ネオステージ門真の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,015万円〜 2,348万円（104万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府門真市本町１−１７
築年月	2000年9月
総階数	9階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	門真市駅徒歩3分

施設・設備

権利金22.9万~28.55万円

保証金5.73万~7.14万円

解体準備金10.2万~12.7万円

修繕積立基金22.9万~28.6万円

地代(月)4780~5950円

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

ネオステージ門真の存在する大阪府門真市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.2となります。

周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,764	100.0
2025年	113,782	95.0
2030年	106,809	89.2
2035年	99,559	83.1
2040年	92,474	77.2
2045年	85,731	71.6
2050年	79,332	66.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 摂津市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格

ネオステージ門真の最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオステージ門真は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.1万円に比べて、築40年以上では68.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオステージ門真の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

3LDK

63.77㎡

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4階北

3LDK

72.38㎡

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5階北

3LDK

72.38㎡

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6階北

3LDK

71.14㎡

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8階北

3LDK

72.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	63.77㎡	北東	3階北東(63.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.38㎡	北	4階北(72.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.38㎡	北	5階北(72.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.14㎡	北	6階北(71.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.38㎡	北	8階北(72.38㎡)を無料査定する

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ネオステージ門真の存在する大阪府門真市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,790万円	2000年9月	72.38㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,580万円	1998年3月	74.88㎡	34.5万円	8	2LDK
2024年1月	2,580万円	1998年3月	74.88㎡	34.5万円	8	2LDK
2024年1月	2,580万円	1998年3月	74.88㎡	34.5万円	8	2LDK
2023年11月	2,080万円	2006年9月	57.82㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年11月	2,080万円	2006年9月	57.82㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	7	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	7	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	10	2LDK
2023年10月	2,180万円	2006年8月	57.82㎡	37.7万円	10	2LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	78.7㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	78.7㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	78.7㎡	34.1万円	8	3LDK
2023年7月	3,198万円	2000年9月	72.38㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,880万円	2012年2月	65.64㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	2012年2月	65.64㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,780万円	1998年3月	78.7㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,780万円	1998年3月	78.7㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,780万円	1998年3月	78.7㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年3月	68.97㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年3月	68.97㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年3月	68.97㎡	37.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,498万円	1998年3月	67.84㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年12月	2,498万円	1998年3月	67.84㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年12月	2,498万円	1998年3月	67.84㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,280万円	2000年9月	72.38㎡	31.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,080万円	1998年3月	78.7㎡	26.4万円	8	4LDK
2022年8月	2,080万円	1998年3月	78.7㎡	26.4万円	8	4LDK
2022年8月	2,080万円	1998年3月	78.7㎡	26.4万円	8	4LDK
2022年4月	2,380万円	1998年3月	74.88㎡	31.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,380万円	1998年3月	74.88㎡	31.8万円	8	2LDK
2022年4月	2,380万円	1998年3月	74.88㎡	31.8万円	8	2LDK
2022年3月	2,200万円	2012年2月	50.4㎡	43.7万円	2	2LDK
2022年3月	2,200万円	2012年2月	50.4㎡	43.7万円	2	2LDK
2021年8月	2,880万円	2012年2月	62.19㎡	46.3万円	3	1LDK
2021年8月	2,880万円	2012年2月	62.19㎡	46.3万円	3	1LDK
2021年8月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	8	3LDK
2021年8月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	8	3LDK
2021年7月	2,880万円	2006年8月	69.67㎡	41.3万円	7	3LDK
2021年7月	2,880万円	2006年8月	69.67㎡	41.3万円	7	3LDK
2021年6月	2,700万円	2012年2月	65.64㎡	41.1万円	1	3LDK
2021年6月	2,700万円	2012年2月	65.64㎡	41.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	66.08㎡	42.1万円	7	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	66.08㎡	42.1万円	7	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	7	3LDK
2021年5月	2,780万円	2006年8月	69.67㎡	39.9万円	7	3LDK
2021年3月	1,600万円	1998年3月	82.55㎡	19.4万円	9	4LDK
2021年3月	1,600万円	1998年3月	82.55㎡	19.4万円	9	4LDK
2021年3月	1,600万円	1998年3月	82.55㎡	19.4万円	9	4LDK
2020年8月	2,080万円	1998年3月	67.84㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,080万円	1998年3月	67.84㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,080万円	1998年3月	67.84㎡	30.7万円	5	3LDK
2019年12月	2,400万円	2006年8月	72.51㎡	33.1万円	7	3LDK
2019年12月	2,400万円	2006年8月	72.51㎡	33.1万円	7	3LDK
2019年10月	2,280万円	2000年9月	71.14㎡	32.0万円	6	3LDK
2019年7月	2,480万円	2006年9月	69.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年7月	2,480万円	2006年9月	69.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年7月	2,080万円	2006年9月	69.67㎡	29.9万円	7	3LDK
2019年7月	2,080万円	2006年9月	69.67㎡	29.9万円	7	3LDK
2019年7月	2,498万円	2000年9月	72.38㎡	34.5万円	8	3LDK
2018年9月	2,490万円	2012年2月	65.64㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年9月	2,490万円	2012年2月	65.64㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年8月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年8月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,698万円	2006年8月	65.69㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,980万円	2006年8月	57.82㎡	34.2万円	6	2LDK
2018年7月	1,980万円	2006年8月	57.82㎡	34.2万円	6	2LDK
2018年6月	1,698万円	2006年8月	69.67㎡	24.4万円	2	2LDK
2018年6月	1,698万円	2006年8月	69.67㎡	24.4万円	2	2LDK
2018年3月	1,700万円	1998年3月	68.97㎡	24.6万円	10	3LDK
2018年3月	1,700万円	1998年3月	68.97㎡	24.6万円	10	3LDK
2018年3月	1,700万円	1998年3月	68.97㎡	24.6万円	10	3LDK
2017年10月	1,890万円	2000年9月	63.77㎡	29.6万円	3	3LDK
2017年5月	1,880万円	2000年9月	63.77㎡	29.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	2000年9月	63.77㎡	31.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	2000年9月	63.77㎡	31.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,890万円	2000年9月	63.77㎡	29.6万円	3	3LDK
2017年2月	1,700万円	1998年3月	66.26㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	1,700万円	1998年3月	66.26㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	1,700万円	1998年3月	66.26㎡	25.7万円	10	3LDK
2017年2月	2,230万円	1998年3月	74.88㎡	29.8万円	8	3LDK
2017年2月	2,230万円	1998年3月	74.88㎡	29.8万円	8	3LDK
2017年2月	2,230万円	1998年3月	74.88㎡	29.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

門真プラザ

大阪府門真市新橋町３−３

築年月：1973年3月

専有面積：66.16㎡〜

相場価格：1,446万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
門真プラザ	大阪府門真市新橋町３−３	1973年3月	66.16㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード門真駅前	大阪府門真市新橋町２−３	2003年9月	55.55㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
日晃マンション	大阪府門真市新橋町８−３１	1983年5月	28.57㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー門真ハイツ	大阪府門真市新橋町１８−５	1977年8月	55.12㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ門真グランマークス	大阪府門真市小路町６−１	2017年3月	61.28㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
門真ハイツ	大阪府門真市小路町１−２６	1981年6月	71.91㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門真	大阪府門真市小路町３−２０	1983年12月	51.64㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ門真	大阪府門真市栄町１−６	1978年10月	58.39㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾン門真2号棟	大阪府門真市栄町２８−８	1977年11月	56.98㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック門真	大阪府門真市栄町３−１１	1983年1月	37.85㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真3号棟	大阪府門真市栄町２８−９	1977年11月	56.98㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
新門真ハイツ	大阪府門真市栄町２１−３０	1977年11月	55.95㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
アクシス門真	大阪府門真市元町３−１８	1997年1月	55.08㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア門真	大阪府門真市元町５−３３	1996年2月	57.61㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
エスコートランズ門真元町	大阪府門真市元町１５−２	2009年7月	52.83㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ門真元町	大阪府門真市元町１４−２	2002年11月	54.67㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ門真	大阪府門真市元町７−３３	2014年3月	55.79㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格

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