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滝井駅のマンション売却価格相場情報

滝井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,568万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

滝井駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台30000
2000万円台00000
3000万円台00021
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た滝井駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

滝井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

滝井周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た滝井駅エリアの資産性・将来性

滝井駅が所在する守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。 周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 143,096 100.0
2025年 139,368 97.4
2030年 134,716 94.1
2035年 129,784 90.7
2040年 124,948 87.3
2045年 120,438 84.2
2050年 116,069 81.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

滝井駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

滝井は3,418人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される守口市駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：守口市駅 守口駅 千林大宮駅 関目高殿駅 太子橋今市駅 森小路駅 千林駅 新森古市駅 滝井駅 清水駅 土居駅

滝井駅周辺の売却相場

京阪本線

駅名 売却相場
守口市 3,315万円
土居 2,918万円
滝井 3,568万円
千林 2,772万円
森小路 2,586万円
navigate_next京阪本線の駅ごと売却価格相場

滝井駅がある大阪府守口市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

大阪府守口市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.3ヶ月
1LDK 3.1ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK 4.7ヶ月
4LDK以上 4.6ヶ月

滝井駅がある大阪府守口市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.9%

大阪府守口市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -3.6%
2LDK -4.5%
3LDK -2.5%
4LDK以上 -1.8%
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