今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
淀川パークハウスC棟は、大阪市旭区太子橋に位置する1973年5月竣工の11階建てマンションです。この物件は三菱地所による旧分譲マンションで、施工は竹中工務店が担当しており、建築マテリアルに対する強い信頼性があります。南東側には阪神高速12号守口線がに近接しているため、交通の便は非常に良い反面、騒音問題が懸念される場面もあります。
周辺環境としては、暮らしの利便性を高める商業施設や公共施設が充実しており、静かな住宅街に囲まれている点も評価されています。一方で、これらが資産価値の安定性に寄与すると考えられるため、資産性においても一定の評価が見込めます。
また、旧築マンションでありながらも管理組合によるしっかりとした管理が継続して行われており、資産の保全にも意識が高い点があります。しかし、所有リスクとしては、大規模修繕や設備の老朽化についての費用負担が将来的に発生する可能性があるため、購入前にその点は十分考慮する必要があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 3LDK | 72.51㎡ | 南西 | 11階 南西(72.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.04㎡ | 21.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 73.9㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 68.37㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目2-1 | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＢ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 64.96㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス4号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＧ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年5月 | 39.32㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＥ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 67.01㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＦ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス5号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス6号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−６ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス3号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス2号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−２ | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＤ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス1号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−１ | 1973年1月 | 69.01㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス7号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−７ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン守口松町 | 大阪府守口市松町３−１２ | 2006年2月 | 61.42㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピンフィールド守口 | 大阪府守口市松町１−５ | 1988年2月 | 88.97㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア松町ザ・レジデンス | 大阪府守口市松町３−４ | 2014年11月 | 65.13㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＫＳパインタワー | 大阪府守口市松町５−６ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）