ル・サンク守口の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
3,627万円〜 4,678万円（178万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府守口市西郷通１丁目１３−１３
築年月	2018年2月
総階数	15階
総戸数	201戸
専有面積	66.97㎡〜 83.93㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	西三荘駅徒歩8分守口市駅徒歩10分門真市駅徒歩16分

施設・設備

総201戸

全戸南向き

4方道路

集会室

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

可動式面格子

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢3｣

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

AED

防災倉庫

来客用1台

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

ル・サンク守口の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は門真市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西三荘駅の築年数で見たマンション価格

ル・サンク守口の最寄り西三荘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ル・サンク守口は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ル・サンク守口の存在する大阪府守口市西郷通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,240万円	2024年6月	68.34㎡	76.7万円	7	3LDK
2024年11月	5,240万円	2024年6月	68.34㎡	76.7万円	7	3LDK
2024年10月	4,620万円	2018年1月	76.95㎡	60.0万円	12	3LDK
2024年10月	4,620万円	2018年1月	76.95㎡	60.0万円	12	3LDK
2024年10月	4,620万円	2018年1月	76.95㎡	60.0万円	12	3LDK
2024年9月	3,880万円	2018年1月	68.89㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,880万円	2018年1月	68.89㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,880万円	2018年1月	68.89㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,100万円	2018年1月	71.17㎡	57.6万円	12	3LDK
2024年8月	4,100万円	2018年1月	71.17㎡	57.6万円	12	3LDK
2024年8月	4,100万円	2018年1月	71.17㎡	57.6万円	12	3LDK
2024年8月	3,950万円	2018年1月	68.89㎡	57.3万円	10	3LDK
2024年8月	3,950万円	2018年1月	68.89㎡	57.3万円	10	3LDK
2024年8月	3,950万円	2018年1月	68.89㎡	57.3万円	10	3LDK
2024年6月	4,190万円	2018年1月	67.15㎡	62.4万円	15	3LDK
2024年6月	4,190万円	2018年1月	67.15㎡	62.4万円	15	3LDK
2024年6月	4,190万円	2018年1月	67.15㎡	62.4万円	15	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年1月	71.03㎡	56.2万円	13	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年1月	71.03㎡	56.2万円	13	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年1月	71.03㎡	56.2万円	13	3LDK
2024年4月	4,080万円	2018年1月	71.17㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年4月	4,280万円	2018年1月	76.13㎡	56.2万円	11	3LDK
2024年4月	4,280万円	2018年1月	76.13㎡	56.2万円	11	3LDK
2024年4月	4,280万円	2018年1月	76.13㎡	56.2万円	11	3LDK
2024年4月	4,080万円	2018年1月	71.17㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年4月	4,080万円	2018年1月	71.17㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年4月	3,780万円	2018年1月	68.89㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	2018年1月	68.89㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	2018年1月	68.89㎡	54.9万円	4	3LDK
2024年3月	3,680万円	2018年1月	68.89㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2018年1月	68.89㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2018年1月	68.89㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,798万円	2018年1月	67.15㎡	56.6万円	11	3LDK
2024年3月	3,798万円	2018年1月	67.15㎡	56.6万円	11	3LDK
2024年3月	3,798万円	2018年1月	67.15㎡	56.6万円	11	3LDK
2024年1月	3,680万円	2018年1月	68.57㎡	53.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,680万円	2018年1月	68.57㎡	53.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,680万円	2018年1月	68.57㎡	53.7万円	7	3LDK
2023年9月	3,350万円	2018年1月	66.97㎡	50.0万円	2	2LDK
2023年9月	3,350万円	2018年1月	66.97㎡	50.0万円	2	2LDK
2023年9月	3,350万円	2018年1月	66.97㎡	50.0万円	2	2LDK
2023年7月	4,180万円	2018年1月	76.95㎡	54.3万円	6	3LDK
2023年7月	4,180万円	2018年1月	76.95㎡	54.3万円	6	3LDK
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2023年7月	3,700万円	2018年1月	67.38㎡	54.9万円	14	3LDK
2023年7月	3,700万円	2018年1月	67.38㎡	54.9万円	14	3LDK
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2023年5月	3,780万円	2018年1月	71.17㎡	53.1万円	12	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年1月	71.17㎡	53.1万円	12	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年1月	71.17㎡	53.1万円	12	3LDK
2023年4月	3,998万円	2018年1月	76.16㎡	52.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,998万円	2018年1月	76.16㎡	52.5万円	10	3LDK
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2023年1月	3,450万円	2018年1月	71.03㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年1月	3,450万円	2018年1月	71.03㎡	48.6万円	1	3LDK
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2022年12月	4,000万円	2008年4月	76.59㎡	52.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,000万円	2008年4月	76.59㎡	52.2万円	8	3LDK
2022年10月	3,580万円	2018年1月	68.79㎡	52.0万円	1	3LDK
2022年10月	3,580万円	2018年1月	68.79㎡	52.0万円	1	3LDK
2022年10月	3,580万円	2018年1月	68.79㎡	52.0万円	1	3LDK
2022年10月	3,780万円	2018年1月	68.79㎡	54.9万円	10	3LDK
2022年10月	3,780万円	2018年1月	68.79㎡	54.9万円	10	3LDK
2022年10月	3,780万円	2018年1月	68.79㎡	54.9万円	10	3LDK
2022年10月	3,780万円	2018年1月	71.17㎡	53.1万円	5	3LDK
2022年10月	3,780万円	2018年1月	71.17㎡	53.1万円	5	3LDK
2022年10月	3,780万円	2018年1月	71.17㎡	53.1万円	5	3LDK
2022年8月	3,880万円	2018年1月	71.03㎡	54.6万円	13	3LDK
2022年8月	3,880万円	2018年1月	71.03㎡	54.6万円	13	3LDK
2022年8月	3,880万円	2018年1月	71.03㎡	54.6万円	13	3LDK
2022年6月	3,880万円	2018年1月	68.89㎡	56.3万円	12	3LDK
2022年6月	3,880万円	2018年2月	68.0㎡	57.1万円	12	3LDK
2022年6月	3,880万円	2018年2月	68.0㎡	57.1万円	12	3LDK
2022年6月	3,880万円	2018年2月	68.0㎡	57.1万円	12	3LDK
2022年6月	3,880万円	2018年1月	68.89㎡	56.3万円	12	3LDK
2022年6月	3,880万円	2018年1月	68.89㎡	56.3万円	12	3LDK
2021年8月	2,780万円	2008年4月	77.65㎡	35.8万円	1	3LDK
2021年8月	2,780万円	2008年4月	77.65㎡	35.8万円	1	3LDK
2021年3月	3,480万円	2018年1月	71.17㎡	48.9万円	5	3LDK
2021年3月	3,480万円	2018年1月	71.17㎡	48.9万円	5	3LDK
2021年3月	3,480万円	2018年1月	71.17㎡	48.9万円	5	3LDK
2020年3月	4,180万円	2008年4月	95.63㎡	43.7万円	16	4LDK
2020年3月	4,180万円	2008年4月	95.63㎡	43.7万円	16	4LDK
2019年7月	2,690万円	2018年1月	67.15㎡	40.1万円	6	3LDK
2019年7月	2,690万円	2018年1月	67.15㎡	40.1万円	6	3LDK
2019年7月	2,690万円	2018年1月	67.15㎡	40.1万円	6	3LDK
2019年4月	2,890万円	2018年1月	68.89㎡	42.0万円	3	3LDK
2019年4月	2,890万円	2018年1月	68.89㎡	42.0万円	3	3LDK
2019年4月	2,890万円	2018年1月	68.89㎡	42.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ネバーランド守口西郷通

大阪府守口市西郷通１丁目２４−１１

築年月：2008年4月

専有面積：74.39㎡〜

相場価格：3,462万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネバーランド守口西郷通	大阪府守口市西郷通１丁目２４−１１	2008年4月	74.39㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア守口	大阪府守口市西郷通１丁目４−１２	2024年7月	62.76㎡〜	4,660万円〜	このマンションの相場を見る
メロディハイム守口8番館	大阪府守口市大宮通１丁目３−５	2000年2月	63.8㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
リベールシティ守口	大阪府守口市菊水通２丁目５	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア守口	大阪府守口市菊水通１丁目１６−２３	2006年8月	67.66㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太子橋駅前	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７	2005年3月	50.38㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
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エグゼレジデンス千林駅前	大阪府守口市滝井元町１丁目４−１８	2012年5月	44.26㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２−１７	2000年11月	70.25㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ守口	大阪府守口市八雲中町１丁目２０−３	1991年9月	53.08㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口プログレージュ	大阪府守口市八雲中町１丁目７−１７	2003年3月	59.22㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る