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コスモハイツ守口八島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,115万円 〜 1,336万円 （58万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府守口市八島町７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモハイツ守口八島の
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
コスモハイツ守口八島の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,096 | 100.0 |
| 2025年 | 139,368 | 97.4 |
| 2030年 | 134,716 | 94.1 |
| 2035年 | 129,784 | 90.7 |
| 2040年 | 124,948 | 87.3 |
| 2045年 | 120,438 | 84.2 |
| 2050年 | 116,069 | 81.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格
コスモハイツ守口八島の最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモハイツ守口八島は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では79.9万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 南西
3DK
67.56㎡
2階 南西
3LDK
75.51㎡
2階 南西
3LDK
75.71㎡
2階 南西
2LDK
70.62㎡
3階 南西
2LDK
62.61㎡
4階 南西
3DK
67.56㎡
4階 北
3DK
67.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3DK | 67.56㎡ | 南西 | 0階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.51㎡ | 南西 | 2階 南西(75.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.71㎡ | 南西 | 2階 南西(75.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.62㎡ | 南西 | 2階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.61㎡ | 南西 | 3階 南西(62.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 67.56㎡ | 南西 | 4階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 67.56㎡ | 北 | 4階 北(67.56㎡)を無料査定する |
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コスモハイツ守口八島の存在する大阪府守口市八島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1980年5月 | 62.61㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1980年5月 | 62.61㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1980年5月 | 62.61㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,498万円 | 1980年5月 | 70.62㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,498万円 | 1980年5月 | 70.62㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,498万円 | 1980年5月 | 70.62㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 1980年5月 | 75.71㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 1980年5月 | 75.71㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 1980年5月 | 75.71㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 1980年5月 | 75.51㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 1980年5月 | 75.51㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 1980年5月 | 75.51㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,198万円 | 1980年5月 | 75.71㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,198万円 | 1980年5月 | 75.71㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,198万円 | 1980年5月 | 75.71㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,489万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 22.0万円 | 0 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,489万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 22.0万円 | 0 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,489万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 22.0万円 | 0 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,489万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,489万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,489万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 998万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 998万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 998万円 | 1980年5月 | 67.56㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
コスモハイツ守口八島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口5番館 | 大阪府守口市梅町４−６ | 1998年2月 | 62.84㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア西1番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1988年2月 | 63.54㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア西2番街 | 大阪府守口市外島町６−２ | 1988年7月 | 70.09㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア東1番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1987年3月 | 59.91㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア東2番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1989年2月 | 60.2㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス守口桃町緑道公園 | 大阪府守口市外島町３−１５ | 2004年8月 | 68.52㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ守口 | 大阪府守口市外島町３−２７ | 1978年2月 | 52.24㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン守口松町 | 大阪府守口市松町３−１２ | 2006年2月 | 61.42㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピンフィールド守口 | 大阪府守口市松町１−５ | 1988年2月 | 88.97㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア松町ザ・レジデンス | 大阪府守口市松町３−４ | 2014年11月 | 65.13㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＫＳパインタワー | 大阪府守口市松町５−６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 守口ニューハイツ | 大阪府守口市京阪北本通１−２０ | 1979年3月 | 61.02㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 大阪府守口市京阪本通２丁目１１−６ | 2019年3月 | 58.75㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディースクエア守口Mステージ | 大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８ | 2008年2月 | 59.83㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア守口 | 大阪府守口市京阪本通２丁目７−４ | 2016年2月 | 56.32㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト守口レイグラード | 大阪府守口市京阪本通２丁目６−６ | 2011年2月 | 67.55㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 大阪府守口市本町２丁目１−２４ | 2010年1月 | 59.99㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 大阪府守口市本町２丁目１−２３ | 2009年1月 | 50.91㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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