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最終更新日：
| 住所 | 大阪府門真市本町４２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 下部長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ディオフェルティ門真本町は、大阪府門真市本町42-1に位置するマンションで、門真市の中心的なロケーションに所在しています。この地域は、生活利便性が高く、スーパーや飲食店、各種商業施設へのアクセスが良いのが特徴です。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的ですが、建築年数が経っているため、その点は購入時にチェックが必要です。
資産性については、周辺の不動産市場の活発さに影響を受けやすく、大阪市内へのアクセスの良さから一定の需要が期待できます。一方で、不動産市場の動向によっては資産価値が変動するリスクも伴います。特に管理状況については、マンションの共用部や設備の維持管理が行き届いているかを確認することが重要です。
所有リスクに関しては、大規模修繕の費用や、周辺の開発状況による環境変化などが考えられます。特に、築年数が経過している物件では後々の修繕費が大きな負担となる可能性があるため、その点を慎重に考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,764 | 100.0 |
| 2025年 | 113,782 | 95.0 |
| 2030年 | 106,809 | 89.2 |
| 2035年 | 99,559 | 83.1 |
| 2040年 | 92,474 | 77.2 |
| 2045年 | 85,731 | 71.6 |
| 2050年 | 79,332 | 66.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 78.7㎡ | 北 | 2階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 2階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 4階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 5階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 78.7㎡ | 北 | 8階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.7㎡ | 北 | 8階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.88㎡ | 北 | 8階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK（+ウォークインクローゼット） | 74.88㎡ | 北 | 8階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.88㎡ | 北 | 8階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.55㎡ | 北 | 9階 北(82.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 10階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 10階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 13階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 67.84㎡ | 33.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 67.84㎡ | 33.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 67.84㎡ | 33.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 57.82㎡ | 42.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 57.82㎡ | 42.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 72.38㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 2006年9月 | 57.82㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 門真プラザ | 大阪府門真市新橋町３−３ | 1973年3月 | 66.16㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真駅前 | 大阪府門真市新橋町２−３ | 2003年9月 | 55.55㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８−３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー門真ハイツ | 大阪府門真市新橋町１８−５ | 1977年8月 | 55.12㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム守口8番館 | 大阪府守口市大宮通１丁目３−５ | 2000年2月 | 63.8㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールシティ守口 | 大阪府守口市菊水通２丁目５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ門真 | 大阪府門真市栄町１−６ | 1978年10月 | 58.39㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真1号棟 | 大阪府門真市栄町２８−７ | 1977年11月 | 80.61㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真セウアズール | 大阪府門真市栄町２９−１３ | 2001年10月 | 61.03㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真2アリア | 大阪府門真市栄町１９−６ | 2006年3月 | 53.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真2号棟 | 大阪府門真市栄町２８−８ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック門真 | 大阪府門真市栄町３−１１ | 1983年1月 | 37.85㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真3号棟 | 大阪府門真市栄町２８−９ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新門真ハイツ | 大阪府門真市栄町２１−３０ | 1977年11月 | 55.95㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア守口 | 大阪府守口市菊水通１丁目１６−２３ | 2006年8月 | 67.66㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ門真 | 大阪府門真市殿島町８−１ | 1981年8月 | 48.53㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ守口 | 大阪府守口市橋波東之町４丁目１４−１０ | 1996年2月 | 59.67㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート門真本町 | 大阪府門真市本町１０−２５ | 2006年8月 | 57.82㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ門真 | 大阪府門真市本町１−１７ | 2000年9月 | 63.77㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ門真本町 | 大阪府門真市本町１８−８ | 2012年2月 | 50.4㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
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