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メロディーハイム守口5番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,487万円 〜 2,487万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
メロディーハイム守口5番館の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,096 | 100.0 |
| 2025年 | 139,368 | 97.4 |
| 2030年 | 134,716 | 94.1 |
| 2035年 | 129,784 | 90.7 |
| 2040年 | 124,948 | 87.3 |
| 2045年 | 120,438 | 84.2 |
| 2050年 | 116,069 | 81.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 門真市, 大阪市鶴見区, 摂津市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム守口5番館の最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム守口5番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では79.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メロディーハイム守口5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
62.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 62.84㎡ | 南 | 4階 南(62.84㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム守口5番館の存在する大阪府守口市梅町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 62.84㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 62.84㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 62.84㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.84㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目2-1 | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＢ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 64.96㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＧ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年5月 | 39.32㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス4号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＥ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 67.01㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＦ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＣ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年5月 | 72.51㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス5号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス6号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−６ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス3号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス2号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−２ | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＤ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス1号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−１ | 1973年1月 | 69.01㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス7号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−７ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア西1番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1988年2月 | 63.54㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア西2番街 | 大阪府守口市外島町６−２ | 1988年7月 | 70.09㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア東1番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1987年3月 | 59.91㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルパークスクエア東2番街 | 大阪府守口市外島町６ | 1989年2月 | 60.2㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
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