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ニュー門真ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,097万円 〜 1,126万円 （66万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府門真市新橋町１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性
ニュー門真ハイツの存在する大阪府門真市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.2となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,764 | 100.0 |
| 2025年 | 113,782 | 95.0 |
| 2030年 | 106,809 | 89.2 |
| 2035年 | 99,559 | 83.1 |
| 2040年 | 92,474 | 77.2 |
| 2045年 | 85,731 | 71.6 |
| 2050年 | 79,332 | 66.2 |
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区, 大東市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格
ニュー門真ハイツの最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー門真ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.1万円に比べて、築40年以上では68.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
55.12㎡
4階 北
3LDK
55.12㎡
5階 北
3LDK
55.12㎡
6階 北
2LDK
55.12㎡
6階 北
3LDK
55.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 55.12㎡ | 北 | 3階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.12㎡ | 北 | 4階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.12㎡ | 北 | 5階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.12㎡ | 北 | 6階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.12㎡ | 北 | 6階 北(55.12㎡)を無料査定する |
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ニュー門真ハイツの存在する大阪府門真市新橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1977年8月 | 55.12㎡ | 20.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1983年12月 | 41.64㎡ | 9.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1983年12月 | 41.64㎡ | 9.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1973年3月 | 66.16㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1983年5月 | 43.7㎡ | 15.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1983年5月 | 43.7㎡ | 15.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1983年5月 | 43.7㎡ | 15.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1983年5月 | 43.7㎡ | 15.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1983年12月 | 53.25㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1983年12月 | 53.25㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,240万円 | 2003年8月 | 76.75㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1983年5月 | 28.57㎡ | 22.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1983年5月 | 28.57㎡ | 22.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 300万円 | 1983年12月 | 29.33㎡ | 10.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年11月 | 300万円 | 1983年12月 | 29.33㎡ | 10.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2003年8月 | 60.06㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2003年8月 | 60.06㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 55.12㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1977年8月 | 55.12㎡ | 21.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年12月 | 150万円 | 1983年12月 | 35.15㎡ | 4.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年12月 | 150万円 | 1983年12月 | 35.15㎡ | 4.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年9月 | 980万円 | 1977年8月 | 55.12㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1977年8月 | 55.12㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 250万円 | 1983年12月 | 41.64㎡ | 6.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 250万円 | 1983年12月 | 41.64㎡ | 6.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1977年10月 | 55.12㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1973年3月 | 66.16㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 55.12㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,920万円 | 2003年8月 | 59.02㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,000万円 | 2003年8月 | 60.06㎡ | 33.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 66.16㎡ | 16.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,950万円 | 2003年8月 | 64.2㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス | 大阪府門真市柳町１０−２７ | 2023年5月 | 51.41㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール門真 | 大阪府門真市柳町５−１ | 1986年4月 | 52.5㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門真プラザ | 大阪府門真市新橋町３−３ | 1973年3月 | 66.16㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真駅前 | 大阪府門真市新橋町２−３ | 2003年9月 | 55.55㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８−３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ門真 | 大阪府門真市栄町１−６ | 1978年10月 | 58.39㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真1号棟 | 大阪府門真市栄町２８−７ | 1977年11月 | 80.61㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真セウアズール | 大阪府門真市栄町２９−１３ | 2001年10月 | 61.03㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真2アリア | 大阪府門真市栄町１９−６ | 2006年3月 | 53.12㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真2号棟 | 大阪府門真市栄町２８−８ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック門真 | 大阪府門真市栄町３−１１ | 1983年1月 | 37.85㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真3号棟 | 大阪府門真市栄町２８−９ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新門真ハイツ | 大阪府門真市栄町２１−３０ | 1977年11月 | 55.95㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちフラワーコートF棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｆ | 2008年5月 | 72.21㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちブリーズコートE棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｅ | 2008年1月 | 72.66㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ａ | 2008年1月 | 45.95㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークス大日ステーションレジデンス | 大阪府守口市大日東町２−１３ | 2014年2月 | 64.34㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ｄ | 2008年6月 | 45.95㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ大日プライムフォート | 大阪府守口市大日東町３４−８ | 2019年2月 | 57.75㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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