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グランコート守口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,773万円 〜 2,926万円 （131万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
CSBS
ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ
24h換気ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
グランコート守口の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,096 | 100.0 |
| 2025年 | 139,368 | 97.4 |
| 2030年 | 134,716 | 94.1 |
| 2035年 | 129,784 | 90.7 |
| 2040年 | 124,948 | 87.3 |
| 2045年 | 120,438 | 84.2 |
| 2050年 | 116,069 | 81.1 |
※周囲の市区町村は 門真市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格
グランコート守口の最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート守口は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では79.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
70.25㎡
3階 南
3LDK
71.27㎡
3階 南西
3LDK
71.27㎡
5階 南西
３ＬＤＫ
73.47㎡
10階 南西
3LDK
70.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.25㎡ | 南西 | 3階 南西(70.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.27㎡ | 南 | 3階 南(71.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.27㎡ | 南西 | 3階 南西(71.27㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 73.47㎡ | 南西 | 5階 南西(73.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.25㎡ | 南西 | 10階 南西(70.25㎡)を無料査定する |
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グランコート守口の存在する大阪府守口市八雲中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 53.08㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 79.92㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 73.47㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 73.47㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 53.08㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 47.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 47.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 73.64㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2003年3月 | 59.52㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2003年3月 | 59.52㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1991年9月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 59.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 59.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 57.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 57.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 66.01㎡ | 43.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 66.01㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 2020年2月 | 58.35㎡ | 59.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 2020年2月 | 58.35㎡ | 59.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 40.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,470万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,470万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 54.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 54.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 68.96㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2020年2月 | 69.04㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 1997年3月 | 68.96㎡ | 43.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,798万円 | 2000年11月 | 71.27㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,798万円 | 2000年11月 | 71.27㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,800万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,800万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 60.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 64.48㎡ | 60.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 71.27㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 71.27㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 2003年3月 | 64.22㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,350万円 | 2003年3月 | 64.22㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 64.22㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 64.22㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 62.11㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 62.11㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 53.08㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 62.11㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 62.11㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 72.15㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 61.65㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 59.52㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 59.52㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 61.65㎡ | 35.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 68.64㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 64.42㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 79.92㎡ | 31.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 68.96㎡ | 28.7万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノバ守口 | 大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３ | 1991年9月 | 53.08㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７ | 2003年3月 | 59.22㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンマークスだいにちブリーズコートE棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｅ | 2008年1月 | 72.66㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ａ | 2008年1月 | 45.95㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークス大日ステーションレジデンス | 大阪府守口市大日東町２−１３ | 2014年2月 | 64.34㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｄ | 2008年6月 | 45.95㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ大日プライムフォート | 大阪府守口市大日東町３４−８ | 2019年2月 | 57.75㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンミット大日 | 大阪府守口市大日東町４−３２ | 2022年4月 | 38.36㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｇ | 2009年1月 | 63.42㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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