メロディースクエア守口Mステージの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,817万円〜 3,858万円（156万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８
築年月	2008年2月
総階数	14階
総戸数	51戸
専有面積	59.83㎡〜 78.7㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	守口駅徒歩6分太子橋今市駅徒歩6分土居駅徒歩8分守口市駅徒歩9分

施設・設備

INﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

光FIN

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾏｲｸﾛﾐｽﾄｻｳﾅ

ｽﾄﾚｰﾄ浴槽

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

廊下収納

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

メロディースクエア守口Mステージの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格

メロディースクエア守口Mステージの最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディースクエア守口Mステージは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では79.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディースクエア守口Mステージの存在する大阪府守口市京阪本通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1980年3月	75.79㎡	43.3万円	8	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年3月	75.79㎡	43.3万円	8	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年3月	75.79㎡	43.3万円	8	3LDK
2024年11月	2,080万円	1980年1月	69.61㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,080万円	1980年1月	69.61㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	63.67㎡	46.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	63.67㎡	46.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	10	3LDK
2024年10月	2,598万円	1980年1月	78.28㎡	33.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年7月	66.3㎡	44.9万円	10	3LDK
2024年10月	2,598万円	1980年1月	78.28㎡	33.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年12月	73.62㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年12月	73.62㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1980年1月	64.4㎡	30.7万円	14	3LDK
2024年10月	1,980万円	1980年1月	64.4㎡	30.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,899万円	2001年12月	68.9㎡	42.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,899万円	2001年12月	68.9㎡	42.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,998万円	1998年7月	66.3㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,998万円	1998年7月	66.3㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年1月	61.6㎡	48.4万円	9	3LDK
2024年10月	1,280万円	1980年1月	49.08㎡	26.1万円	6	1LDK
2024年10月	1,280万円	1980年1月	49.08㎡	26.1万円	6	1LDK
2024年10月	2,680万円	2001年12月	73.62㎡	36.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	2001年12月	73.62㎡	36.4万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年1月	72.8㎡	24.5万円	12	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年1月	72.8㎡	24.5万円	12	3LDK
2024年9月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,177万円	1980年1月	51.3㎡	22.9万円	8	1LDK
2024年9月	1,177万円	1980年1月	51.3㎡	22.9万円	8	1LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	2008年2月	67.0㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1980年1月	61.19㎡	34.0万円	2	1K
2024年9月	2,080万円	1980年1月	61.19㎡	34.0万円	2	1K
2024年9月	1,890万円	1980年1月	62.72㎡	30.1万円	8	3LDK
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2024年8月	5,280万円	2011年2月	85.1㎡	62.0万円	14	4LDK
2024年8月	5,280万円	2011年2月	85.1㎡	62.0万円	14	4LDK
2024年8月	5,280万円	2011年2月	85.1㎡	62.0万円	14	4LDK
2024年8月	3,480万円	1989年1月	73.75㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,280万円	1980年1月	62.72㎡	36.4万円	14	3LDK
2024年8月	2,280万円	1980年1月	62.72㎡	36.4万円	14	3LDK
2024年7月	3,980万円	2011年2月	76.47㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2011年2月	76.47㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2011年2月	76.47㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,850万円	1980年1月	60.48㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,850万円	1980年1月	60.48㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	4,190万円	2008年2月	78.7㎡	53.2万円	14	4LDK
2024年7月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,180万円	1980年1月	62.72㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,850万円	1980年3月	75.79㎡	24.4万円	8	4LDK
2024年6月	1,850万円	1980年3月	75.79㎡	24.4万円	8	4LDK
2024年6月	1,850万円	1980年3月	75.79㎡	24.4万円	8	4LDK
2024年6月	4,190万円	2019年1月	71.39㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年6月	4,190万円	2019年1月	71.39㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年6月	4,190万円	2019年1月	71.39㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	1980年1月	72.8㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1980年1月	72.8㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,098万円	1980年1月	60.48㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,098万円	1980年1月	60.48㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1989年1月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,999万円	1989年1月	73.75㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.03㎡	33.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.03㎡	33.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,698万円	1980年1月	51.3㎡	33.1万円	3	2LDK
2024年3月	1,980万円	1980年1月	62.72㎡	31.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,980万円	1980年1月	62.72㎡	31.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,770万円	1980年1月	71.25㎡	24.8万円	8	3LDK
2024年3月	1,770万円	1980年1月	71.25㎡	24.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,680万円	2019年1月	58.75㎡	62.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	2019年1月	58.75㎡	62.6万円	3	2LDK
2024年3月	3,680万円	2019年1月	58.75㎡	62.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,988万円	1980年1月	60.48㎡	32.9万円	9	3LDK
2024年3月	1,988万円	1980年1月	60.48㎡	32.9万円	9	3LDK
2024年3月	2,280万円	1989年1月	67.21㎡	33.9万円	11	2LDK
2024年3月	3,800万円	2008年2月	78.7㎡	48.3万円	12	4LDK
2024年3月	3,800万円	2008年2月	78.7㎡	48.3万円	12	4LDK
2024年3月	3,800万円	2008年2月	78.7㎡	48.3万円	12	4LDK
2024年3月	3,800万円	2008年2月	78.7㎡	48.3万円	12	4LDK
2024年2月	1,780万円	1980年3月	61.48㎡	29.0万円	4	2LDK
2024年2月	1,780万円	1980年3月	61.48㎡	29.0万円	4	2LDK
2024年2月	1,780万円	1980年3月	61.48㎡	29.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,480万円	1980年1月	62.72㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年1月	1,480万円	1980年1月	62.72㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	2019年1月	75.09㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2019年1月	75.09㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2019年1月	75.09㎡	57.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,780万円	1980年1月	72.8㎡	24.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,780万円	1980年1月	72.8㎡	24.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,280万円	1979年12月	59.3㎡	21.6万円	5	2LDK

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ハイツオークラ太子橋

大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２

築年月：1985年7月

専有面積：43.38㎡〜

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エスリード守口早苗町	大阪府守口市早苗町７−６	2003年2月	65.1㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート守口	大阪府守口市金下町２丁目８−５	2011年2月	57.95㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ守口ブランズシティ	大阪府守口市京阪本通２丁目１１−６	2019年3月	58.75㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア守口	大阪府守口市京阪本通２丁目７−４	2016年2月	56.32㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト守口レイグラード	大阪府守口市京阪本通２丁目６−６	2011年2月	67.55㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
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アヴェーレ守口	大阪府守口市京阪本通１丁目２−７	2001年12月	63.96㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る