エスリード門真駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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2,306万円 3,517万円
坪単価 help_outline
137万円 146万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府門真市新橋町2−3
築年月2003年9月
総階数13階
総戸数70戸
専有面積55.55㎡ 〜 79.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約103円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社株式会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
スライド式ランドリーボックス
no_photography

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エスリード門真駅前の
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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

エスリード門真駅前の存在する大阪府門真市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.2となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,764 100.0
2025年 113,782 95.0
2030年 106,809 89.2
2035年 99,559 83.1
2040年 92,474 77.2
2045年 85,731 71.6
2050年 79,332 66.2
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格

エスリード門真駅前の最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード門真駅前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.8万円に比べて、築40年以上では67.9万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード門真駅前の存在する大阪府門真市新橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1977年8月55.12㎡20.0万円62LDK
2024年9月380万円1983年12月41.64㎡9.1万円31LDK
2024年9月380万円1983年12月41.64㎡9.1万円31LDK
2024年3月1,500万円1973年3月66.16㎡22.7万円53LDK
2023年5月680万円1983年5月43.7㎡15.6万円51LDK
2023年5月680万円1983年5月43.7㎡15.6万円51LDK
2023年4月680万円1983年5月43.7㎡15.6万円41LDK
2023年4月680万円1983年5月43.7㎡15.6万円41LDK
2022年12月280万円1983年12月53.25㎡5.3万円42LDK
2022年12月280万円1983年12月53.25㎡5.3万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.16㎡〜
相場価格:1,326万円
大阪府門真市新橋町8−31
築年月:1983年5月
専有面積:28.57㎡〜
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築年月:1977年8月
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大阪府門真市栄町3−11
築年月:1983年1月
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築年月:1977年11月
専有面積:56.98㎡〜
相場価格:805万円
大阪府門真市栄町21−30
築年月:1977年11月
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大阪府門真市中町11−60
築年月:2017年3月
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相場価格:3,429万円
大阪府門真市月出町8−15
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府守口市大日東町4−F
築年月:2008年5月
専有面積:72.21㎡〜
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大阪府守口市大日東町4−E
築年月:2008年1月
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相場価格:3,388万円
大阪府守口市大日東町4−A
築年月:2008年1月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,650万円
大阪府守口市大日東町2−13
築年月:2014年2月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:4,004万円
大阪府守口市大日東町4−D
築年月:2008年6月
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相場価格:3,613万円
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