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サンマークス大日ステーションレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
4,004万円〜 6,166万円
坪単価 help_outline
200万円〜 220万円
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最終更新日：

住所大阪府守口市大日東町２−１３
築年月2014年2月
総階数20階
総戸数296戸
専有面積64.34㎡ 〜 92.86㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託
修繕積立金約136円/㎡
管理費約61円/㎡
分譲会社三洋ホームズ株式会社・東急不動産株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
有人管理
Wﾛｯｸ
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
防犯ｶﾒﾗ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
緊急地震速報ｼｽﾃﾑ
食洗機
ﾐﾆﾊﾟﾀくん
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝﾘﾓｺﾝ
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ
LED廊下保安灯
ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
設計･建設性能評価書
ｻｰﾓﾊﾞｽ
EV車充電ｽﾍﾟｰｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
節水ﾄｲﾚ
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サンマークス大日ステーションレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンマークス大日ステーションレジデンスは、大阪府守口市大日東町に位置する集合住宅で、その利便性が大きな特徴です。マンションはイオンモール大日など商業施設に隣接しており、徒歩でのアクセスが非常に便利です。周辺には生活利便を高める施設が充実しており、河川敷の公園や複数の児童公園も近くにあるため、ファミリー層にも適しています。

外観は現代的で、駅近の地の利を活かした高層設計となっており、遠目から醒めるほど大きな存在感を持っています。資産性についても、地理的な利点や商業施設の充実により、市場での安定した価値を期待できます。しかし、すぐ近くに大型商業施設があることによる騒音や、開発の遅延による資産価値の下落、公共交通機関への一時的な依存度の高さがリスクとして挙げられます。

その年齢や管理状況に関しては、しっかりとした管理組合があることが重要視されます。管理の質が資産価値に如実に影響するため、定期的な設備点検と管理が維持されていることを確認することが必要です。

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

サンマークス大日ステーションレジデンスの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,096 100.0
2025年 139,368 97.4
2030年 134,716 94.1
2035年 129,784 90.7
2040年 124,948 87.3
2045年 120,438 84.2
2050年 116,069 81.1
※周囲の市区町村は 門真市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 寝屋川市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大日駅の築年数で見たマンション価格

サンマークス大日ステーションレジデンスの最寄り大日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマークス大日ステーションレジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では88.7万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1808 3LDK 78.53㎡ 1808を無料査定する
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1810 3LDK 72.9㎡ 1810を無料査定する
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サンマークス大日ステーションレジデンスの存在する大阪府守口市大日東町周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,130万円2008年7月69.01㎡59.8万円173LDK
2025年5月4,130万円2008年7月69.01㎡59.8万円173LDK
2025年4月3,980万円2008年6月67.21㎡59.2万円72LDK
2025年4月3,980万円2008年6月67.21㎡59.2万円72LDK
2025年4月2,480万円2022年2月51.49㎡48.2万円71LDK
2025年4月6,980万円2008年6月97.88㎡71.3万円383LDK
2025年4月6,980万円2008年6月97.88㎡71.3万円383LDK
2025年4月3,180万円2022年2月50.48㎡63.0万円111LDK
2025年4月3,780万円2014年12月72.52㎡52.1万円122LDK
2025年4月2,650万円2022年2月50.48㎡52.5万円71LDK
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近隣のマンション情報

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築年月：2008年1月
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築年月：2022年4月
専有面積：38.36㎡〜
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大阪府守口市大日東町４−Ｇ
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専有面積：63.42㎡〜
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築年月：2007年2月
専有面積：72.27㎡〜
相場価格：3,630万円〜
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グラシエール守口
大阪府守口市大日東町１２−２５
築年月：2006年10月
専有面積：60.51㎡〜
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ユニハイム大日グリーンコート
大阪府守口市大日東町１４−５
築年月：2014年12月
専有面積：68.03㎡〜
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築年月：2007年7月
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サンマークス大日フォレストコート
大阪府守口市大日東町４−Ｃ
築年月：2007年12月
専有面積：--
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プレージア大日
大阪府守口市大日町３丁目４−４９
築年月：2012年12月
専有面積：68.93㎡〜
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藤和守口ハイタウン
大阪府守口市大日町１丁目１２−１
築年月：1985年4月
専有面積：62.7㎡〜
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富士林プラザ大日3番館
大阪府守口市大日町１丁目３−３８
築年月：2004年2月
専有面積：61.73㎡〜
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ファースト肥後
大阪府門真市月出町８−１５
築年月：1989年12月
専有面積：--
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グランコート守口
大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７
築年月：2000年11月
専有面積：70.25㎡〜
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ノバ守口
大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３
築年月：1991年9月
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メロディーハイム守口プログレージュ
大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７
築年月：2003年3月
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吉原マンション西町
大阪府守口市八雲西町２丁目１−７
築年月：1977年4月
専有面積：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンマークスだいにちフラワーコートF棟大阪府守口市大日東町４−Ｆ2008年5月72.21㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちブリーズコートE棟大阪府守口市大日東町４−Ｅ2008年1月72.66㎡〜3,388万円〜このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟大阪府守口市大日東町４−Ａ2008年1月45.95㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟大阪府守口市大日東町４−Ｄ2008年6月45.95㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
カサーレ大日プライムフォート大阪府守口市大日東町３４−８2019年2月57.75㎡〜3,555万円〜このマンションの相場を見る
サンミット大日大阪府守口市大日東町４−３２2022年4月38.36㎡〜2,054万円〜このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟大阪府守口市大日東町４−Ｇ2009年1月63.42㎡〜3,546万円〜このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフォレストコートC棟大阪府守口市大日東町４−Ｃ2007年2月72.27㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
グラシエール守口大阪府守口市大日東町１２−２５2006年10月60.51㎡〜2,622万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート大阪府守口市大日東町１４−５2014年12月68.03㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟大阪府守口市大日東町４−Ｂ2007年7月54.76㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート大阪府守口市大日東町４−Ｃ2007年12月----このマンションの相場を見る
プレージア大日大阪府守口市大日町３丁目４−４９2012年12月68.93㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
藤和守口ハイタウン大阪府守口市大日町１丁目１２−１1985年4月62.7㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
富士林プラザ大日3番館大阪府守口市大日町１丁目３−３８2004年2月61.73㎡〜2,414万円〜このマンションの相場を見る
ファースト肥後大阪府門真市月出町８−１５1989年12月----このマンションの相場を見る
グランコート守口大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７2000年11月70.25㎡〜2,947万円〜このマンションの相場を見る
ノバ守口大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３1991年9月53.08㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口プログレージュ大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７2003年3月59.22㎡〜2,730万円〜このマンションの相場を見る
吉原マンション西町大阪府守口市八雲西町２丁目１−７1977年4月----このマンションの相場を見る

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