ディオフェルティ門真本町の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,084万円〜 2,587万円（104万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府門真市本町４２−１
築年月	1998年3月
総階数	13階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	門真市駅徒歩9分西三荘駅徒歩9分守口市駅徒歩18分

施設・設備

ISDN回線

ｵｰﾙ電化ｼｽﾃﾑ

総合設計制度

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ(全戸)

ディオフェルティ門真本町の

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

ディオフェルティ門真本町の存在する大阪府門真市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.2となります。

周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,764	100.0
2025年	113,782	95.0
2030年	106,809	89.2
2035年	99,559	83.1
2040年	92,474	77.2
2045年	85,731	71.6
2050年	79,332	66.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ門真本町の最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ門真本町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.1万円に比べて、築40年以上では68.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディオフェルティ門真本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

67.84㎡

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2階北

３ＬＤＫ

78.7㎡

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4階北

3LDK

68.97㎡

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5階北

3LDK

67.84㎡

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8階北

3LDK

74.88㎡

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8階北

4LDK

78.7㎡

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8階北

3LDK

78.7㎡

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8階北

2LDK

74.88㎡

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8階北

2LDK（+ウォークインクローゼット）

74.88㎡

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9階北

4LDK

82.55㎡

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10階北

3LDK

68.97㎡

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10階北

3LDK

66.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.84㎡	北	2階北(67.84㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	78.7㎡	北	2階北(78.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.97㎡	北	4階北(68.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.84㎡	北	5階北(67.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.88㎡	北	8階北(74.88㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.7㎡	北	8階北(78.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.7㎡	北	8階北(78.7㎡)を無料査定する
8	2LDK	74.88㎡	北	8階北(74.88㎡)を無料査定する
8	2LDK（+ウォークインクローゼット）	74.88㎡	北	8階北(74.88㎡)を無料査定する
9	4LDK	82.55㎡	北	9階北(82.55㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.97㎡	北	10階北(68.97㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.26㎡	北	10階北(66.26㎡)を無料査定する

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ディオフェルティ門真本町の存在する大阪府門真市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,790万円	2000年9月	72.38㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,580万円	1998年3月	74.88㎡	34.5万円	8	2LDK
2024年1月	2,580万円	1998年3月	74.88㎡	34.5万円	8	2LDK
2024年1月	2,580万円	1998年3月	74.88㎡	34.5万円	8	2LDK
2023年11月	2,080万円	2006年9月	57.82㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年11月	2,080万円	2006年9月	57.82㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	7	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	7	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	10	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	10	2LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	78.7㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	78.7㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	78.7㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年7月	3,198万円	2000年9月	72.38㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,880万円	2012年2月	65.64㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	2012年2月	65.64㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,780万円	1998年3月	78.7㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,780万円	1998年3月	78.7㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,780万円	1998年3月	78.7㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年3月	68.97㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年3月	68.97㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年3月	68.97㎡	37.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,498万円	1998年3月	67.84㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年12月	2,498万円	1998年3月	67.84㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年12月	2,498万円	1998年3月	67.84㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,280万円	2000年9月	72.38㎡	31.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,080万円	1998年3月	78.7㎡	26.4万円	8	4LDK
2022年8月	2,080万円	1998年3月	78.7㎡	26.4万円	8	4LDK
2022年8月	2,080万円	1998年3月	78.7㎡	26.4万円	8	4LDK
2022年4月	2,380万円	1998年3月	74.88㎡	31.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,380万円	1998年3月	74.88㎡	31.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,380万円	1998年3月	74.88㎡	31.8万円	8	2LDK
2022年3月	2,200万円	2012年2月	50.4㎡	43.7万円	2	2LDK
2022年3月	2,200万円	2012年2月	50.4㎡	43.7万円	2	2LDK
2021年8月	2,880万円	2012年2月	62.19㎡	46.3万円	3	1LDK
2021年8月	2,880万円	2012年2月	62.19㎡	46.3万円	3	1LDK
2021年8月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	8	3LDK
2021年8月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	8	3LDK
2021年7月	2,880万円	2006年8月	69.67㎡	41.3万円	7	3LDK
2021年7月	2,880万円	2006年8月	69.67㎡	41.3万円	7	3LDK
2021年6月	2,700万円	2012年2月	65.64㎡	41.1万円	1	3LDK
2021年6月	2,700万円	2012年2月	65.64㎡	41.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	66.08㎡	42.1万円	7	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	66.08㎡	42.1万円	7	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	7	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	7	3LDK
2021年3月	1,600万円	1998年3月	82.55㎡	19.4万円	9	4LDK
2021年3月	1,600万円	1998年3月	82.55㎡	19.4万円	9	4LDK
2021年3月	1,600万円	1998年3月	82.55㎡	19.4万円	9	4LDK
2020年8月	2,080万円	1998年3月	67.84㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,080万円	1998年3月	67.84㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,080万円	1998年3月	67.84㎡	30.7万円	5	3LDK
2019年12月	2,400万円	2006年8月	72.51㎡	33.1万円	7	3LDK
2019年12月	2,400万円	2006年8月	72.51㎡	33.1万円	7	3LDK
2019年10月	2,280万円	2000年9月	71.14㎡	32.0万円	6	3LDK
2019年7月	2,480万円	2006年9月	69.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年7月	2,480万円	2006年9月	69.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年7月	2,080万円	2006年9月	69.67㎡	29.9万円	7	3LDK
2019年7月	2,080万円	2006年9月	69.67㎡	29.9万円	7	3LDK
2019年7月	2,498万円	2000年9月	72.38㎡	34.5万円	8	3LDK
2018年9月	2,490万円	2012年2月	65.64㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年9月	2,490万円	2012年2月	65.64㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年8月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年8月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,980万円	2006年8月	57.82㎡	34.2万円	6	2LDK
2018年7月	1,980万円	2006年8月	57.82㎡	34.2万円	6	2LDK
2018年6月	1,698万円	2006年8月	69.67㎡	24.4万円	2	2LDK
2018年6月	1,698万円	2006年8月	69.67㎡	24.4万円	2	2LDK
2018年3月	1,700万円	1998年3月	68.97㎡	24.6万円	10	3LDK
2018年3月	1,700万円	1998年3月	68.97㎡	24.6万円	10	3LDK
2018年3月	1,700万円	1998年3月	68.97㎡	24.6万円	10	3LDK
2017年10月	1,890万円	2000年9月	63.77㎡	29.6万円	3	3LDK
2017年5月	1,880万円	2000年9月	63.77㎡	29.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	2000年9月	63.77㎡	31.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	2000年9月	63.77㎡	31.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,890万円	2000年9月	63.77㎡	29.6万円	3	3LDK
2017年2月	1,700万円	1998年3月	66.26㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	1,700万円	1998年3月	66.26㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	1,700万円	1998年3月	66.26㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	2,230万円	1998年3月	74.88㎡	29.8万円	8	3LDK
2017年2月	2,230万円	1998年3月	74.88㎡	29.8万円	8	3LDK
2017年2月	2,230万円	1998年3月	74.88㎡	29.8万円	8	3LDK

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門真プラザ

大阪府門真市新橋町３−３

築年月：1973年3月

専有面積：66.16㎡〜

相場価格：1,446万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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