄ブライトマークス | 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目１４－６ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アウレリアヴィレルテ | 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目８−７ | 2006年3月 | 61.39㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上新庄2 | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目２１−２４ | 1987年3月 | 54.36㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール上新庄ベルプリモ | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目２４−４ | 2006年8月 | 59.52㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目１０−２４ | 1975年3月 | 40.12㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
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