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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「淀川パークハウス5号棟」は大阪府大阪市旭区太子橋に位置するマンションで、周辺は交通の利便性が高い地域です。最寄り駅である大阪メトロ谷町線の太子橋今市駅からは徒歩約10分、また京阪本線の土居駅からも徒歩約12分と、複数の鉄道網が利用可能なため通勤や通学にも便利です。この立地は、住民にとって快適な生活を支える基盤となっています。外観は昭和や平成初期に建てられた多くのマンションがそうであるように、シンプルながらも落ち着いたデザインを持ち、周辺環境とも調和が取れています。
資産性については、近年のインフラ開発や地域発展の影響で大阪市内の不動産価値は全体的に安定しています。ただし、大規模修繕や修理が必要な箇所がある場合、所有者としての負担も考慮する必要があります。災害リスクとしては、大阪という地域特有の地震のリスクは存在するものの、構造上耐震基準が遵守されている施設であれば居住上の大きな懸念材料とはなりません。しかし、築年数や管理状況に関する情報を元に、具体的な所有リスクを評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4SDK | 74.56㎡ | 南西 | 3階 南西(74.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.04㎡ | 南西 | 5階 南西(78.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.9㎡ | 南西 | 10階 南西(73.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.04㎡ | 21.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 73.9㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 68.37㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目2-1 | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＢ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 64.96㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス4号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＧ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−５ | 1973年5月 | 39.32㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＥ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年3月 | 67.01㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＦ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＣ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年5月 | 72.51㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス6号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−６ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス3号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−３ | 1973年3月 | 68.37㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス2号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−２ | 1973年1月 | 68.37㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウスＤ棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス1号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−１ | 1973年1月 | 69.01㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淀川パークハウス7号棟 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目２−７ | 1973年3月 | 73.9㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 大阪府守口市京阪本通２丁目１１−６ | 2019年3月 | 58.75㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディースクエア守口Mステージ | 大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８ | 2008年2月 | 59.83㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア守口 | 大阪府守口市京阪本通２丁目７−４ | 2016年2月 | 56.32㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト守口レイグラード | 大阪府守口市京阪本通２丁目６−６ | 2011年2月 | 67.55㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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