サンマークスだいにちフラワーコートF棟の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,300万円〜 5,643万円（151万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府守口市大日東町４−Ｆ
築年月	2008年5月
総階数	15階
総戸数	153戸
専有面積	72.21㎡〜 120.23㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大日駅徒歩7分

施設・設備

総465戸

ｾｺﾑ付

防犯ｶﾒﾗ

非接触ｷｰﾘｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ

車寄せ

洗車ｽﾍﾟｰｽ

食洗機

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾗｳﾝﾄﾞ型ﾜｲﾄﾞ浴槽

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ｳｪﾙﾈｽｳｫｰｸ

ﾌﾗﾜｰｶﾞｰﾃﾞﾝ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

サンマークスだいにちフラワーコートF棟の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 寝屋川市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大日駅の築年数で見たマンション価格

サンマークスだいにちフラワーコートF棟の最寄り大日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマークスだいにちフラワーコートF棟は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では87.9万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンマークスだいにちフラワーコートF棟の存在する大阪府守口市大日東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,350万円	2008年1月	79.24㎡	67.5万円	38	3LDK
2024年11月	3,980万円	2022年2月	63.61㎡	62.6万円	11	2LDK
2024年11月	4,480万円	2008年1月	72.47㎡	61.8万円	21	3LDK
2024年11月	4,680万円	2008年1月	98.36㎡	47.6万円	32	3LDK
2024年11月	4,480万円	2018年1月	67.2㎡	66.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,380万円	2007年7月	74.18㎡	59.0万円	19	3LDK
2024年11月	4,380万円	2007年7月	74.18㎡	59.0万円	19	3LDK
2024年10月	5,480万円	2008年1月	91.76㎡	59.7万円	18	4LDK
2024年10月	5,480万円	2008年1月	91.76㎡	59.7万円	18	4LDK
2024年10月	4,280万円	2007年2月	80.41㎡	53.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,480万円	2008年1月	62.16㎡	56.0万円	28	1LDK
2024年10月	3,480万円	2008年1月	62.16㎡	56.0万円	28	1LDK
2024年9月	5,350万円	2014年1月	85.96㎡	62.2万円	5	4LDK
2024年9月	5,350万円	2014年1月	85.96㎡	62.2万円	5	4LDK
2024年9月	2,298万円	2022年4月	50.48㎡	45.5万円	4	1LDK
2024年9月	2,380万円	2022年4月	50.48㎡	47.1万円	7	2LDK
2024年9月	2,380万円	2022年2月	50.48㎡	47.1万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	2019年1月	67.2㎡	59.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,880万円	2008年6月	66.76㎡	58.1万円	30	2LDK
2024年8月	3,880万円	2008年6月	66.76㎡	58.1万円	30	2LDK
2024年8月	4,280万円	2007年7月	78.68㎡	54.4万円	19	3LDK
2024年8月	4,280万円	2007年7月	78.68㎡	54.4万円	19	3LDK
2024年8月	3,000万円	2022年2月	50.48㎡	59.4万円	10	1LDK
2024年8月	3,980万円	2014年1月	72.25㎡	55.1万円	15	3LDK
2024年8月	3,980万円	2014年1月	72.25㎡	55.1万円	15	3LDK
2024年8月	3,290万円	2009年1月	67.21㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年8月	4,570万円	2008年1月	72.47㎡	63.1万円	22	3LDK
2024年8月	3,290万円	2009年1月	67.21㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年8月	4,980万円	2009年1月	84.71㎡	58.8万円	29	3LDK
2024年7月	3,980万円	2014年3月	68.5㎡	58.1万円	15	3LDK
2024年7月	3,980万円	2014年3月	68.5㎡	58.1万円	15	3LDK
2024年7月	3,490万円	2019年2月	57.75㎡	60.4万円	13	2LDK
2024年7月	3,880万円	2007年12月	74.0㎡	52.4万円	13	3LDK
2024年7月	4,680万円	2009年1月	84.85㎡	55.2万円	32	3LDK
2024年6月	3,200万円	2022年2月	50.48㎡	63.4万円	11	1LDK
2024年6月	4,780万円	2009年1月	98.36㎡	48.6万円	18	4LDK
2024年6月	4,380万円	2007年7月	74.18㎡	59.0万円	19	3LDK
2024年6月	4,380万円	2007年7月	74.18㎡	59.0万円	19	3LDK
2024年5月	2,430万円	2022年2月	38.36㎡	63.3万円	12	1K
2024年5月	4,580万円	2019年1月	75.61㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	2022年4月	59.57㎡	61.8万円	10	2LDK
2024年5月	3,680万円	2008年1月	78.52㎡	46.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,580万円	2008年1月	72.66㎡	49.3万円	12	3LDK
2024年4月	4,100万円	2022年2月	63.61㎡	64.5万円	11	2LDK
2024年4月	3,000万円	2022年2月	50.48㎡	59.4万円	10	1LDK
2024年4月	4,470万円	2009年1月	91.68㎡	48.8万円	25	4LDK
2024年4月	4,470万円	2009年1月	91.68㎡	48.8万円	25	4LDK
2024年4月	3,680万円	2008年1月	78.52㎡	46.9万円	15	3LDK
2024年4月	5,480万円	2008年6月	97.88㎡	56.0万円	38	4LDK
2024年4月	5,480万円	2008年6月	97.88㎡	56.0万円	38	4LDK
2024年3月	3,980万円	2008年1月	62.27㎡	63.9万円	27	1LDK
2024年3月	3,980万円	2008年1月	62.27㎡	63.9万円	27	1LDK
2024年3月	3,980万円	2007年7月	78.74㎡	50.5万円	22	3LDK
2024年3月	3,980万円	2007年7月	78.74㎡	50.5万円	22	3LDK
2024年3月	4,770万円	2009年1月	71.23㎡	67.0万円	25	4LDK
2024年3月	4,980万円	2014年1月	71.68㎡	69.5万円	10	3LDK
2024年3月	4,980万円	2014年1月	71.68㎡	69.5万円	10	3LDK
2024年3月	4,490万円	2009年1月	86.61㎡	51.8万円	19	3LDK
2024年3月	4,490万円	2009年1月	86.61㎡	51.8万円	19	3LDK
2024年3月	3,880万円	2022年4月	60.81㎡	63.8万円	9	2LDK
2024年2月	4,880万円	2009年1月	79.24㎡	61.6万円	23	3LDK
2024年2月	6,180万円	2008年6月	97.88㎡	63.1万円	35	3LDK
2024年2月	6,180万円	2008年6月	97.88㎡	63.1万円	35	3LDK
2024年2月	2,740万円	2022年2月	47.89㎡	57.2万円	7	1LDK
2024年1月	3,780万円	2008年5月	74.7㎡	50.6万円	9	3LDK
2024年1月	3,000万円	2022年2月	50.48㎡	59.4万円	10	1LDK
2024年1月	5,100万円	2009年1月	97.88㎡	52.1万円	31	3LDK
2024年1月	5,100万円	2009年1月	97.88㎡	52.1万円	31	3LDK
2024年1月	4,280万円	2009年2月	71.23㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年1月	4,580万円	2008年6月	71.23㎡	64.3万円	23	3LDK
2024年1月	4,580万円	2008年6月	71.23㎡	64.3万円	23	3LDK
2024年1月	4,490万円	2019年1月	73.33㎡	61.2万円	12	3LDK
2024年1月	6,380万円	2014年1月	86.21㎡	74.0万円	10	4LDK
2024年1月	6,380万円	2014年1月	86.21㎡	74.0万円	10	4LDK
2024年1月	4,980万円	2009年1月	84.71㎡	58.8万円	29	2LDK
2024年1月	4,980万円	2009年1月	84.71㎡	58.8万円	29	2LDK
2024年1月	2,980万円	2008年6月	61.31㎡	48.6万円	27	2LDK
2024年1月	2,980万円	2008年6月	61.31㎡	48.6万円	27	2LDK
2023年12月	4,580万円	2008年1月	72.27㎡	63.4万円	25	3LDK
2023年12月	3,780万円	2008年6月	71.23㎡	53.1万円	16	3LDK
2023年12月	3,780万円	2008年6月	71.23㎡	53.1万円	16	3LDK
2023年12月	4,180万円	2008年6月	72.79㎡	57.4万円	14	2LDK
2023年12月	4,180万円	2008年6月	72.79㎡	57.4万円	14	2LDK
2023年12月	4,890万円	2014年1月	78.53㎡	62.3万円	4	3LDK
2023年12月	4,890万円	2014年1月	78.53㎡	62.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,100万円	2022年4月	61.59㎡	66.6万円	11	2LDK
2023年11月	4,380万円	2014年1月	66.34㎡	66.0万円	12	2LDK
2023年11月	4,380万円	2014年1月	66.34㎡	66.0万円	12	2LDK
2023年11月	4,080万円	2014年1月	66.34㎡	61.5万円	5	2LDK
2023年11月	4,080万円	2014年1月	66.34㎡	61.5万円	5	2LDK
2023年11月	3,680万円	2019年1月	57.75㎡	63.7万円	11	2LDK
2023年10月	4,680万円	2009年1月	84.85㎡	55.2万円	32	3LDK
2023年10月	4,980万円	2008年1月	84.85㎡	58.7万円	38	3LDK
2023年10月	3,280万円	2009年1月	66.76㎡	49.1万円	13	2LDK
2023年10月	3,880万円	2008年5月	72.21㎡	53.7万円	15	3LDK
2023年9月	4,580万円	2014年1月	76.11㎡	60.2万円	19	2LDK
2023年9月	4,580万円	2014年1月	76.11㎡	60.2万円	19	2LDK
2023年9月	4,080万円	2019年1月	67.2㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年9月	4,080万円	2019年1月	67.2㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年8月	4,290万円	2008年1月	78.52㎡	54.6万円	15	3LDK

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近隣のマンション情報

サンマークスだいにちブリーズコートE棟

大阪府守口市大日東町４−Ｅ

築年月：2008年1月

専有面積：72.66㎡〜

相場価格：3,401万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマークスだいにちブリーズコートE棟	大阪府守口市大日東町４−Ｅ	2008年1月	72.66㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟	大阪府守口市大日東町４−Ａ	2008年1月	45.95㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日ステーションレジデンス	大阪府守口市大日東町２−１３	2014年2月	64.34㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟	大阪府守口市大日東町４−Ｄ	2008年6月	45.95㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ大日プライムフォート	大阪府守口市大日東町３４−８	2019年2月	57.75㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット大日	大阪府守口市大日東町４−３２	2022年4月	38.36㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟	大阪府守口市大日東町４−Ｇ	2009年1月	63.42㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフォレストコートC棟	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年2月	72.27㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール守口	大阪府守口市大日東町１２−２５	2006年10月	60.51㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート	大阪府守口市大日東町１４−５	2014年12月	68.03㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟	大阪府守口市大日東町４−Ｂ	2007年7月	54.76㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレージア大日	大阪府守口市大日町３丁目４−４９	2012年12月	68.93㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランソフィア守口	大阪府守口市梶町１丁目２０−１	1995年3月	41.57㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７	2000年11月	70.25㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３	1991年9月	53.08㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口プログレージュ	大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７	2003年3月	59.22㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
吉原マンション西町	大阪府守口市八雲西町２丁目１−７	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス	大阪府門真市柳町１０−２７	2023年5月	51.41㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る