ライオンズマンション守口駅前の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,803万円〜 3,902万円（148万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府守口市河原町１３−３
築年月	2005年6月
総階数	14階
総戸数	65戸
専有面積	62.57㎡〜 81.55㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	守口市駅徒歩2分守口駅徒歩7分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ｽﾏｰﾄｷｰ

ｷｯﾁﾝ勝手口

食洗機

全戸南向

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ライオンズマンション守口駅前の

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

ライオンズマンション守口駅前の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション守口駅前の最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション守口駅前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.8万円に比べて、築40年以上では61.3万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション守口駅前の存在する大阪府守口市河原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年9月	3,080万円	2005年6月	62.57㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年9月	3,080万円	2005年6月	62.57㎡	49.2万円	3	3LDK
2019年12月	3,250万円	2005年6月	75.48㎡	43.1万円	2	3LDK
2019年12月	3,250万円	2005年6月	75.48㎡	43.1万円	2	3LDK
2018年10月	3,980万円	2005年6月	81.55㎡	48.8万円	14	4LDK
2018年10月	3,980万円	2005年6月	81.55㎡	48.8万円	14	4LDK
2018年7月	2,980万円	2005年6月	62.57㎡	47.6万円	9	3LDK
2018年7月	2,980万円	2005年6月	62.57㎡	47.6万円	9	3LDK
2018年5月	2,850万円	2005年6月	66.55㎡	42.8万円	7	3LDK
2018年5月	2,850万円	2005年6月	66.55㎡	42.8万円	7	3LDK
2017年12月	2,640万円	2005年6月	65.98㎡	40.0万円	3	3LDK
2017年12月	2,640万円	2005年6月	65.98㎡	40.0万円	3	3LDK
2017年11月	2,680万円	2005年6月	66.55㎡	40.3万円	4	3LDK
2017年11月	2,680万円	2005年6月	66.55㎡	40.3万円	4	3LDK
2017年3月	3,180万円	2005年6月	75.48㎡	42.1万円	3	3LDK
2017年3月	3,180万円	2005年6月	75.48㎡	42.1万円	3	3LDK
2017年2月	3,580万円	2005年6月	81.55㎡	43.9万円	11	4LDK
2017年2月	3,580万円	2005年6月	81.55㎡	43.9万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

守口パークマンション

大阪府守口市寺内町１丁目３−１

築年月：1981年5月

専有面積：59.64㎡〜

相場価格：1,765万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
守口パークマンション	大阪府守口市寺内町１丁目３−１	1981年5月	59.64㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口3番館	大阪府守口市金下町２丁目３−２０	1997年3月	59.56㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル守口	大阪府守口市金下町２丁目１１−１３	2015年8月	67.88㎡〜	3,909万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート守口	大阪府守口市金下町２丁目８−５	2011年2月	57.95㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−１５	2001年9月	53.48㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−２０	2002年3月	60.48㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール守口駅前エアーズタワー	大阪府守口市桜町３−８	2004年9月	49.35㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口ミッドゲート	大阪府守口市東光町１丁目７−７	2021年1月	60.04㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー	大阪府守口市本町２丁目１−２４	2010年1月	59.99㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス	大阪府守口市本町２丁目１−２３	2009年1月	50.91㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン守口	大阪府守口市豊秀町２丁目３−６	2012年3月	60.4㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
大拓メゾン守口	大阪府守口市豊秀町２丁目２−１０	1997年2月	66.58㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン守口ミンスターコート	大阪府守口市豊秀町２丁目４−５	2004年7月	58.84㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太子橋駅前	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７	2005年3月	50.38㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３	2008年3月	66.78㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２	1985年7月	43.38㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
アスク滝井	大阪府守口市滝井元町１丁目８−７	1989年12月	85.05㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る