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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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淀川パークハウスは、大阪府大阪市旭区太子橋に位置し、周辺には多くの買い物施設や公共施設があります。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットが揃っているため、日常の買い物には非常に便利な立地です。加えて、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心部への通勤や移動も簡便です。マンションの外観は、周囲の緑と調和し、美観が保たれています。
資産性については、交通アクセスや周辺の利便性を考慮すると、比較的安定していると言えます。ただし、特に大規模な修繕や更新の必要が生じた場合のコストは所有者が負担することになるため、予期せぬ出費がリスクとなる可能性があります。築年数や管理状況にもよりますが、マンションの資産価値を維持または向上させるには、常に管理組合との密接な協力関係が重要です。管理状態が良好であれば、所有リスクを軽減し、将来の価値維持に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 78.04㎡ | 南西 | 2階 南西(78.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 74.37㎡ | 北 | 2階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.51㎡ | 北 | 3階 北(72.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 78.04㎡ | 南西 | 3階 南西(78.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.19㎡ | 南西 | 4階 南西(78.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.37㎡ | 北東 | 5階 北東(68.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.19㎡ | 北 | 5階 北(78.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.04㎡ | 南西 | 6階 南西(78.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.51㎡ | 南西 | 6階 南西(72.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.37㎡ | 南西 | 7階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 73.9㎡ | 東 | 7階 東(73.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.51㎡ | 南西 | 8階 南西(72.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 72.51㎡ | 北東 | 8階 北東(72.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.04㎡ | 南西 | 9階 南西(78.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.51㎡ | 南西 | 9階 南西(72.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 68.37㎡ | 南西 | 10階 南西(68.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.56㎡ | 北 | 11階 北(74.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 5DK | 84.13㎡ | 南西 | 11階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.04㎡ | 21.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 73.9㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 68.37㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口5番館 | 大阪府守口市梅町４−６ | 1998年2月 | 62.84㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＢ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 64.96㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス4号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＧ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年5月 | 39.32㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＥ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 67.01㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＦ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス5号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＣ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年5月 | 72.51㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス6号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−６ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス3号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス2号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−２ | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＤ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス1号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−１ | 1973年1月 | 69.01㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス7号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−７ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン守口松町 | 大阪府守口市松町３−１２ | 2006年2月 | 61.42㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピンフィールド守口 | 大阪府守口市松町１−５ | 1988年2月 | 88.97㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア松町ザ・レジデンス | 大阪府守口市松町３−４ | 2014年11月 | 65.13㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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