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| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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豊里コーポラスは、大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目に位置する集合住宅です。このマンションは近隣の「だいどう豊里駅」にもアクセスが良く、駅周辺にはコンビニやすき家、かっぱ寿司、うどん屋などが徒歩圏内にあるため、日常の買い物や飲食にも便利な環境が整っています。さらに、公共交通網によって梅田や心斎橋といった大阪市中心部へのアクセスも容易です。
外観については、経年による一般的な劣化や経年変化が見受けられるものの、管理が行き届いているとした場合には手入れがされている印象を受けることが考えられます。資産性については、都市部に位置するため中古市場としては一定の需要が予測されますが、築年数次第では資産価値維持に課題が生じる可能性もあります。
所有リスクに関しては、大阪市という都市に所在するため、転売リスクや賃貸運用の不確実性は相対的に低いと考えられますが、建物の老朽化や競争物件の出現による賃料下落のリスク要因は存在します。したがって、今後の市場や経済動向を注視しつつ、適切なフィードバックを得ることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 41.27㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,200万円 | 2008年11月 | 68.78㎡ | 46.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 41.27㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年7月 | 41.27㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 75.16㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 75.16㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 72.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 72.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2002年7月 | 80.21㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2008年11月 | 73.36㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーアマンション | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３ | 1973年1月 | 59.46㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデイ豊里アーバンコンフォート | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７ | 2008年11月 | 61.6㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ハイツ | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１ | 1973年5月 | 36.5㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKAデイフィール | 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目２−２２ | 2021年9月 | 21.25㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ上新庄ブライトマークス | 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目１４－６ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アウレリアヴィレルテ | 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目８−７ | 2006年3月 | 61.39㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上新庄2 | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目２１−２４ | 1987年3月 | 54.36㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目１−１４ | 1994年12月 | 64.33㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール上新庄ベルプリモ | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目２４−４ | 2006年8月 | 59.52㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目１０−２４ | 1975年3月 | 40.12㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアクシス東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８ | 1991年4月 | 14.55㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９ | 2019年3月 | 60.17㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード太子橋駅前 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７ | 2005年3月 | 50.38㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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