守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,900万円〜 3,703万円（123万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府守口市本町２丁目１−２３
築年月	2009年1月
総階数	15階
総戸数	69戸
専有面積	50.91㎡〜 92.84㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	守口市駅徒歩2分守口駅徒歩3分

施設・設備

1.権利金･敷金･保証金44万8

230~71万8

750円

2.地代10

650~19

420円

3.修繕積立金(月)3

070~4

920円

4.解体積立金(月)1

770~2

830円

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンスの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 門真市, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格

守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンスの最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.8万円に比べて、築40年以上では61.3万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンスの存在する大阪府守口市本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,680万円	2010年1月	62.24㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年10月	2,680万円	2010年1月	62.24㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年10月	2,680万円	2010年1月	62.24㎡	43.1万円	9	3LDK
2024年8月	3,880万円	2010年1月	84.24㎡	46.1万円	19	3LDK
2024年8月	3,880万円	2010年1月	84.24㎡	46.1万円	19	3LDK
2024年8月	3,880万円	2010年1月	84.24㎡	46.1万円	19	3LDK
2024年8月	3,180万円	2010年1月	76.5㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年8月	3,180万円	2010年1月	76.5㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年8月	3,180万円	2010年1月	76.5㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,100万円	2010年1月	68.3㎡	45.4万円	17	3LDK
2024年4月	3,100万円	2010年1月	68.3㎡	45.4万円	17	3LDK
2024年4月	3,100万円	2010年1月	68.3㎡	45.4万円	17	3LDK
2023年12月	2,680万円	2010年1月	66.25㎡	40.5万円	16	2LDK
2023年12月	2,680万円	2010年1月	66.25㎡	40.5万円	16	2LDK
2023年12月	2,680万円	2010年1月	66.25㎡	40.5万円	16	2LDK
2022年11月	2,280万円	2009年11月	54.93㎡	41.5万円	10	2LDK
2022年11月	2,280万円	2009年11月	54.93㎡	41.5万円	10	2LDK
2022年4月	2,980万円	2009年11月	63.87㎡	46.7万円	7	2LDK
2022年4月	2,980万円	2009年11月	63.87㎡	46.7万円	7	2LDK
2022年2月	2,700万円	2010年1月	59.99㎡	45.0万円	20	1LDK
2022年2月	2,700万円	2010年1月	59.99㎡	45.0万円	20	1LDK
2022年2月	2,700万円	2010年1月	59.99㎡	45.0万円	20	1LDK
2022年1月	4,380万円	2010年1月	84.24㎡	52.0万円	24	3LDK
2022年1月	4,380万円	2010年1月	84.24㎡	52.0万円	24	3LDK
2022年1月	4,380万円	2010年1月	84.24㎡	52.0万円	24	3LDK
2021年11月	2,680万円	2010年1月	59.99㎡	44.7万円	19	2LDK
2021年11月	2,680万円	2010年1月	59.99㎡	44.7万円	19	2LDK
2021年11月	2,680万円	2010年1月	59.99㎡	44.7万円	19	2LDK
2021年7月	3,480万円	2010年1月	68.3㎡	51.0万円	26	2LDK
2021年7月	3,480万円	2010年1月	68.3㎡	51.0万円	26	2LDK
2021年7月	3,480万円	2010年1月	68.3㎡	51.0万円	26	2LDK
2021年7月	2,480万円	2010年1月	67.72㎡	36.6万円	9	3LDK
2021年7月	2,480万円	2010年1月	67.72㎡	36.6万円	9	3LDK
2021年7月	2,480万円	2010年1月	67.72㎡	36.6万円	9	3LDK
2021年6月	2,880万円	2010年1月	67.72㎡	42.5万円	17	3LDK
2021年6月	2,880万円	2010年1月	67.72㎡	42.5万円	17	3LDK
2021年6月	2,880万円	2010年1月	67.72㎡	42.5万円	17	3LDK
2020年11月	2,880万円	2009年11月	72.12㎡	39.9万円	6	2LDK
2020年11月	2,880万円	2009年11月	72.12㎡	39.9万円	6	2LDK
2020年8月	2,780万円	2010年1月	67.72㎡	41.1万円	13	3LDK
2020年8月	2,780万円	2010年1月	67.72㎡	41.1万円	13	3LDK
2020年8月	2,780万円	2010年1月	67.72㎡	41.1万円	13	3LDK
2020年6月	2,480万円	2010年1月	67.2㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年6月	2,480万円	2010年1月	67.2㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年6月	2,480万円	2010年1月	67.2㎡	36.9万円	7	2LDK
2020年6月	2,480万円	2010年1月	67.72㎡	36.6万円	7	2LDK
2020年6月	2,480万円	2010年1月	67.72㎡	36.6万円	7	2LDK
2020年6月	2,480万円	2010年1月	67.72㎡	36.6万円	7	2LDK
2020年6月	3,380万円	2010年1月	63.7㎡	53.1万円	13	3LDK
2020年6月	3,380万円	2010年1月	63.7㎡	53.1万円	13	3LDK
2020年6月	3,380万円	2010年1月	63.7㎡	53.1万円	13	3LDK
2020年2月	2,480万円	2009年11月	74.67㎡	33.2万円	12	3LDK
2020年2月	2,480万円	2009年11月	74.67㎡	33.2万円	12	3LDK
2019年10月	2,700万円	2010年1月	66.25㎡	40.8万円	10	3LDK
2019年10月	2,700万円	2010年1月	66.25㎡	40.8万円	10	3LDK
2019年10月	2,700万円	2010年1月	66.25㎡	40.8万円	10	3LDK
2019年9月	2,680万円	2010年1月	59.99㎡	44.7万円	23	2LDK
2019年9月	2,680万円	2010年1月	59.99㎡	44.7万円	23	2LDK
2019年9月	2,680万円	2010年1月	59.99㎡	44.7万円	23	2LDK
2019年9月	2,100万円	2009年11月	50.91㎡	41.2万円	4	1LDK
2019年9月	2,100万円	2009年11月	50.91㎡	41.2万円	4	1LDK
2019年5月	2,480万円	2009年11月	63.87㎡	38.8万円	8	3LDK
2019年5月	2,480万円	2009年11月	63.87㎡	38.8万円	8	3LDK
2019年4月	3,450万円	2010年1月	76.5㎡	45.1万円	13	3LDK
2019年4月	3,450万円	2010年1月	76.5㎡	45.1万円	13	3LDK
2019年4月	3,450万円	2010年1月	76.5㎡	45.1万円	13	3LDK
2019年4月	3,450万円	2010年1月	66.25㎡	52.1万円	13	3LDK
2019年4月	3,450万円	2010年1月	66.25㎡	52.1万円	13	3LDK
2019年4月	3,450万円	2010年1月	66.25㎡	52.1万円	13	3LDK
2019年2月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2019年2月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2019年2月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2019年2月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2019年2月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2019年2月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2019年2月	1,998万円	2009年11月	51.15㎡	39.1万円	3	2LDK
2019年2月	1,998万円	2009年11月	51.15㎡	39.1万円	3	2LDK
2019年2月	2,290万円	2009年1月	63.87㎡	35.9万円	8	3LDK
2019年2月	2,290万円	2009年1月	63.87㎡	35.9万円	8	3LDK
2019年1月	3,450万円	2010年1月	76.5㎡	45.1万円	16	3LDK
2019年1月	3,450万円	2010年1月	76.5㎡	45.1万円	16	3LDK
2019年1月	3,450万円	2010年1月	76.5㎡	45.1万円	16	3LDK
2018年10月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2018年10月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2018年10月	2,490万円	2010年1月	59.99㎡	41.5万円	19	2LDK
2018年10月	2,380万円	2010年1月	66.25㎡	35.9万円	11	3LDK
2018年10月	2,380万円	2010年1月	66.25㎡	35.9万円	11	3LDK
2018年10月	2,380万円	2010年1月	66.25㎡	35.9万円	11	3LDK
2018年9月	2,650万円	2010年1月	59.99㎡	44.2万円	19	2LDK
2018年9月	2,650万円	2010年1月	59.99㎡	44.2万円	19	2LDK
2018年9月	2,650万円	2010年1月	59.99㎡	44.2万円	19	2LDK
2018年8月	2,690万円	2010年1月	66.25㎡	40.6万円	15	3LDK
2018年8月	2,690万円	2010年1月	66.25㎡	40.6万円	15	3LDK
2018年8月	2,690万円	2010年1月	66.25㎡	40.6万円	15	3LDK
2018年8月	2,650万円	2010年1月	59.99㎡	44.2万円	19	2LDK
2018年8月	2,650万円	2010年1月	59.99㎡	44.2万円	19	2LDK
2018年8月	2,650万円	2010年1月	59.99㎡	44.2万円	19	2LDK
2018年7月	3,980万円	2010年1月	100.17㎡	39.7万円	27	4LDK
2018年7月	3,980万円	2010年1月	100.17㎡	39.7万円	27	4LDK
2018年7月	3,980万円	2010年1月	100.17㎡	39.7万円	27	4LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス守口

大阪府守口市竹町３−３

築年月：2019年2月

専有面積：47.27㎡〜

相場価格：2,938万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口5番館	大阪府守口市梅町４−６	1998年2月	62.84㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
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プレージア松町ザ・レジデンス	大阪府守口市松町３−４	2014年11月	65.13㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＫＳパインタワー	大阪府守口市松町５−６	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ守口早苗町	大阪府守口市早苗町７−２５	2021年10月	62.4㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口早苗町	大阪府守口市早苗町７−６	2003年2月	65.1㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ守口八島	大阪府守口市八島町７−６	1980年5月	62.61㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口3番館	大阪府守口市金下町２丁目３−２０	1997年3月	59.56㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル守口	大阪府守口市金下町２丁目１１−１３	2015年8月	67.88㎡〜	3,909万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート守口	大阪府守口市金下町２丁目８−５	2011年2月	57.95㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−１５	2001年9月	53.48㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−２０	2002年3月	60.48㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション守口駅前	大阪府守口市河原町１３−３	2005年6月	62.57㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール守口駅前エアーズタワー	大阪府守口市桜町３−８	2004年9月	49.35㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ守口ブランズシティ	大阪府守口市京阪本通２丁目１１−６	2019年3月	58.75㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
メロディースクエア守口Mステージ	大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８	2008年2月	59.83㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る