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メロディハイム守口8番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,664万円 〜 2,042万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
メロディハイム守口8番館の存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 143,096 | 100.0 |
| 2025年 | 139,368 | 97.4 |
| 2030年 | 134,716 | 94.1 |
| 2035年 | 129,784 | 90.7 |
| 2040年 | 124,948 | 87.3 |
| 2045年 | 120,438 | 84.2 |
| 2050年 | 116,069 | 81.1 |
※周囲の市区町村は 門真市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西三荘駅の築年数で見たマンション価格
メロディハイム守口8番館の最寄り西三荘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディハイム守口8番館は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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メロディハイム守口8番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
2LDK
63.8㎡
6階 北
3LDK
63.8㎡
6階 北
3LDK
69.3㎡
6階 北
3LDK
72.6㎡
9階 北
4LDK
76.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 6階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 6階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 6階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.94㎡ | 北 | 9階 北(76.94㎡)を無料査定する |
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メロディハイム守口8番館の存在する大阪府守口市大宮通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,440万円 | 2000年3月 | 72.6㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,198万円 | 2000年3月 | 69.3㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,860万円 | 2000年2月 | 63.8㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 76.94㎡ | 29.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 2000年2月 | 63.8㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ル・サンク守口 | 大阪府守口市西郷通１丁目１３−１３ | 2018年2月 | 66.97㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド守口西郷通 | 大阪府守口市西郷通１丁目２４−１１ | 2008年4月 | 74.39㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア守口 | 大阪府守口市西郷通１丁目４−１２ | 2024年7月 | 62.76㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ守口 | 大阪府守口市菊水通２丁目５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア守口 | 大阪府守口市菊水通１丁目１６−２３ | 2006年8月 | 67.66㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守口ミッドゲート | 大阪府守口市東光町１丁目７−７ | 2021年1月 | 60.04㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ守口 | 大阪府守口市橋波東之町４丁目１４−１０ | 1996年2月 | 59.67㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート門真本町 | 大阪府門真市本町１０−２５ | 2006年8月 | 57.82㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ門真 | 大阪府門真市本町１−１７ | 2000年9月 | 63.77㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ門真本町 | 大阪府門真市本町４２−１ | 1998年3月 | 66.26㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ門真本町 | 大阪府門真市本町１８−８ | 2012年2月 | 50.4㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２ | 1985年7月 | 43.38㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守口 | 大阪府守口市竹町３−３ | 2019年2月 | 47.27㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ竹町5番館 | 大阪府守口市竹町２−１ | 2008年3月 | 67.61㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちフラワーコートF棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｆ | 2008年5月 | 72.21㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちブリーズコートE棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｅ | 2008年1月 | 72.66㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ａ | 2008年1月 | 45.95㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークス大日ステーションレジデンス | 大阪府守口市大日東町２−１３ | 2014年2月 | 64.34㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｄ | 2008年6月 | 45.95㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
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