メロディーハイム守口の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.09

売却査定価格: 1,188万円〜 1,863万円

坪単価: 77万円〜 80万円

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最終更新日： 2025/4/18

住所	大阪府守口市京阪本通１丁目１０
築年月	1980年1月
総階数	14階
総戸数	519戸
間取り	―
アクセス	太子橋今市駅徒歩4分土居駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約66円/㎡
管理費	約127円/㎡
分譲会社	近藤産業
施工会社	株式会社奥村組
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

メロディーハイム守口の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太子橋今市駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム守口の最寄り太子橋今市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム守口は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

62.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.72㎡	南西	1階南西(62.72㎡)を無料査定する
1	4LDK	72.8㎡	南西	1階南西(72.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.61㎡	南西	1階南西(69.61㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.28㎡	北東	2階北東(78.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.72㎡	南西	2階南西(62.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.72㎡	南	2階南(62.72㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.3㎡	北	2階北(51.3㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.9帖(1階)）	62.0㎡	南	2階南(62.0㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	61.19㎡	北	2階北(61.19㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.72㎡	北	3階北(62.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.3㎡	西	3階西(51.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.42㎡	北	3階北(62.42㎡)を無料査定する
3	3DK	51.3㎡	北東	3階北東(51.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.63㎡	北	3階北(56.63㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.03㎡	西	3階西(51.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.36㎡	東	3階東(59.36㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.48㎡	南西	3階南西(60.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.72㎡	南西	3階南西(62.72㎡)を無料査定する
4	4LDK	72.8㎡	南西	4階南西(72.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.72㎡	南西	4階南西(62.72㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	60.48㎡	南	4階南(60.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.4㎡	南	4階南(64.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.0㎡	南	4階南(70.0㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	72.8㎡	南西	4階南西(72.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.63㎡	北	5階北(79.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.63㎡	南	5階南(79.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.48㎡	南西	5階南西(60.48㎡)を無料査定する
5	3DK	62.72㎡	南	5階南(62.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.8㎡	南	5階南(72.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.3㎡	西	5階西(51.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.3㎡	南西	5階南西(59.3㎡)を無料査定する
6	2DK	49.08㎡	西	6階西(49.08㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 5　LDK 10.5)	62.72㎡	南西	6階南西(62.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.72㎡	南	6階南(62.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.4㎡	北	6階北(64.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.72㎡	南西	6階南西(62.72㎡)を無料査定する
6	2DK	51.3㎡	西	6階西(51.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.72㎡	東	7階東(62.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.48㎡	南西	7階南西(60.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.69㎡	南西	7階南西(62.69㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.72㎡	南	7階南(62.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.4㎡	南	7階南(64.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	75.47㎡	南	7階南(75.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.63㎡	南	7階南(79.63㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.3㎡	南西	8階南西(59.3㎡)を無料査定する
8	4DK	71.25㎡	南	8階南(71.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.72㎡	南	8階南(62.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.72㎡	南西	8階南西(62.72㎡)を無料査定する
8	2DK	51.3㎡	北東	8階北東(51.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.85㎡	北	8階北(61.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.4㎡	南	8階南(64.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.28㎡	北西	9階北西(78.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.48㎡	南西	9階南西(60.48㎡)を無料査定する
9	3DK	60.48㎡	南西	9階南西(60.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.35㎡	南	10階南(68.35㎡)を無料査定する
10	1LDK	62.72㎡	南	10階南(62.72㎡)を無料査定する
10	2DK	51.3㎡	西	10階西(51.3㎡)を無料査定する
10	3DK	60.03㎡	北	10階北(60.03㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.3㎡	南西	10階南西(59.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.48㎡	南西	10階南西(60.48㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.72㎡	南西	11階南西(62.72㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.3㎡	西	11階西(51.3㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.48㎡	東	11階東(60.48㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.4㎡	北	12階北(64.4㎡)を無料査定する
12	1LDK	72.8㎡	南西	12階南西(72.8㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.8㎡	南西	12階南西(72.8㎡)を無料査定する
12	2LDK	51.3㎡	西	12階西(51.3㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	62.72㎡	北	13階北(62.72㎡)を無料査定する
13	2LDK	51.3㎡	西	13階西(51.3㎡)を無料査定する
13	2LDK	62.69㎡	西	13階西(62.69㎡)を無料査定する
13	2LDK	59.3㎡	南西	13階南西(59.3㎡)を無料査定する
13	2LDK	72.8㎡	南	13階南(72.8㎡)を無料査定する
14	2LDK	48.84㎡	北東	14階北東(48.84㎡)を無料査定する
14	3LDK	60.48㎡	南西	14階南西(60.48㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.4㎡	南	14階南(64.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.72㎡	南	14階南(62.72㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.72㎡	南西	14階南西(62.72㎡)を無料査定する
14	3LDK	60.6㎡	北	14階北(60.6㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.63㎡	北	14階北(56.63㎡)を無料査定する
14	2LDK	51.3㎡	西	14階西(51.3㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.72㎡	東	14階東(62.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,680万円	2001年12月	77.7㎡	47.4万円	4	3LDK
2025年4月	3,680万円	2001年12月	77.7㎡	47.4万円	4	3LDK
2025年4月	2,680万円	1980年1月	62.72㎡	42.7万円	12	2LDK
2025年4月	2,680万円	1980年1月	62.72㎡	42.7万円	12	2LDK
2025年4月	2,480万円	1998年7月	63.91㎡	38.8万円	5	2LDK
2025年4月	2,480万円	1998年7月	63.91㎡	38.8万円	5	2LDK
2025年3月	3,098万円	1980年3月	75.79㎡	40.9万円	5	4LDK
2025年3月	3,098万円	1980年3月	75.79㎡	40.9万円	5	4LDK
2025年3月	3,098万円	1980年3月	75.79㎡	40.9万円	5	4LDK
2025年3月	980万円	1980年1月	51.3㎡	19.1万円	6	1LDK
2025年3月	4,380万円	2019年1月	67.35㎡	65.0万円	8	3LDK
2025年3月	1,980万円	1980年1月	61.19㎡	32.4万円	2	1K
2025年3月	1,980万円	1980年1月	61.19㎡	32.4万円	2	1K
2025年3月	980万円	1980年1月	51.3㎡	19.1万円	6	1LDK
2025年3月	4,380万円	2019年1月	67.35㎡	65.0万円	8	3LDK
2025年3月	4,380万円	2019年1月	67.35㎡	65.0万円	8	3LDK
2025年3月	2,680万円	1989年1月	67.21㎡	39.9万円	11	3LDK
2025年3月	2,998万円	1980年1月	72.8㎡	41.2万円	12	1LDK
2025年3月	2,998万円	1980年1月	72.8㎡	41.2万円	12	1LDK
2025年2月	2,980万円	1989年1月	67.21㎡	44.3万円	12	3LDK
2025年2月	1,780万円	1980年1月	62.72㎡	28.4万円	1	3LDK
2025年2月	1,780万円	1980年1月	62.72㎡	28.4万円	1	3LDK
2025年2月	1,700万円	1980年1月	71.25㎡	23.9万円	8	3LDK
2025年2月	1,700万円	1980年1月	71.25㎡	23.9万円	8	3LDK
2025年1月	2,680万円	1998年7月	66.3㎡	40.4万円	11	3LDK
2025年1月	2,680万円	1998年7月	66.3㎡	40.4万円	11	3LDK
2025年1月	3,280万円	1989年1月	73.75㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年12月	3,180万円	1980年3月	75.79㎡	42.0万円	8	3LDK
2024年12月	3,180万円	1980年3月	75.79㎡	42.0万円	8	3LDK
2024年12月	3,180万円	1980年3月	75.79㎡	42.0万円	8	3LDK
2024年11月	2,080万円	1980年1月	69.61㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,080万円	1980年1月	69.61㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	63.67㎡	46.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	63.67㎡	46.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	10	3LDK
2024年10月	2,598万円	1980年1月	78.28㎡	33.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,598万円	1980年1月	78.28㎡	33.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年12月	73.62㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年12月	73.62㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1980年1月	64.4㎡	30.7万円	14	3LDK
2024年10月	1,980万円	1980年1月	64.4㎡	30.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,899万円	2001年12月	68.9㎡	42.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,899万円	2001年12月	68.9㎡	42.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,998万円	1998年7月	66.3㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,998万円	1998年7月	66.3㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年1月	61.6㎡	48.4万円	9	3LDK
2024年10月	1,280万円	1980年1月	49.08㎡	26.1万円	6	1LDK
2024年10月	1,280万円	1980年1月	49.08㎡	26.1万円	6	1LDK
2024年10月	2,680万円	2001年12月	73.62㎡	36.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	2001年12月	73.62㎡	36.4万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年1月	72.8㎡	24.5万円	12	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年1月	72.8㎡	24.5万円	12	3LDK
2024年9月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,177万円	1980年1月	51.3㎡	22.9万円	8	1LDK
2024年9月	1,177万円	1980年1月	51.3㎡	22.9万円	8	1LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,890万円	1980年1月	62.72㎡	30.1万円	8	3LDK
2024年9月	1,890万円	1980年1月	62.72㎡	30.1万円	8	3LDK
2024年8月	5,280万円	2011年2月	85.1㎡	62.0万円	14	4LDK
2024年8月	5,280万円	2011年2月	85.1㎡	62.0万円	14	4LDK
2024年8月	5,280万円	2011年2月	85.1㎡	62.0万円	14	4LDK
2024年8月	2,280万円	1980年1月	62.72㎡	36.4万円	14	3LDK
2024年8月	2,280万円	1980年1月	62.72㎡	36.4万円	14	3LDK
2024年7月	3,980万円	2011年2月	76.47㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2011年2月	76.47㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2011年2月	76.47㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,850万円	1980年1月	60.48㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,850万円	1980年1月	60.48㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,850万円	1980年3月	75.79㎡	24.4万円	8	4LDK
2024年6月	1,850万円	1980年3月	75.79㎡	24.4万円	8	4LDK
2024年6月	1,850万円	1980年3月	75.79㎡	24.4万円	8	4LDK
2024年6月	4,190万円	2019年1月	71.39㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年6月	4,190万円	2019年1月	71.39㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年6月	4,190万円	2019年1月	71.39㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1980年1月	72.8㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1980年1月	72.8㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,098万円	1980年1月	60.48㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,098万円	1980年1月	60.48㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1989年1月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,999万円	1989年1月	73.75㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.03㎡	33.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.03㎡	33.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	3	2LDK
2024年3月	1,980万円	1980年1月	62.72㎡	31.6万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツオークラ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２	1985年7月	43.38㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口豊秀町	大阪府守口市豊秀町１丁目１−８	2005年2月	55.05㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口	大阪府守口市豊秀町１丁目６−９	1994年9月	20.5㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ守口早苗町	大阪府守口市早苗町７−２５	2021年10月	62.4㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口早苗町	大阪府守口市早苗町７−６	2003年2月	65.1㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
オークレジデンス守口	大阪府守口市春日町	1981年9月	48.33㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ守口春日町	大阪府守口市春日町１３−３４	2006年6月	38.92㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ守口ブランズシティ	大阪府守口市京阪本通２丁目１１−６	2019年3月	58.75㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
メロディースクエア守口Mステージ	大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８	2008年2月	59.83㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア守口	大阪府守口市京阪本通２丁目７−４	2016年2月	56.32㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト守口レイグラード	大阪府守口市京阪本通２丁目６−６	2011年2月	67.55㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口6番館	大阪府守口市京阪本通１丁目２−９	1998年7月	61.33㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
アヴェーレ守口	大阪府守口市京阪本通１丁目２−７	2001年12月	63.96㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ太子橋	大阪府守口市京阪本通１丁目１０−２	1989年1月	61.6㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
守口太子橋マンション	大阪府守口市京阪本通１丁目８−２	1980年3月	59.85㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン守口	大阪府守口市豊秀町２丁目３−６	2012年3月	60.4㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
大拓メゾン守口	大阪府守口市豊秀町２丁目２−１０	1997年2月	66.58㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン守口ミンスターコート	大阪府守口市豊秀町２丁目４−５	2004年7月	58.84㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム千林	大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２	1988年6月	42.01㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムメゾン千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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