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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 50.38㎡ 〜 75.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約131円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード太子橋駅前」は、大阪府大阪市旭区太子橋に位置する魅力的なマンションです。周辺環境は非常に利便性が高く、Osaka Metro谷町線と今里筋線が利用可能で、太子橋今市駅へ徒歩1分のアクセスが特長です。この立地により、日常の利便性は非常に高く、ビジネスやレジャーの拠点として申し分ありません。
外観はモダンなデザインが施されており、都市的洗練を感じさせる佇まいです。共用部や管理状況も良好であることが多く、安心して暮らせるマンションと言えるでしょう。資産価値という面では、この地域の不動産市場の底堅さと、駅近という付加価値を背景に安定的な資産としての評価が期待されます。
所有リスクについては、都市部特有の変動リスクに加え、駅周辺の環境変化への考慮が必要です。ただし、築年数がまだ比較的浅く、古さを感じさせない仕様であることから、リスクはある程度緩和されています。築年数および詳細な管理状況については、定量的評価を得て購入決定に組み込むと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 60.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 50.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 75.79㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 60.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 50.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 75.79㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 60.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 50.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 75.79㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 60.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 50.38㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.73㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 75.79㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 60.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 50.38㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.51㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 60.41㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 50.38㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.51㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 60.69㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.1㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 60.69㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.1㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 60.69㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.1㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 60.69㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.1㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 60.69㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 63.1㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.04㎡ | 21.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 72.51㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 73.9㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 68.44㎡ | 64.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年3月 | 78.19㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 68.37㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９ | 2019年3月 | 60.17㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３ | 2008年3月 | 66.78㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト守口梅園シャイニーコート | 大阪府守口市梅園町９−１ | 2009年4月 | 62.05㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口豊秀町 | 大阪府守口市豊秀町１丁目１−８ | 2005年2月 | 55.05㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口 | 大阪府守口市豊秀町１丁目６−９ | 1994年9月 | 20.5㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム太子橋 | 大阪府大阪市旭区今市２丁目２２−３ | 1996年6月 | 63.18㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千林大宮レジデンス | 大阪府大阪市旭区今市２丁目１ | 2023年10月 | 65.81㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス千林大宮レチェンテ | 大阪府大阪市旭区今市２丁目６−３ | 2007年1月 | 38.84㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口6番館 | 大阪府守口市京阪本通１丁目２−９ | 1998年7月 | 61.33㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴェーレ守口 | 大阪府守口市京阪本通１丁目２−７ | 2001年12月 | 63.96㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ太子橋 | 大阪府守口市京阪本通１丁目１０−２ | 1989年1月 | 61.6㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム守口 | 大阪府守口市京阪本通１丁目１０ | 1980年1月 | 48.84㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守口太子橋マンション | 大阪府守口市京阪本通１丁目８−２ | 1980年3月 | 59.85㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２ | 1977年2月 | 59.4㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール関目ルクシィ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６ | 2013年1月 | 65.96㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目レーヴ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５ | 2019年2月 | 60.61㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目リアン | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４ | 2019年2月 | 73.65㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１ | 2010年8月 | 66.79㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツC棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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