レジデンス大日ステーションプレミアの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,646万円〜 3,691万円（158万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府守口市八雲東町２丁目８２−２６
築年月	2020年11月
総階数	15階
総戸数	84戸
専有面積	55.48㎡〜 72.43㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	大日駅徒歩1分

施設・設備

1.権利金・敷金・保証金　4.8941万〜6.3893万円

　2.解体（準備・積立）基金　万〜　万円

3.修繕（積立）基金　38.8万〜50.7万円

4.地代（月）　8

157〜10

649円

5.修繕積立金（月）3

880〜5

070円

6.解体積立金（月）　〜　円

7.土地所有者=

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

レジデンス大日ステーションプレミアの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 寝屋川市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大日駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス大日ステーションプレミアの最寄り大日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス大日ステーションプレミアは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では87.9万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンス大日ステーションプレミアの存在する大阪府守口市八雲東町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,099万円	1980年2月	61.6㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,099万円	1980年2月	61.6㎡	34.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1984年2月	60.55㎡	32.7万円	7	1LDK
2024年10月	1,980万円	1984年2月	60.55㎡	32.7万円	7	1LDK
2024年9月	2,780万円	1984年2月	83.57㎡	33.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1984年2月	83.57㎡	33.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,200万円	1984年2月	66.22㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,200万円	1984年2月	66.22㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1980年2月	70.4㎡	36.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,580万円	1980年2月	70.4㎡	36.6万円	8	3LDK
2024年8月	3,380万円	1984年2月	80.49㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年8月	3,380万円	1984年2月	80.49㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年7月	2,580万円	1984年2月	78.82㎡	32.7万円	10	3LDK
2024年7月	2,580万円	1984年2月	78.82㎡	32.7万円	10	3LDK
2024年7月	2,580万円	1984年2月	75.82㎡	34.0万円	10	3LDK
2024年7月	2,580万円	1984年2月	75.82㎡	34.0万円	10	3LDK
2024年7月	1,850万円	1980年2月	61.6㎡	30.0万円	11	2LDK
2024年7月	1,850万円	1980年2月	61.6㎡	30.0万円	11	2LDK
2024年6月	1,950万円	1980年2月	61.6㎡	31.7万円	10	1LDK
2024年6月	1,950万円	1980年2月	61.6㎡	31.7万円	10	1LDK
2024年4月	3,480万円	2020年11月	67.84㎡	51.3万円	9	3LDK
2024年4月	2,580万円	1980年2月	69.3㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年4月	2,580万円	1980年2月	69.3㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,098万円	1980年2月	61.6㎡	34.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,098万円	1980年2月	61.6㎡	34.1万円	9	2LDK
2024年3月	3,480万円	2020年11月	65.31㎡	53.3万円	6	3LDK
2024年2月	3,650万円	2020年11月	72.43㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,500万円	2020年11月	67.84㎡	66.3万円	15	2LDK
2024年2月	1,900万円	1980年2月	59.13㎡	32.1万円	11	2LDK
2024年2月	1,900万円	1980年2月	59.13㎡	32.1万円	11	2LDK
2023年11月	3,698万円	2005年7月	69.2㎡	53.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,780万円	1980年2月	61.6㎡	28.9万円	6	3LDK
2023年10月	1,780万円	1980年2月	61.6㎡	28.9万円	6	3LDK
2023年10月	3,280万円	2020年11月	65.31㎡	50.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,299万円	1980年2月	61.6㎡	37.3万円	8	2LDK
2023年9月	2,299万円	1980年2月	61.6㎡	37.3万円	8	2LDK
2023年8月	2,490万円	1984年2月	80.49㎡	30.9万円	9	2LDK
2023年8月	2,490万円	1984年2月	80.49㎡	30.9万円	9	2LDK
2023年8月	3,698万円	2005年7月	66.06㎡	56.0万円	5	3LDK
2023年7月	3,380万円	2003年2月	75.22㎡	44.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,798万円	1984年2月	66.22㎡	42.3万円	14	3LDK
2023年7月	2,798万円	1984年2月	66.22㎡	42.3万円	14	3LDK
2023年7月	2,798万円	1984年2月	66.22㎡	42.3万円	11	3LDK
2023年7月	2,798万円	1984年2月	66.22㎡	42.3万円	11	3LDK
2023年6月	2,420万円	1980年2月	69.3㎡	34.9万円	10	3LDK
2023年6月	2,420万円	1980年2月	69.3㎡	34.9万円	10	3LDK
2023年5月	2,480万円	1981年2月	76.2㎡	32.5万円	6	4LDK
2023年5月	2,480万円	1981年2月	76.2㎡	32.5万円	6	4LDK
2023年5月	2,480万円	1981年2月	76.2㎡	32.5万円	6	4LDK
2023年4月	2,480万円	1984年2月	60.62㎡	40.9万円	4	2LDK
2023年4月	2,480万円	1984年2月	60.62㎡	40.9万円	4	2LDK
2023年4月	2,150万円	1980年2月	70.4㎡	30.5万円	9	3LDK
2023年4月	2,150万円	1980年2月	70.4㎡	30.5万円	9	3LDK
2022年12月	2,380万円	1981年2月	76.2㎡	31.2万円	2	4LDK
2022年12月	2,380万円	1981年2月	76.2㎡	31.2万円	2	4LDK
2022年12月	2,380万円	1981年2月	76.2㎡	31.2万円	2	4LDK
2022年7月	3,080万円	1984年2月	71.37㎡	43.2万円	6	3LDK
2022年7月	3,080万円	1984年2月	71.37㎡	43.2万円	6	3LDK
2022年7月	2,680万円	1981年2月	61.6㎡	43.5万円	12	3LDK
2022年7月	2,680万円	1981年2月	61.6㎡	43.5万円	12	3LDK
2022年7月	2,680万円	1981年2月	61.6㎡	43.5万円	12	3LDK
2022年6月	1,880万円	1980年2月	53.53㎡	35.1万円	8	2LDK
2022年6月	1,880万円	1980年2月	53.53㎡	35.1万円	8	2LDK
2022年5月	3,580万円	2005年7月	76.62㎡	46.7万円	12	3LDK
2022年3月	2,280万円	1984年2月	71.37㎡	31.9万円	6	3LDK
2022年3月	2,280万円	1984年2月	71.37㎡	31.9万円	6	3LDK
2022年1月	2,180万円	1980年2月	66.0㎡	33.0万円	10	3LDK
2022年1月	2,180万円	1980年2月	66.0㎡	33.0万円	10	3LDK
2022年1月	1,880万円	1980年2月	61.6㎡	30.5万円	5	2LDK
2022年1月	1,880万円	1980年2月	61.6㎡	30.5万円	5	2LDK
2021年11月	1,569万円	1980年2月	61.6㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,569万円	1980年2月	61.6㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,180万円	2003年2月	53.78㎡	40.5万円	3	2LDK
2021年10月	2,280万円	1981年2月	76.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,280万円	1981年2月	76.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,280万円	1981年2月	76.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2021年9月	2,480万円	1984年2月	71.37㎡	34.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,480万円	1984年2月	71.37㎡	34.7万円	5	3LDK
2021年7月	1,680万円	1981年2月	61.6㎡	27.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,680万円	1981年2月	61.6㎡	27.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,680万円	1981年2月	61.6㎡	27.3万円	3	3LDK
2021年7月	2,480万円	1984年2月	60.55㎡	41.0万円	2	2LDK
2021年7月	2,480万円	1984年2月	60.55㎡	41.0万円	2	2LDK
2021年7月	1,390万円	1980年2月	66.0㎡	21.1万円	5	3LDK
2021年7月	2,280万円	1984年2月	60.62㎡	37.6万円	6	2LDK
2021年7月	2,280万円	1984年2月	60.62㎡	37.6万円	6	2LDK
2021年7月	1,390万円	1980年2月	66.0㎡	21.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,580万円	1981年2月	61.6㎡	25.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,580万円	1981年2月	61.6㎡	25.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,580万円	1981年2月	61.6㎡	25.6万円	4	3LDK
2021年6月	2,480万円	1984年2月	61.22㎡	40.5万円	3	2LDK
2021年6月	2,480万円	1984年2月	61.22㎡	40.5万円	3	2LDK
2021年6月	2,480万円	1984年2月	60.55㎡	41.0万円	9	2LDK
2021年6月	2,480万円	1984年2月	60.55㎡	41.0万円	9	2LDK
2021年5月	2,280万円	1981年2月	61.6㎡	37.0万円	7	3LDK
2021年5月	2,280万円	1981年2月	61.6㎡	37.0万円	7	3LDK
2021年5月	2,280万円	1981年2月	61.6㎡	37.0万円	7	3LDK
2021年5月	1,690万円	1980年2月	61.6㎡	27.4万円	8	3LDK
2021年5月	1,690万円	1980年2月	61.6㎡	27.4万円	8	3LDK
2021年5月	2,980万円	2005年7月	76.62㎡	38.9万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

サンマークスだいにちフラワーコートF棟

大阪府守口市大日東町４−Ｆ

築年月：2008年5月

専有面積：72.21㎡〜

相場価格：3,300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマークスだいにちフラワーコートF棟	大阪府守口市大日東町４−Ｆ	2008年5月	72.21㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちブリーズコートE棟	大阪府守口市大日東町４−Ｅ	2008年1月	72.66㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟	大阪府守口市大日東町４−Ａ	2008年1月	45.95㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日ステーションレジデンス	大阪府守口市大日東町２−１３	2014年2月	64.34㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟	大阪府守口市大日東町４−Ｄ	2008年6月	45.95㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ大日プライムフォート	大阪府守口市大日東町３４−８	2019年2月	57.75㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット大日	大阪府守口市大日東町４−３２	2022年4月	38.36㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟	大阪府守口市大日東町４−Ｇ	2009年1月	63.42㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフォレストコートC棟	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年2月	72.27㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール守口	大阪府守口市大日東町１２−２５	2006年10月	60.51㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート	大阪府守口市大日東町１４−５	2014年12月	68.03㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟	大阪府守口市大日東町４−Ｂ	2007年7月	54.76㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート	大阪府守口市大日東町４−Ｃ	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
守口ビューハイツ	大阪府守口市八雲東町２丁目７８−３８	1980年2月	47.54㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンズイエン	大阪府守口市八雲東町２丁目３１−６	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール守口	大阪府守口市八雲東町２丁目８２−１５	1981年2月	59.13㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン守口ラヴィス	大阪府守口市八雲東町２丁目７４−６	2005年7月	65.68㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ大日	大阪府守口市八雲東町２丁目８２−５４	2003年2月	53.78㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
テイジン守口ビューハイツ	大阪府守口市八雲東町２丁目７８−３８	1980年2月	59.13㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム大日	大阪府守口市八雲東町２丁目８２−２１	1984年2月	60.0㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る