富士林プラザ大日3番館の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
2,283万円〜 2,971万円（122万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府守口市大日町１丁目３−３８
築年月	2004年2月
総階数	14階
総戸数	89戸
専有面積	61.73㎡〜 75.61㎡
間取り	3LDK
アクセス	大日駅徒歩1分

施設・設備

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙ型ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｷｰ

食器洗浄乾燥機

浄水器(ｵﾌﾟｼｮﾝ)

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

24h換気ｼｽﾃﾑ

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

富士林プラザ大日3番館の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 寝屋川市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大日駅の築年数で見たマンション価格

富士林プラザ大日3番館の最寄り大日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富士林プラザ大日3番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では87.9万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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富士林プラザ大日3番館の存在する大阪府守口市大日町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1985年3月	81.9㎡	18.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1985年3月	81.9㎡	18.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1985年3月	66.69㎡	28.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,880万円	1985年3月	66.69㎡	28.2万円	10	3LDK
2024年11月	4,280万円	2012年10月	68.93㎡	62.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,280万円	2012年10月	71.19㎡	60.1万円	12	2LDK
2024年10月	1,350万円	1985年3月	66.69㎡	20.2万円	9	3LDK
2024年10月	1,350万円	1985年3月	66.69㎡	20.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,998万円	2004年2月	66.47㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,698万円	1985年3月	66.68㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,698万円	1985年3月	66.68㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年8月	1,880万円	1985年3月	67.41㎡	27.9万円	12	3LDK
2024年8月	1,880万円	1985年3月	67.41㎡	27.9万円	12	3LDK
2023年1月	2,480万円	2004年3月	66.47㎡	37.3万円	11	3LDK
2022年11月	1,980万円	1985年3月	66.69㎡	29.7万円	10	3LDK
2022年11月	1,980万円	1985年3月	66.69㎡	29.7万円	10	3LDK
2022年9月	1,980万円	1985年3月	66.68㎡	29.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,980万円	1985年3月	66.68㎡	29.7万円	6	3LDK
2022年6月	2,198万円	1985年3月	66.68㎡	33.0万円	9	3LDK
2022年6月	2,198万円	1985年3月	66.68㎡	33.0万円	9	3LDK
2022年5月	3,899万円	2012年10月	71.19㎡	54.8万円	2	3LDK
2022年2月	1,350万円	1985年3月	66.68㎡	20.2万円	9	3LDK
2022年2月	1,350万円	1985年3月	66.68㎡	20.2万円	9	3LDK
2022年2月	3,980万円	2012年10月	77.97㎡	51.0万円	2	3LDK
2021年12月	3,480万円	2012年10月	71.19㎡	48.9万円	8	2LDK
2021年12月	1,380万円	1985年3月	66.69㎡	20.7万円	11	3LDK
2021年12月	1,380万円	1985年3月	66.69㎡	20.7万円	11	3LDK
2021年12月	2,590万円	2004年2月	61.73㎡	42.0万円	14	3LDK
2021年11月	2,380万円	1985年3月	81.9㎡	29.1万円	9	4LDK
2021年11月	2,380万円	1985年3月	81.9㎡	29.1万円	9	4LDK
2021年8月	2,690万円	2004年2月	66.47㎡	40.5万円	6	3LDK
2021年8月	3,480万円	2012年10月	73.45㎡	47.4万円	2	3LDK
2021年6月	3,360万円	2012年10月	71.19㎡	47.2万円	1	3LDK
2021年6月	3,480万円	2012年11月	73.45㎡	47.4万円	5	3LDK
2021年4月	1,480万円	1985年3月	66.69㎡	22.2万円	12	3LDK
2021年4月	1,480万円	1985年3月	66.69㎡	22.2万円	12	3LDK
2021年4月	1,380万円	1985年3月	77.09㎡	17.9万円	9	3LDK
2021年4月	1,380万円	1985年3月	77.09㎡	17.9万円	9	3LDK
2021年3月	1,898万円	1985年3月	66.69㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,898万円	1985年3月	66.69㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年1月	2,480万円	2004年2月	67.32㎡	36.8万円	14	2LDK
2020年12月	3,660万円	2012年10月	71.19㎡	51.4万円	8	3LDK
2020年9月	980万円	1985年3月	66.69㎡	14.7万円	2	3LDK
2020年9月	980万円	1985年3月	66.69㎡	14.7万円	2	3LDK
2019年12月	2,180万円	2004年2月	63.36㎡	34.4万円	13	3LDK
2019年3月	1,280万円	1985年3月	66.69㎡	19.2万円	9	4LDK
2019年3月	1,280万円	1985年3月	66.69㎡	19.2万円	9	4LDK
2018年12月	1,180万円	1985年3月	66.69㎡	17.7万円	6	3LDK
2018年12月	1,180万円	1985年3月	66.69㎡	17.7万円	6	3LDK
2018年10月	1,200万円	1985年3月	62.7㎡	19.1万円	9	4LDK
2018年10月	1,200万円	1985年3月	62.7㎡	19.1万円	9	4LDK
2018年6月	1,980万円	2004年2月	61.73㎡	32.1万円	3	3LDK
2017年10月	920万円	1985年3月	66.69㎡	13.8万円	4	3LDK
2017年10月	920万円	1985年3月	66.69㎡	13.8万円	4	3LDK
2017年9月	920万円	1985年3月	66.69㎡	13.8万円	4	3LDK
2017年9月	920万円	1985年3月	66.69㎡	13.8万円	4	3LDK
2017年8月	2,380万円	2004年2月	67.5㎡	35.3万円	9	3LDK
2017年7月	2,380万円	2004年2月	70.68㎡	33.7万円	9	3LDK
2017年4月	1,490万円	1985年3月	81.9㎡	18.2万円	9	3LDK
2017年4月	1,490万円	1985年3月	81.9㎡	18.2万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

サンマークスだいにちフラワーコートF棟

大阪府守口市大日東町４−Ｆ

築年月：2008年5月

専有面積：72.21㎡〜

相場価格：3,300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマークスだいにちフラワーコートF棟	大阪府守口市大日東町４−Ｆ	2008年5月	72.21㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちブリーズコートE棟	大阪府守口市大日東町４−Ｅ	2008年1月	72.66㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟	大阪府守口市大日東町４−Ａ	2008年1月	45.95㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日ステーションレジデンス	大阪府守口市大日東町２−１３	2014年2月	64.34㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟	大阪府守口市大日東町４−Ｄ	2008年6月	45.95㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ大日プライムフォート	大阪府守口市大日東町３４−８	2019年2月	57.75㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット大日	大阪府守口市大日東町４−３２	2022年4月	38.36㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟	大阪府守口市大日東町４−Ｇ	2009年1月	63.42㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフォレストコートC棟	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年2月	72.27㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール守口	大阪府守口市大日東町１２−２５	2006年10月	60.51㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート	大阪府守口市大日東町１４−５	2014年12月	68.03㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟	大阪府守口市大日東町４−Ｂ	2007年7月	54.76㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
守口ビューハイツ	大阪府守口市八雲東町２丁目７８−３８	1980年2月	47.54㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンズイエン	大阪府守口市八雲東町２丁目３１−６	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール守口	大阪府守口市八雲東町２丁目８２−１５	1981年2月	59.13㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン守口ラヴィス	大阪府守口市八雲東町２丁目７４−６	2005年7月	65.68㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ大日	大阪府守口市八雲東町２丁目８２−５４	2003年2月	53.78㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
テイジン守口ビューハイツ	大阪府守口市八雲東町２丁目７８−３８	1980年2月	59.13㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム大日	大阪府守口市八雲東町２丁目８２−２１	1984年2月	60.0㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る