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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約88円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローズコーポニュー江口2B棟」は、大阪市東淀川区瑞光五丁目に位置するマンションで、利便性に優れた地域にあります。周辺環境としては、「かみしんプラザ」というショッピングセンターが近くにあり、日常の買い物には困ることはありません。また、Osaka Metroによって主要な駅へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。
外観は一般的な中層マンションのデザインで、落ち着いた色調でまとめられており、周囲の街並みにも馴染んでいます。資産性については、立地条件の良さや、近隣に商業施設が充実していることから、中長期的にも安定した資産価値を維持できる可能性があります。
所有リスクに関しては、大阪市内に位置しているため地震や台風などの自然災害への耐性が考慮されるべきです。しかし、管理状況によってはリスクが軽減される一方で、築年数が進んでいる場合、老朽化に伴うメンテナンス費の増加が予想されるため、その点も考慮する必要があります。管理体制がしっかりしていれば、そのリスクをある程度緩和することが可能でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.61㎡ | 北東 | 2階 北東(55.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.61㎡ | 北西 | 3階 北西(55.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.61㎡ | 南 | 8階 南(55.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 580万円 | 1986年3月 | 15.54㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年4月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 81.49㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 69.0㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊里コーポラス | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２３−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーアマンション | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３ | 1973年1月 | 59.46㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデイ豊里アーバンコンフォート | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７ | 2008年11月 | 61.6㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ハイツ | 大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目４−１ | 1973年5月 | 36.5㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート守口 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７ | 2000年11月 | 70.25㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ守口 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３ | 1991年9月 | 53.08㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７ | 2003年3月 | 59.22㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉原マンション西町 | 大阪府守口市八雲西町２丁目１−７ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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