メロディーハイム大日売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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2,095万円 3,622万円
坪単価 help_outline
115万円 116万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府守口市八雲東町2丁目82−21
築年月1984年2月
総階数14階
総戸数265戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:浪速管理
修繕積立金約109円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社近藤産業
施工会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明

メロディーハイム大日の
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

メロディーハイム大日の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,096 100.0
2025年 139,368 97.4
2030年 134,716 94.1
2035年 129,784 90.7
2040年 124,948 87.3
2045年 120,438 84.2
2050年 116,069 81.1
※周囲の市区町村は 門真市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 寝屋川市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大日駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム大日の最寄り大日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム大日は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.9万円に比べて、築40年以上では88.7万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム大日の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
70.12㎡
2階 東
2LDK
60.55㎡
2階 北
3LDK
66.22㎡
2階 東
ワンルーム
60.55㎡
3階 東
2LDK
60.55㎡
3階 東
2LDK
61.22㎡
4階 北
3LDK
75.82㎡
4階 北
3LDK
66.22㎡
4階 東
3LDK
61.22㎡
4階 東
2LDK
60.62㎡
4階 東
3LDK
70.19㎡
4階 北東
3LDK
66.22㎡
5階 北
3LDK
66.22㎡
5階 東
2SLDK
70.19㎡
5階 北
4LDK
72.06㎡
5階 南
3LDK
75.82㎡
5階 南西
3LDK
71.37㎡
6階 北
4LDK
72.05㎡
6階 南西
3LDK
71.37㎡
6階 東
2LDK
60.62㎡
6階 東
3LDK
60.62㎡
6階 東
3LDK
66.45㎡
6階 北西
3LDK
71.37㎡
7階 東
3LDK
60.62㎡
7階 北
3LDK
83.57㎡
7階 北
4LDK
83.57㎡
7階 東
3LDK
61.22㎡
7階 東
1LDK
60.55㎡
8階 東
3LDK
66.22㎡
8階 東
3LDK
60.62㎡
8階 南
4LDK
72.25㎡
9階 南東
3LDK
80.49㎡
9階 東
2LDK
60.55㎡
9階 東
3LDK
60.55㎡
9階 東
3LDK
60.62㎡
9階 北
2LDK
66.22㎡
9階 南東
3DK
80.49㎡
10階 北西
3LDK
66.22㎡
10階 北
3LDK
75.82㎡
10階 北
3LDK
78.82㎡
11階 西
4LDK
80.49㎡
11階 東
2LDK
60.55㎡
11階 東
2LDK
70.19㎡
11階 北
3LDK
66.22㎡
13階 東
3LDK
70.12㎡
13階 東
2LDK
60.0㎡
13階 東
2LDK
60.55㎡
14階 南東
4LDK
80.49㎡
14階 西
4LDK
80.49㎡
14階 北
3LDK
66.22㎡
14階 東
3LDK
60.62㎡
14階 南東
2LDK
103.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 70.12㎡ 1階 東(70.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.55㎡ 2階 東(60.55㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.22㎡ 2階 北(66.22㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 60.55㎡ 2階 東(60.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.55㎡ 3階 東(60.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.22㎡ 3階 東(61.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.82㎡ 4階 北(75.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.22㎡ 4階 北(66.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.22㎡ 4階 東(61.22㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.62㎡ 4階 東(60.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.19㎡ 4階 東(70.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.22㎡ 北東 4階 北東(66.22㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.22㎡ 5階 北(66.22㎡)を無料査定する
5 2SLDK 70.19㎡ 5階 東(70.19㎡)を無料査定する
5 4LDK 72.06㎡ 5階 北(72.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.82㎡ 5階 南(75.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.37㎡ 南西 5階 南西(71.37㎡)を無料査定する
6 4LDK 72.05㎡ 6階 北(72.05㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.37㎡ 南西 6階 南西(71.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.62㎡ 6階 東(60.62㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.62㎡ 6階 東(60.62㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.45㎡ 6階 東(66.45㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.37㎡ 北西 6階 北西(71.37㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.62㎡ 7階 東(60.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.57㎡ 7階 北(83.57㎡)を無料査定する
7 4LDK 83.57㎡ 7階 北(83.57㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.22㎡ 7階 東(61.22㎡)を無料査定する
7 1LDK 60.55㎡ 7階 東(60.55㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.22㎡ 8階 東(66.22㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.62㎡ 8階 東(60.62㎡)を無料査定する
8 4LDK 72.25㎡ 8階 南(72.25㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.49㎡ 南東 9階 南東(80.49㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.55㎡ 9階 東(60.55㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.55㎡ 9階 東(60.55㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.62㎡ 9階 東(60.62㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.22㎡ 9階 北(66.22㎡)を無料査定する
9 3DK 80.49㎡ 南東 9階 南東(80.49㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.22㎡ 北西 10階 北西(66.22㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.82㎡ 10階 北(75.82㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.82㎡ 10階 北(78.82㎡)を無料査定する
11 4LDK 80.49㎡ 西 11階 西(80.49㎡)を無料査定する
11 2LDK 60.55㎡ 11階 東(60.55㎡)を無料査定する
11 2LDK 70.19㎡ 11階 東(70.19㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.22㎡ 11階 北(66.22㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.12㎡ 13階 東(70.12㎡)を無料査定する
13 2LDK 60.0㎡ 13階 東(60.0㎡)を無料査定する
13 2LDK 60.55㎡ 13階 東(60.55㎡)を無料査定する
14 4LDK 80.49㎡ 南東 14階 南東(80.49㎡)を無料査定する
14 4LDK 80.49㎡ 西 14階 西(80.49㎡)を無料査定する
14 3LDK 66.22㎡ 14階 北(66.22㎡)を無料査定する
14 3LDK 60.62㎡ 14階 東(60.62㎡)を無料査定する
14 2LDK 103.06㎡ 南東 14階 南東(103.06㎡)を無料査定する
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メロディーハイム大日の存在する大阪府守口市八雲東町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1984年2月66.22㎡37.5万円52LDK
2025年4月2,480万円1984年2月66.22㎡37.5万円52LDK
2025年3月3,480万円1984年2月75.82㎡45.9万円43LDK
2025年3月3,480万円1984年2月75.82㎡45.9万円43LDK
2025年3月2,150万円1980年2月61.6㎡34.9万円102LDK
2025年3月2,680万円1984年2月66.22㎡40.5万円103LDK
2025年3月2,680万円1984年2月66.22㎡40.5万円103LDK
2025年3月2,150万円1980年2月61.6㎡34.9万円102LDK
2025年2月1,480万円1980年2月53.53㎡27.6万円91LDK
2025年2月1,480万円1980年2月53.53㎡27.6万円91LDK

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近隣のマンション情報

大阪府守口市大日東町4−F
築年月:2008年5月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:3,659万円
大阪府守口市大日東町4−E
築年月:2008年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:3,388万円
大阪府守口市大日東町4−A
築年月:2008年1月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,650万円
大阪府守口市大日東町2−13
築年月:2014年2月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:4,004万円
大阪府守口市大日東町4−D
築年月:2008年6月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:3,613万円
大阪府守口市大日東町34−8
築年月:2019年2月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:3,555万円
大阪府守口市大日東町4−32
築年月:2022年4月
専有面積:38.36㎡〜
相場価格:2,054万円
大阪府守口市大日東町4−G
築年月:2009年1月
専有面積:63.42㎡〜
相場価格:3,546万円
大阪府守口市大日東町4−C
築年月:2007年2月
専有面積:72.27㎡〜
相場価格:3,630万円
大阪府守口市大日東町12−25
築年月:2006年10月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:2,622万円
大阪府守口市大日東町14−5
築年月:2014年12月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:3,526万円
大阪府守口市大日東町4−B
築年月:2007年7月
専有面積:54.76㎡〜
相場価格:2,913万円
大阪府守口市大日東町4−C
築年月:2007年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府守口市八雲東町2丁目78−38
築年月:1980年2月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,382万円
大阪府守口市八雲東町2丁目31−6
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府守口市八雲東町2丁目82−15
築年月:1981年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,616万円
大阪府守口市八雲東町2丁目74−6
築年月:2005年7月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:3,377万円
大阪府守口市八雲東町2丁目82−54
築年月:2003年2月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:2,424万円
大阪府守口市八雲東町2丁目78−38
築年月:1980年2月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,345万円
大阪府守口市八雲東町2丁目82−26
築年月:2020年11月
専有面積:55.48㎡〜
相場価格:2,746万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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