ファミール守口駅前エアーズタワーの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,262万円〜 4,576万円（152万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府守口市桜町３−８
築年月	2004年9月
総階数	24階
総戸数	105戸
専有面積	49.35㎡〜 88.77㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	守口市駅徒歩2分

施設・設備

車寄せﾗｳﾝｼﾞ

ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

換気ｽﾘｰﾌﾞ

ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓

浄水器

ﾘﾈﾝ庫

三面鏡裏収納

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

B･BIN対応

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ&Wﾛｯｸ

ｽﾗｲﾄﾞﾊﾞｰ

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

ファミール守口駅前エアーズタワーの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格

ファミール守口駅前エアーズタワーの最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール守口駅前エアーズタワーは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.8万円に比べて、築40年以上では61.3万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール守口駅前エアーズタワーの存在する大阪府守口市桜町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	2004年9月	61.89㎡	59.5万円	14	2LDK
2022年8月	2,580万円	2004年9月	49.35㎡	52.3万円	6	1LDK
2022年8月	2,980万円	2004年9月	61.89㎡	48.1万円	14	2LDK
2022年2月	3,480万円	2004年9月	66.25㎡	52.5万円	14	3LDK
2021年11月	3,480万円	2004年9月	66.28㎡	52.5万円	14	3LDK
2021年10月	2,980万円	2004年9月	70.32㎡	42.4万円	8	3LDK
2021年8月	2,600万円	2004年9月	65.97㎡	39.4万円	14	3LDK
2020年8月	3,780万円	2004年9月	73.31㎡	51.6万円	23	3LDK
2019年2月	2,380万円	2004年9月	61.89㎡	38.5万円	8	2LDK
2018年11月	2,530万円	2004年9月	61.89㎡	40.9万円	14	2LDK
2018年9月	2,800万円	2004年9月	70.02㎡	40.0万円	18	3LDK
2017年1月	2,680万円	2004年9月	61.89㎡	43.3万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス守口

大阪府守口市竹町３−３

築年月：2019年2月

専有面積：47.27㎡〜

相場価格：2,938万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口5番館	大阪府守口市梅町４−６	1998年2月	62.84㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン守口松町	大阪府守口市松町３−１２	2006年2月	61.42㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
ピンフィールド守口	大阪府守口市松町１−５	1988年2月	88.97㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア松町ザ・レジデンス	大阪府守口市松町３−４	2014年11月	65.13㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＫＳパインタワー	大阪府守口市松町５−６	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモハイツ守口八島	大阪府守口市八島町７−６	1980年5月	62.61㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口3番館	大阪府守口市金下町２丁目３−２０	1997年3月	59.56㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル守口	大阪府守口市金下町２丁目１１−１３	2015年8月	67.88㎡〜	3,909万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート守口	大阪府守口市金下町２丁目８−５	2011年2月	57.95㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−１５	2001年9月	53.48㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−２０	2002年3月	60.48㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション守口駅前	大阪府守口市河原町１３−３	2005年6月	62.57㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー	大阪府守口市本町２丁目１−２４	2010年1月	59.99㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス	大阪府守口市本町２丁目１−２３	2009年1月	50.91㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン守口	大阪府守口市豊秀町２丁目３−６	2012年3月	60.4㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
大拓メゾン守口	大阪府守口市豊秀町２丁目２−１０	1997年2月	66.58㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン守口ミンスターコート	大阪府守口市豊秀町２丁目４−５	2004年7月	58.84㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る