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淀川パークハウス2号棟

淀川パークハウス2号棟の売却査定・相場情報

4.42
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売却査定価格（坪単価）
1,657万円 〜 1,911万円
（80万円 〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−２
築年月1973年1月
総階数11階
総戸数140戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

淀川パークハウス2号棟の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 89,670 100.0
2025年 88,595 98.8
2030年 86,065 96.0
2035年 83,456 93.1
2040年 80,781 90.1
2045年 78,122 87.1
2050年 75,471 84.2
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格

淀川パークハウス2号棟の最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。淀川パークハウス2号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では79.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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淀川パークハウス2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
72.51㎡
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3階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.7帖）
68.37㎡
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3階 南西
3LDK
68.37㎡
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3階 南西
3LDK
72.51㎡
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5階 北
2LDK
78.19㎡
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5階 南西
3LDK
68.37㎡
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6階 北
2SLDK
69.21㎡
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8階 南西
2LDK
72.72㎡
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8階 北
3LDK
72.51㎡
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10階 南
3LDK
72.51㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
68.37㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
68.37㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
72.51㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.51㎡ 南西 2階 南西(72.51㎡)を無料査定する
3 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.7帖） 68.37㎡ 南西 3階 南西(68.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.37㎡ 南西 3階 南西(68.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.51㎡ 南西 3階 南西(72.51㎡)を無料査定する
5 2LDK 78.19㎡ 北 5階 北(78.19㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.37㎡ 南西 5階 南西(68.37㎡)を無料査定する
6 2SLDK 69.21㎡ 北 6階 北(69.21㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.72㎡ 南西 8階 南西(72.72㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.51㎡ 北 8階 北(72.51㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.51㎡ 南 10階 南(72.51㎡)を無料査定する
10 1LDK 68.37㎡ 北 10階 北(68.37㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.37㎡ 北 11階 北(68.37㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.51㎡ 南西 11階 南西(72.51㎡)を無料査定する
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淀川パークハウス2号棟の存在する大阪府大阪市旭区太子橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,098万円1973年3月78.04㎡26.9万円62LDK
2024年11月1,850万円1973年3月78.04㎡23.7万円24LDK
2024年11月1,780万円1973年3月78.19㎡22.8万円94LDK
2024年11月1,780万円1973年3月78.19㎡22.8万円94LDK
2024年10月1,948万円1973年1月68.37㎡28.5万円113LDK
2024年10月1,948万円1973年1月68.37㎡28.5万円113LDK
2024年10月1,948万円1973年1月68.37㎡28.5万円113LDK
2024年10月1,948万円1973年1月72.51㎡26.9万円113LDK
2024年10月1,948万円1973年1月72.51㎡26.9万円113LDK
2024年10月1,948万円1973年1月72.51㎡26.9万円113LDK
2024年10月2,180万円1973年3月78.04㎡27.9万円34LDK
2024年10月1,630万円1973年3月72.51㎡22.5万円23LDK
2024年10月1,630万円1973年3月72.51㎡22.5万円23LDK
2024年9月1,899万円1973年1月72.51㎡26.2万円83LDK
2024年9月1,899万円1973年1月72.51㎡26.2万円83LDK
2024年9月1,899万円1973年1月72.51㎡26.2万円83LDK
2024年9月3,680万円2008年3月84.39㎡43.6万円33LDK
2024年9月2,180万円1973年3月78.19㎡27.9万円83LDK
2024年9月2,180万円1973年3月78.19㎡27.9万円83LDK
2024年8月2,190万円1973年1月72.51㎡30.2万円53LDK
2024年8月2,190万円1973年1月72.51㎡30.2万円53LDK
2024年8月1,980万円1973年3月68.37㎡29.0万円101LDK
2024年8月1,980万円1973年3月68.37㎡29.0万円101LDK
2024年7月1,490万円1973年3月78.04㎡19.1万円114LDK
2024年6月1,299万円1973年1月72.51㎡17.9万円33LDK
2024年6月1,290万円1973年3月68.37㎡18.9万円102LDK
2024年6月1,299万円1973年1月72.51㎡17.9万円33LDK
2024年6月1,299万円1973年1月72.51㎡17.9万円33LDK
2024年6月1,290万円1973年3月68.37㎡18.9万円102LDK
2024年6月1,200万円1973年1月69.21㎡17.3万円53LDK
2024年4月990万円1973年1月78.19㎡12.7万円84LDK
2024年4月1,580万円1973年1月69.01㎡22.9万円82LDK
2024年3月1,899万円1973年3月78.19㎡24.3万円73LDK
2024年2月3,500万円2019年2月61.81㎡56.6万円62LDK
2024年2月3,500万円2019年2月61.81㎡56.6万円62LDK
2024年2月1,280万円1973年3月78.04㎡16.4万円63LDK
2024年2月1,750万円1973年3月78.04㎡22.4万円54LDK
2024年2月1,750万円1973年3月78.04㎡22.4万円54LDK
2024年1月1,590万円1973年3月68.37㎡23.3万円43LDK
2024年1月1,590万円1973年3月68.37㎡23.3万円43LDK
2024年1月1,000万円1973年3月39.32㎡25.4万円11R
2023年12月3,880万円2019年2月68.44㎡56.7万円23LDK
2023年12月3,880万円2019年2月68.44㎡56.7万円23LDK
2023年10月1,980万円1973年3月68.37㎡29.0万円101LDK
2023年10月1,980万円1973年3月68.37㎡29.0万円101LDK
2023年10月1,980万円1973年3月68.37㎡29.0万円101LDK
2023年10月1,990万円1973年3月72.51㎡27.4万円93LDK
2023年10月1,990万円1973年3月72.51㎡27.4万円93LDK
2023年10月1,280万円1973年3月68.37㎡18.7万円73LDK
2023年10月1,280万円1973年3月68.37㎡18.7万円73LDK
2023年10月2,380万円1973年3月72.51㎡32.8万円63LDK
2023年10月2,380万円1973年3月72.51㎡32.8万円63LDK
2023年9月3,880万円2008年3月81.29㎡47.7万円153LDK
2023年9月1,420万円1973年1月65.16㎡21.8万円43LDK
2023年8月3,880万円2008年3月81.29㎡47.7万円113LDK
2023年8月3,880万円2008年3月81.2㎡47.8万円23LDK
2023年8月1,380万円1973年3月72.51㎡19.0万円93LDK
2023年8月1,380万円1973年3月72.51㎡19.0万円93LDK
2023年7月1,788万円1973年1月78.04㎡22.9万円83LDK
2023年7月1,788万円1973年1月78.04㎡22.9万円83LDK
2023年7月1,788万円1973年1月78.04㎡22.9万円83LDK
2023年6月1,580万円1973年1月69.01㎡22.9万円82LDK
2023年6月1,580万円1973年1月69.01㎡22.9万円82LDK
2023年5月1,380万円1973年3月78.04㎡17.7万円24LDK
2023年5月1,380万円1973年3月78.04㎡17.7万円24LDK
2023年5月1,780万円1973年1月68.37㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,780万円1973年1月68.37㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,780万円1973年1月68.37㎡26.0万円53LDK
2023年5月2,780万円2008年3月66.78㎡41.6万円11LDK
2023年3月3,980万円2019年3月74.34㎡53.5万円13LDK
2023年3月3,980万円2019年3月74.34㎡53.5万円13LDK
2023年3月3,980万円2018年3月74.34㎡53.5万円13LDK
2023年3月3,980万円2018年3月74.34㎡53.5万円13LDK
2023年2月1,380万円1973年3月72.51㎡19.0万円113LDK
2023年2月1,150万円1973年3月72.51㎡15.9万円93LDK
2023年1月3,480万円2019年3月61.81㎡56.3万円22LDK
2023年1月3,480万円2019年3月61.81㎡56.3万円22LDK
2022年12月1,798万円1973年1月68.37㎡26.3万円33LDK
2022年12月1,798万円1973年1月68.37㎡26.3万円33LDK
2022年12月1,798万円1973年1月68.37㎡26.3万円33LDK
2022年12月1,980万円1973年3月64.96㎡30.5万円101LDK
2022年10月2,980万円2005年3月63.1㎡47.2万円103LDK
2022年10月2,980万円2005年3月63.1㎡47.2万円103LDK
2022年10月1,500万円1973年3月73.9㎡20.3万円103LDK
2022年10月1,800万円1973年1月73.9㎡24.4万円72LDK
2022年10月1,800万円1973年1月73.9㎡24.4万円72LDK
2022年10月1,800万円1973年1月73.9㎡24.4万円72LDK
2022年9月3,580万円2019年2月61.18㎡58.5万円152LDK
2022年9月3,580万円2019年2月61.18㎡58.5万円152LDK
2022年9月3,180万円2005年3月75.79㎡42.0万円24LDK
2022年9月3,180万円2005年3月75.79㎡42.0万円24LDK
2022年8月3,680万円2019年2月61.18㎡60.2万円92LDK
2022年8月3,680万円2019年2月61.18㎡60.2万円92LDK
2022年8月2,098万円1973年1月78.19㎡26.8万円52LDK
2022年8月2,098万円1973年1月78.19㎡26.8万円52LDK
2022年8月2,098万円1973年1月78.19㎡26.8万円52LDK
2022年5月3,880万円2008年3月81.29㎡47.7万円23LDK
2022年5月1,380万円1973年1月69.21㎡19.9万円63LDK
2022年5月1,380万円1973年1月69.21㎡19.9万円63LDK
2022年5月1,380万円1973年1月69.21㎡19.9万円63LDK
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サンメゾン守口松町大阪府守口市松町３−１２2006年2月61.42㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
ピンフィールド守口大阪府守口市松町１−５1988年2月88.97㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
プレージア松町ザ・レジデンス大阪府守口市松町３−４2014年11月65.13㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
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