メロディーハイム守口プログレージュの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,472万円〜 3,859万円（138万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７
築年月	2003年3月
総階数	7階
総戸数	44戸
専有面積	59.22㎡〜 89.1㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	守口駅徒歩7分守口市駅徒歩11分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ&防水ｺﾝｾﾝﾄ

食器洗乾燥機(ｵﾌﾟｼｮﾝ)

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

メロディーハイム守口プログレージュの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム守口プログレージュの最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム守口プログレージュは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では79.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム守口プログレージュの存在する大阪府守口市八雲中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,180万円	1991年9月	53.08㎡	41.1万円	1	2LDK
2024年9月	3,180万円	2003年3月	72.15㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,180万円	2003年3月	72.15㎡	44.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1997年3月	79.92㎡	33.5万円	3	4LDK
2024年8月	3,680万円	2000年11月	73.47㎡	50.1万円	5	3LDK
2024年8月	3,680万円	2000年11月	73.47㎡	50.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,580万円	1991年9月	53.08㎡	29.8万円	5	2LDK
2024年4月	3,350万円	2000年11月	70.25㎡	47.7万円	10	3LDK
2024年4月	3,350万円	2000年11月	70.25㎡	47.7万円	10	3LDK
2024年2月	3,980万円	2020年2月	64.48㎡	61.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,980万円	2020年2月	64.48㎡	61.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	1997年3月	73.64㎡	47.3万円	6	3LDK
2024年1月	2,600万円	2003年3月	59.52㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,600万円	2003年3月	59.52㎡	43.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,280万円	1991年9月	60.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,080万円	1997年3月	68.64㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	2000年11月	70.25㎡	33.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,380万円	2000年11月	70.25㎡	33.9万円	10	3LDK
2023年9月	4,080万円	2020年2月	69.04㎡	59.1万円	11	3LDK
2023年9月	4,080万円	2020年2月	69.04㎡	59.1万円	11	3LDK
2023年8月	3,980万円	2020年2月	69.04㎡	57.6万円	12	4LDK
2023年8月	3,980万円	2020年2月	69.04㎡	57.6万円	12	4LDK
2023年7月	2,780万円	1997年3月	68.64㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,898万円	1997年3月	66.01㎡	43.9万円	15	3LDK
2023年7月	2,898万円	1997年3月	66.01㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,498万円	2020年2月	58.35㎡	59.9万円	7	2LDK
2023年6月	3,498万円	2020年2月	58.35㎡	59.9万円	7	2LDK
2023年3月	3,680万円	2003年3月	72.15㎡	51.0万円	7	3LDK
2023年3月	3,680万円	2003年3月	72.15㎡	51.0万円	7	3LDK
2023年1月	2,780万円	1997年3月	68.64㎡	40.5万円	15	3LDK
2023年1月	3,470万円	2020年2月	64.48㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年1月	3,470万円	2020年2月	64.48㎡	53.8万円	6	3LDK
2022年8月	3,499万円	2020年2月	64.48㎡	54.3万円	8	2LDK
2022年8月	3,499万円	2020年2月	64.48㎡	54.3万円	8	2LDK
2022年6月	3,190万円	1997年3月	68.96㎡	46.3万円	7	3LDK
2022年6月	3,990万円	2020年2月	69.04㎡	57.8万円	9	3LDK
2022年6月	3,990万円	2020年2月	69.04㎡	57.8万円	9	3LDK
2022年3月	2,998万円	1997年3月	68.96㎡	43.5万円	14	3LDK
2022年2月	2,380万円	1997年3月	68.64㎡	34.7万円	10	3LDK
2021年9月	2,780万円	2000年11月	70.25㎡	39.6万円	3	3LDK
2021年9月	2,780万円	2000年11月	70.25㎡	39.6万円	3	3LDK
2021年8月	2,798万円	2000年11月	71.27㎡	39.3万円	3	3LDK
2021年8月	2,798万円	2000年11月	71.27㎡	39.3万円	3	3LDK
2021年8月	3,800万円	2020年2月	64.48㎡	58.9万円	7	3LDK
2021年8月	3,800万円	2020年2月	64.48㎡	58.9万円	7	3LDK
2021年7月	3,880万円	2020年2月	64.48㎡	60.2万円	13	3LDK
2021年7月	3,880万円	2020年2月	64.48㎡	60.2万円	13	3LDK
2021年3月	2,180万円	2000年11月	71.27㎡	30.6万円	3	3LDK
2021年3月	2,180万円	2000年11月	71.27㎡	30.6万円	3	3LDK
2021年3月	2,350万円	2003年3月	64.22㎡	36.6万円	5	3LDK
2021年3月	2,350万円	2003年3月	64.22㎡	36.6万円	5	3LDK
2021年1月	2,380万円	2003年3月	64.22㎡	37.1万円	4	3LDK
2021年1月	2,380万円	2003年3月	64.22㎡	37.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,080万円	2003年3月	62.11㎡	33.5万円	1	2LDK
2020年6月	2,080万円	2003年3月	62.11㎡	33.5万円	1	2LDK
2019年11月	1,080万円	1991年9月	53.08㎡	20.3万円	5	3LDK
2019年5月	1,980万円	2003年3月	62.11㎡	31.9万円	7	3LDK
2019年5月	1,980万円	2003年3月	62.11㎡	31.9万円	7	3LDK
2019年5月	2,680万円	2003年3月	72.15㎡	37.1万円	3	3LDK
2019年5月	2,680万円	2003年3月	72.15㎡	37.1万円	3	3LDK
2019年5月	2,080万円	1997年3月	61.65㎡	33.7万円	10	3LDK
2019年4月	2,180万円	2003年3月	59.52㎡	36.6万円	4	3LDK
2019年4月	2,180万円	2003年3月	59.52㎡	36.6万円	4	3LDK
2019年3月	2,180万円	1997年3月	61.65㎡	35.4万円	15	3LDK
2019年2月	2,580万円	1997年3月	68.64㎡	37.6万円	6	3LDK
2019年1月	1,380万円	1991年9月	64.42㎡	21.4万円	5	3LDK
2018年7月	2,480万円	1997年3月	79.92㎡	31.0万円	14	4LDK
2017年9月	1,980万円	1997年3月	68.96㎡	28.7万円	15	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート守口

大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７

築年月：2000年11月

専有面積：70.25㎡〜

相場価格：2,773万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７	2000年11月	70.25㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３	1991年9月	53.08㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
吉原マンション西町	大阪府守口市八雲西町２丁目１−７	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
守口ニューハイツ	大阪府守口市京阪北本通１−２０	1979年3月	61.02㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ守口八島	大阪府守口市八島町７−６	1980年5月	62.61㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８	1979年3月	55.61㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	55.51㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1976年11月	55.0㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２	1979年3月	55.61㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太子橋駅前	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７	2005年3月	50.38㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３	2008年3月	66.78㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２	1985年7月	43.38㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフラワーコートF棟	大阪府守口市大日東町４−Ｆ	2008年5月	72.21㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちブリーズコートE棟	大阪府守口市大日東町４−Ｅ	2008年1月	72.66㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟	大阪府守口市大日東町４−Ａ	2008年1月	45.95㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る