ローレルコート守口の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.75

売却査定価格: 2,344万円〜 3,872万円

坪単価: 134万円〜 143万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	大阪府守口市金下町２丁目８−５
築年月	2011年2月
総階数	11階
総戸数	138戸
専有面積	57.95㎡〜 89.8㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	守口市駅徒歩4分土居駅徒歩4分守口駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：近鉄住宅管理
修繕積立金	約95円/㎡
管理費	約100円/㎡
分譲会社	近鉄不動産株式会社
施工会社	東レ建設(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

1.権利金･敷金･保証金161万~250万円

2.修繕(積立)基金289

300~448

310円

3.地代(月)12

120~18

770円

4.修繕積立金(月)3

210~4

870円

5.解体積立金(月)1

700~2

640円

6.来客用1台

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

ローレルコート守口の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート守口の最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート守口は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では65.3万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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911	3LDK	68.31㎡	911を無料査定する
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1002	3LDK	72.45㎡	1002を無料査定する
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1004	3LDK	70.81㎡	1004を無料査定する
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1009	3LDK	68.31㎡	1009を無料査定する
1010	2LDK	59.4㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	68.31㎡	1011を無料査定する
1012	4LDK	80.68㎡	1012を無料査定する
1013	2LDK	57.95㎡	1013を無料査定する
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ローレルコート守口の存在する大阪府守口市金下町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,780万円	2011年2月	70.81㎡	39.3万円	4	3LDK
2025年4月	2,780万円	2011年2月	70.81㎡	39.3万円	4	3LDK
2025年4月	2,780万円	2011年2月	70.81㎡	39.3万円	4	3LDK
2025年4月	2,780万円	2011年2月	70.81㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年12月	3,798万円	1997年3月	70.17㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年12月	3,798万円	1997年3月	70.17㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	1997年3月	70.17㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	1997年3月	70.17㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,680万円	2011年2月	59.4㎡	45.1万円	8	2LDK
2024年7月	2,680万円	2011年2月	59.4㎡	45.1万円	8	2LDK
2024年7月	2,680万円	2011年2月	59.4㎡	45.1万円	8	2LDK
2024年7月	2,680万円	2011年2月	59.4㎡	45.1万円	8	2LDK
2024年4月	4,680万円	2015年8月	74.7㎡	62.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	2011年2月	65.34㎡	44.1万円	8	2LDK
2024年3月	2,880万円	2011年2月	65.34㎡	44.1万円	8	2LDK
2024年3月	2,880万円	2011年2月	65.34㎡	44.1万円	8	2LDK
2024年3月	2,880万円	2011年2月	65.34㎡	44.1万円	8	2LDK
2024年2月	2,580万円	2011年2月	68.31㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年2月	68.31㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年2月	68.31㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年2月	68.31㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	2011年2月	59.4㎡	40.1万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	2011年2月	59.4㎡	40.1万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	2011年2月	59.4㎡	40.1万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	2011年2月	59.4㎡	40.1万円	6	2LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	65.34㎡	45.6万円	9	3LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	65.34㎡	45.6万円	9	3LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	65.34㎡	45.6万円	9	3LDK
2023年10月	2,980万円	2011年2月	65.34㎡	45.6万円	9	3LDK
2023年8月	2,480万円	2011年2月	59.4㎡	41.8万円	5	2LDK
2023年8月	2,480万円	2011年2月	59.4㎡	41.8万円	5	2LDK
2023年8月	2,480万円	2011年2月	59.4㎡	41.8万円	5	2LDK
2023年8月	2,480万円	2011年2月	59.4㎡	41.8万円	5	2LDK
2023年6月	2,580万円	2011年2月	70.81㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	2011年2月	70.81㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	2011年2月	70.81㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	2011年2月	70.81㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年5月	3,480万円	1997年3月	85.3㎡	40.8万円	10	4LDK
2023年5月	3,480万円	1997年3月	85.3㎡	40.8万円	10	4LDK
2023年4月	3,100万円	2011年2月	70.81㎡	43.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,100万円	2011年2月	70.81㎡	43.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,100万円	2011年2月	70.81㎡	43.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,100万円	2011年2月	70.81㎡	43.8万円	3	3LDK
2023年4月	4,600万円	2015年8月	72.99㎡	63.0万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2011年2月	65.02㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2011年2月	65.02㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2011年2月	65.02㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2011年2月	65.02㎡	41.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,880万円	2011年2月	72.6㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,880万円	2011年2月	72.6㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,880万円	2011年2月	72.6㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,880万円	2011年2月	72.6㎡	39.7万円	7	3LDK
2022年6月	2,580万円	2011年2月	65.02㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,580万円	2011年2月	65.02㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,580万円	2011年2月	65.02㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,580万円	2011年2月	65.02㎡	39.7万円	5	3LDK
2022年6月	3,880万円	2015年8月	67.88㎡	57.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	1997年3月	70.04㎡	42.5万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	1997年3月	70.04㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年11月	1,940万円	1997年3月	70.04㎡	27.7万円	2	2LDK
2021年11月	1,940万円	1997年3月	70.04㎡	27.7万円	2	2LDK
2021年6月	3,080万円	2011年2月	80.68㎡	38.2万円	8	3LDK
2021年6月	3,080万円	2011年2月	80.68㎡	38.2万円	8	3LDK
2021年6月	3,080万円	2011年2月	80.68㎡	38.2万円	8	3LDK
2021年6月	3,080万円	2011年2月	80.68㎡	38.2万円	8	3LDK
2020年12月	2,470万円	1997年3月	70.04㎡	35.3万円	6	3LDK
2020年12月	2,470万円	1997年3月	70.04㎡	35.3万円	6	3LDK
2020年10月	3,280万円	2015年8月	69.59㎡	47.1万円	2	3LDK
2020年9月	3,480万円	2015年8月	67.88㎡	51.3万円	8	3LDK
2020年6月	2,450万円	1997年3月	59.56㎡	41.1万円	8	2LDK
2020年6月	2,450万円	1997年3月	59.56㎡	41.1万円	8	2LDK
2020年2月	2,580万円	1997年3月	70.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2020年2月	2,580万円	1997年3月	70.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2020年1月	2,580万円	2011年2月	80.68㎡	32.0万円	4	3LDK
2020年1月	2,580万円	2011年2月	80.68㎡	32.0万円	4	3LDK
2020年1月	2,580万円	2011年2月	80.68㎡	32.0万円	4	3LDK
2020年1月	2,580万円	2011年2月	80.68㎡	32.0万円	4	3LDK
2019年4月	2,180万円	2011年2月	68.31㎡	31.9万円	11	3LDK
2019年4月	2,180万円	2011年2月	68.31㎡	31.9万円	11	3LDK
2019年4月	2,180万円	2011年2月	68.31㎡	31.9万円	11	3LDK
2019年4月	2,180万円	2011年2月	68.31㎡	31.9万円	11	3LDK
2019年2月	2,480万円	2011年2月	72.6㎡	34.2万円	10	3LDK
2019年2月	2,480万円	2011年2月	72.6㎡	34.2万円	10	3LDK
2019年2月	2,480万円	2011年2月	72.6㎡	34.2万円	10	3LDK
2019年2月	2,480万円	2011年2月	72.6㎡	34.2万円	10	3LDK
2018年3月	1,890万円	2011年2月	72.45㎡	26.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,890万円	2011年2月	72.45㎡	26.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,890万円	2011年2月	72.45㎡	26.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,890万円	2011年2月	72.45㎡	26.1万円	2	3LDK
2017年10月	2,450万円	2011年2月	77.64㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年10月	2,450万円	2011年2月	77.64㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年10月	2,450万円	2011年2月	77.64㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年10月	2,450万円	2011年2月	77.64㎡	31.6万円	9	3LDK
2017年10月	1,990万円	2011年2月	68.31㎡	29.1万円	7	3LDK
2017年10月	1,990万円	2011年2月	68.31㎡	29.1万円	7	3LDK
2017年10月	1,990万円	2011年2月	68.31㎡	29.1万円	7	3LDK
2017年10月	1,990万円	2011年2月	68.31㎡	29.1万円	7	3LDK
2017年7月	3,690万円	2015年8月	72.99㎡	50.6万円	2	2LDK
2017年6月	2,780万円	2011年3月	77.64㎡	35.8万円	6	3LDK
2017年6月	2,780万円	2011年3月	77.64㎡	35.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス守口

大阪府守口市竹町３−３

築年月：2019年2月

専有面積：47.27㎡〜

相場価格：3,077万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
守口パークマンション	大阪府守口市寺内町１丁目３−１	1981年5月	59.64㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン守口松町	大阪府守口市松町３−１２	2006年2月	61.42㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ピンフィールド守口	大阪府守口市松町１−５	1988年2月	88.97㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア松町ザ・レジデンス	大阪府守口市松町３−４	2014年11月	65.13㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＫＳパインタワー	大阪府守口市松町５−６	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ守口早苗町	大阪府守口市早苗町７−２５	2021年10月	62.4㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口早苗町	大阪府守口市早苗町７−６	2003年2月	65.1㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
オークレジデンス守口	大阪府守口市春日町	1981年9月	48.33㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ守口春日町	大阪府守口市春日町１３−３４	2006年6月	38.92㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口3番館	大阪府守口市金下町２丁目３−２０	1997年3月	59.56㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル守口	大阪府守口市金下町２丁目１１−１３	2015年8月	67.88㎡〜	4,350万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−１５	2001年9月	53.48㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−２０	2002年3月	60.48㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール守口駅前エアーズタワー	大阪府守口市桜町３−８	2004年9月	49.35㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ守口ブランズシティ	大阪府守口市京阪本通２丁目１１−６	2019年3月	58.75㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
メロディースクエア守口Mステージ	大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８	2008年2月	59.83㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア守口	大阪府守口市京阪本通２丁目７−４	2016年2月	56.32㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト守口レイグラード	大阪府守口市京阪本通２丁目６−６	2011年2月	67.55㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る

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