メロディーハイム守口駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,769万円 4,641万円
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151万円 161万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所大阪府守口市寺内町2丁目4−20
築年月2002年3月
総階数12階
総戸数43戸
専有面積60.48㎡ 〜 95.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:ケイエスコミュニティ株式会社
修繕積立金約148円/㎡
管理費約212円/㎡
分譲会社株式会社大和銀行本店事業本部、近藤エステート販売株式会社
施工会社近藤建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
専用ポーチ付玄関
no_photography

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

メロディーハイム守口駅前の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,096 100.0
2025年 139,368 97.4
2030年 134,716 94.1
2035年 129,784 90.7
2040年 124,948 87.3
2045年 120,438 84.2
2050年 116,069 81.1
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 門真市, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム守口駅前の最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム守口駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では65.3万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム守口駅前の存在する大阪府守口市寺内町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡3040506020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,680万円1981年5月71.87㎡37.3万円23LDK
2024年10月1,680万円1981年5月59.64㎡28.2万円53LDK
2024年8月2,180万円1981年5月59.64㎡36.6万円22LDK
2024年5月2,299万円1981年5月72.3㎡31.8万円23LDK
2024年2月3,580万円2001年9月65.55㎡54.6万円63LDK
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2023年10月3,480万円2002年3月75.09㎡46.3万円123LDK
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2023年10月2,500万円2001年9月63.75㎡39.2万円63LDK
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近隣のマンション情報

大阪府守口市竹町3−3
築年月:2019年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:3,077万円
大阪府守口市竹町2−1
築年月:2008年3月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:3,618万円
大阪府守口市寺内町1丁目3−1
築年月:1981年5月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:1,884万円
大阪府守口市早苗町7−25
築年月:2021年10月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:3,808万円
大阪府守口市早苗町7−6
築年月:2003年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:2,902万円
大阪府守口市春日町
築年月:1981年9月
専有面積:48.33㎡〜
相場価格:1,198万円
大阪府守口市春日町13−34
築年月:2006年6月
専有面積:38.92㎡〜
相場価格:1,886万円
大阪府守口市金下町2丁目3−20
築年月:1997年3月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:2,491万円
大阪府守口市金下町2丁目11−13
築年月:2015年8月
専有面積:67.88㎡〜
相場価格:4,350万円
大阪府守口市金下町2丁目8−5
築年月:2011年2月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,344万円
大阪府守口市寺内町2丁目4−15
築年月:2001年9月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:2,408万円
大阪府守口市河原町10−15
築年月:1985年8月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:878万円
大阪府守口市河原町13−3
築年月:2005年6月
専有面積:62.57㎡〜
相場価格:3,251万円
大阪府守口市桜町3−8
築年月:2004年9月
専有面積:49.35㎡〜
相場価格:2,430万円
大阪府守口市京阪本通2丁目11−6
築年月:2019年3月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:3,544万円
大阪府守口市京阪本通2丁目10−8
築年月:2008年2月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:2,964万円
大阪府守口市京阪本通2丁目7−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:3,471万円
大阪府守口市京阪本通2丁目6−6
築年月:2011年2月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:3,648万円
大阪府守口市本町2丁目1−24
築年月:2010年1月
専有面積:59.99㎡〜
相場価格:2,699万円
大阪府守口市本町2丁目1−23
築年月:2009年1月
専有面積:50.91㎡〜
相場価格:2,137万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス守口大阪府守口市竹町3−32019年2月47.27㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館大阪府守口市竹町2−12008年3月67.61㎡〜3,618万円このマンションの相場を見る
守口パークマンション大阪府守口市寺内町1丁目3−11981年5月59.64㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
ヴェリテ守口早苗町大阪府守口市早苗町7−252021年10月62.4㎡〜3,808万円このマンションの相場を見る
エスリード守口早苗町大阪府守口市早苗町7−62003年2月65.1㎡〜2,902万円このマンションの相場を見る
オークレジデンス守口大阪府守口市春日町1981年9月48.33㎡〜1,198万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ守口春日町大阪府守口市春日町13−342006年6月38.92㎡〜1,886万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口3番館大阪府守口市金下町2丁目3−201997年3月59.56㎡〜2,491万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル守口大阪府守口市金下町2丁目11−132015年8月67.88㎡〜4,350万円このマンションの相場を見る
ローレルコート守口大阪府守口市金下町2丁目8−52011年2月57.95㎡〜2,344万円このマンションの相場を見る
エスリード守口駅前大阪府守口市寺内町2丁目4−152001年9月53.48㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
トークティ守口大阪府守口市河原町10−151985年8月28.82㎡〜878万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション守口駅前大阪府守口市河原町13−32005年6月62.57㎡〜3,251万円このマンションの相場を見る
ファミール守口駅前エアーズタワー大阪府守口市桜町3−82004年9月49.35㎡〜2,430万円このマンションの相場を見る
ライオンズ守口ブランズシティ大阪府守口市京阪本通2丁目11−62019年3月58.75㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
メロディースクエア守口Mステージ大阪府守口市京阪本通2丁目10−82008年2月59.83㎡〜2,964万円このマンションの相場を見る
ローレルスクエア守口大阪府守口市京阪本通2丁目7−42016年2月56.32㎡〜3,471万円このマンションの相場を見る
プレミスト守口レイグラード大阪府守口市京阪本通2丁目6−62011年2月67.55㎡〜3,648万円このマンションの相場を見る
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー大阪府守口市本町2丁目1−242010年1月59.99㎡〜2,699万円このマンションの相場を見る
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス大阪府守口市本町2丁目1−232009年1月50.91㎡〜2,137万円このマンションの相場を見る

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