ヴェリテ守口早苗町売却査定・相場情報

資産性スコア
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202万円 218万円
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最終更新日:

住所大阪府守口市早苗町7−25
築年月2021年10月
総階数15階
総戸数59戸
専有面積62.4㎡ 〜 75.32㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約112円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社南海辰村建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE大阪「3」
no_photography

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ヴェリテ守口早苗町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェリテ守口早苗町」は、大阪府守口市早苗町に位置する上質なマンションで、特に住宅環境に配慮した設計が施されています。このマンションは30戸以上の規模を持ち、住戸は南向きとなっており、日当たりが良好です。所有権が付与されていることで、資産性に魅力があります。最寄り駅までのアクセスが良く、近くには生活に便利な施設が充実しているため、住環境としても非常に利便性の高い場所に位置しています。

しかし、多くのマンションと同様に地域の不動産市場の変動による資産価値の変動を考慮する必要があります。所有リスクとしては、周辺の開発計画や交通インフラの変化といった外部要因による影響を受ける可能性がありますが、適切な管理を受けていることから長期的な利用に関しては安心感があります。

外観はモダンなデザインで、全体的に洗練された雰囲気があります。積水ハウス不動産関西が取り扱う物件であるため、品質保証やアフターサービスも適切に提供されています。

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

ヴェリテ守口早苗町の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,096 100.0
2025年 139,368 97.4
2030年 134,716 94.1
2035年 129,784 90.7
2040年 124,948 87.3
2045年 120,438 84.2
2050年 116,069 81.1
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り土居駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ守口早苗町の最寄り土居駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェリテ守口早苗町は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェリテ守口早苗町の存在する大阪府守口市早苗町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,600万円2021年10月75.32㎡61.1万円102LDK
2024年12月4,600万円2021年10月75.32㎡61.1万円102LDK
2024年12月4,600万円2021年10月75.32㎡61.1万円102LDK
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2024年11月4,180万円2021年10月62.4㎡67.0万円143LDK
2024年11月4,180万円2021年10月62.4㎡67.0万円143LDK
2024年11月4,180万円2021年10月62.4㎡67.0万円143LDK
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2024年11月4,580万円2021年10月75.32㎡60.8万円142LDK
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近隣のマンション情報

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大阪府守口市京阪本通1丁目2−7
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相場価格:2,196万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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