エスリード守口ミッドゲートの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,784万円〜 4,722万円（208万円〜 222万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府守口市東光町１丁目７−７
築年月	2021年1月
総階数	11階
総戸数	41戸
専有面積	60.04㎡〜 70.37㎡
間取り	3LDK
アクセス	守口市駅徒歩7分守口駅徒歩12分

施設・設備

全戸南西向き

ペット可

ペット足洗場

Wロック

防犯サムターン

鎌デッド錠

ハンズフリーカラーTVモニター

可能指揮面格子

防犯カメラ付EV

ペアガラス

LED照明

一括受電システム

設計・建設性能評価書

エコジョーズ

ミストカワック

ガス温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水コンセント

EV用充電コンセント

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

エスリード守口ミッドゲートの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口市駅の築年数で見たマンション価格

エスリード守口ミッドゲートの最寄り守口市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード守口ミッドゲートは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.8万円に比べて、築40年以上では61.3万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード守口ミッドゲートの存在する大阪府守口市東光町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,980万円	2021年1月	60.04㎡	66.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,980万円	2021年1月	60.04㎡	66.3万円	7	3LDK
2024年8月	4,480万円	2021年1月	68.0㎡	65.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,480万円	2021年1月	68.0㎡	65.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,740万円	2021年1月	60.04㎡	62.3万円	9	3LDK
2024年7月	3,740万円	2021年1月	60.04㎡	62.3万円	9	3LDK
2024年1月	4,280万円	2021年1月	68.0㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,280万円	2021年1月	68.0㎡	62.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	2021年1月	68.0㎡	58.5万円	10	2LDK
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近隣のマンション情報

ル・サンク守口

大阪府守口市西郷通１丁目１３−１３

築年月：2018年2月

専有面積：66.97㎡〜

相場価格：3,627万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ル・サンク守口	大阪府守口市西郷通１丁目１３−１３	2018年2月	66.97㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド守口西郷通	大阪府守口市西郷通１丁目２４−１１	2008年4月	74.39㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア守口	大阪府守口市西郷通１丁目４−１２	2024年7月	62.76㎡〜	4,660万円〜	このマンションの相場を見る
メロディハイム守口8番館	大阪府守口市大宮通１丁目３−５	2000年2月	63.8㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−１５	2001年9月	53.48㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−２０	2002年3月	60.48㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション守口駅前	大阪府守口市河原町１３−３	2005年6月	62.57㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ守口	大阪府守口市橋波東之町４丁目１４−１０	1996年2月	59.67㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太子橋駅前	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７	2005年3月	50.38㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３	2008年3月	66.78㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２	1985年7月	43.38㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
アスク滝井	大阪府守口市滝井元町１丁目８−７	1989年12月	85.05㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
千林ビューティーハイツ	大阪府守口市滝井元町１丁目４−３１	1979年6月	22.76㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼレジデンス千林駅前	大阪府守口市滝井元町１丁目４−１８	2012年5月	44.26㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７	2000年11月	70.25㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３	1991年9月	53.08㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る