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メロディーハイム守口6番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,357万円 〜 2,691万円 （127万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
メロディーハイム守口6番館の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,096 | 100.0 |
| 2025年 | 139,368 | 97.4 |
| 2030年 | 134,716 | 94.1 |
| 2035年 | 129,784 | 90.7 |
| 2040年 | 124,948 | 87.3 |
| 2045年 | 120,438 | 84.2 |
| 2050年 | 116,069 | 81.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太子橋今市駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム守口6番館の最寄り太子橋今市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム守口6番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.8万円に比べて、築40年以上では89.2万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
メロディーハイム守口6番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
69.6㎡
6階 西
3LDK
63.91㎡
6階 南西
3LDK
69.6㎡
6階 南東
3LDK
66.3㎡
8階 北西
3LDK
61.33㎡
8階 南
3LDK
69.6㎡
9階 西
3LDK
63.91㎡
9階 南西
3LDK
63.67㎡
9階 北
3LDK
69.6㎡
9階 北東
3LDK
63.91㎡
9階 南
3LDK
66.3㎡
10階 南
3LDK
63.67㎡
10階 南
3LDK
66.3㎡
11階 北
3LDK
63.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 3階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.91㎡ | 西 | 6階 西(63.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 6階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.3㎡ | 南東 | 6階 南東(66.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.33㎡ | 北西 | 8階 北西(61.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.6㎡ | 南 | 8階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.91㎡ | 西 | 9階 西(63.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.67㎡ | 南西 | 9階 南西(63.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 9階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.91㎡ | 北東 | 9階 北東(63.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.3㎡ | 南 | 9階 南(66.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 10階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.3㎡ | 南 | 10階 南(66.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.67㎡ | 北 | 11階 北(63.67㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム守口6番館の存在する大阪府守口市京阪本通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 75.79㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 75.79㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 75.79㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 69.61㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 69.61㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 63.67㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 63.67㎡ | 46.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,598万円 | 1980年1月 | 78.28㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,598万円 | 1980年1月 | 78.28㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2001年12月 | 73.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2001年12月 | 73.62㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,899万円 | 2001年12月 | 68.9㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,899万円 | 2001年12月 | 68.9㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1998年7月 | 66.3㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年1月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 49.08㎡ | 26.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 49.08㎡ | 26.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 24.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,177万円 | 1980年1月 | 51.3㎡ | 22.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,177万円 | 1980年1月 | 51.3㎡ | 22.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 67.0㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 67.0㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 67.0㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 67.0㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 61.19㎡ | 34.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 61.19㎡ | 34.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 73.75㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 36.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 36.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 76.47㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 76.47㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 76.47㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1980年1月 | 60.48㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1980年1月 | 60.48㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 75.79㎡ | 24.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 75.79㎡ | 24.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 75.79㎡ | 24.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 2019年1月 | 71.39㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,098万円 | 1980年1月 | 60.48㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,098万円 | 1980年1月 | 60.48㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1989年1月 | 73.75㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1980年1月 | 51.3㎡ | 33.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1980年1月 | 51.3㎡ | 33.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1980年1月 | 51.3㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1980年1月 | 51.03㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1980年1月 | 51.03㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1980年1月 | 51.3㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,770万円 | 1980年1月 | 71.25㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,770万円 | 1980年1月 | 71.25㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 58.75㎡ | 62.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 58.75㎡ | 62.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 58.75㎡ | 62.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,988万円 | 1980年1月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,988万円 | 1980年1月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 67.21㎡ | 33.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 48.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 48.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 48.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2008年2月 | 78.7㎡ | 48.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 61.48㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 61.48㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 61.48㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 62.72㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 75.09㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 75.09㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 75.09㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 72.8㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 59.3㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト守口梅園シャイニーコート | 大阪府守口市梅園町９−１ | 2009年4月 | 62.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口豊秀町 | 大阪府守口市豊秀町１丁目１−８ | 2005年2月 | 55.05㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口 | 大阪府守口市豊秀町１丁目６−９ | 1994年9月 | 20.5㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ守口早苗町 | 大阪府守口市早苗町７−２５ | 2021年10月 | 62.4㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口早苗町 | 大阪府守口市早苗町７−６ | 2003年2月 | 65.1㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークレジデンス守口 | 大阪府守口市春日町 | 1981年9月 | 48.33㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ守口春日町 | 大阪府守口市春日町１３−３４ | 2006年6月 | 38.92㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴェーレ守口 | 大阪府守口市京阪本通１丁目２−７ | 2001年12月 | 63.96㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ太子橋 | 大阪府守口市京阪本通１丁目１０−２ | 1989年1月 | 61.6㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口 | 大阪府守口市京阪本通１丁目１０ | 1980年1月 | 48.84㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守口太子橋マンション | 大阪府守口市京阪本通１丁目８−２ | 1980年3月 | 59.85㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム千林 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２ | 1988年6月 | 42.01㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ | 大阪府大阪市旭区新森２丁目１４−１４ | 2002年7月 | 59.5㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９ | 2019年3月 | 60.17㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード太子橋駅前 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７ | 2005年3月 | 50.38㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３ | 2008年3月 | 66.78㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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