今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府門真市元町５−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「イトーピア門真」は、大阪府門真市元町に位置するマンションで、1996年3月に竣工しました。鹿島建設の施工と伊藤忠商事の旧分譲による物件で、スタイリッシュなタイル貼りの外観が魅力です。元町地域は、ショッピングモールや学校、公園が近隣に位置しているため、生活環境が充実しています。また、交通の便も良く、通勤や通学に便利な立地です。
資産性については、立地や建物の構造などから中長期的に安定していると考えられており、賃貸需要も高いエリアであるため投資物件としての魅力もあります。しかし、築年数が25年以上経過しているため、建物のメンテナンス状況や資産としての将来性には注意が必要です。特に、周期的な大規模修繕が適切に行われているか、管理組合の活動が活発であるかなどの管理状況は購入前に確認しておくべき要素です。
所有リスクとしては、地震リスクや火災リスクが挙げられ、本地域が過去に自然災害の影響を受けたことがある場合は特に注意が必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,764 | 100.0 |
| 2025年 | 113,782 | 95.0 |
| 2030年 | 106,809 | 89.2 |
| 2035年 | 99,559 | 83.1 |
| 2040年 | 92,474 | 77.2 |
| 2045年 | 85,731 | 71.6 |
| 2050年 | 79,332 | 66.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.34㎡ | 南 | 2階 南(74.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.92㎡ | 南 | 3階 南(66.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.16㎡ | 東 | 5階 東(65.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.28㎡ | 北 | 6階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.16㎡ | 南東 | 6階 南東(65.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 7階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.92㎡ | 北 | 8階 北(66.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.92㎡ | 北 | 11階 北(66.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 57.61㎡ | 東 | 12階 東(57.61㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.4㎡ | 東 | 12階 東(68.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.37㎡ | 北東 | 12階 北東(60.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 57.61㎡ | 北東 | 13階 北東(57.61㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.37㎡ | 北 | 13階 北(60.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.37㎡ | 北東 | 13階 北東(60.37㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.92㎡ | 北 | 14階 北(66.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1997年1月 | 70.82㎡ | 36.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1997年1月 | 70.82㎡ | 36.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 63.35㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 63.35㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 63.35㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 66.35㎡ | 43.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 66.35㎡ | 43.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 66.35㎡ | 43.4万円 | 8 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 門真プラザ | 大阪府門真市新橋町３−３ | 1973年3月 | 66.16㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真駅前 | 大阪府門真市新橋町２−３ | 2003年9月 | 55.55㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８−３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー門真ハイツ | 大阪府門真市新橋町１８−５ | 1977年8月 | 55.12㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ門真グランマークス | 大阪府門真市小路町６−１ | 2017年3月 | 61.28㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門真ハイツ | 大阪府門真市小路町１−２６ | 1981年6月 | 71.91㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門真 | 大阪府門真市小路町３−２０ | 1983年12月 | 51.64㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ門真 | 大阪府門真市栄町１−６ | 1978年10月 | 58.39㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真1号棟 | 大阪府門真市栄町２８−７ | 1977年11月 | 80.61㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真セウアズール | 大阪府門真市栄町２９−１３ | 2001年10月 | 61.03㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真2アリア | 大阪府門真市栄町１９−６ | 2006年3月 | 53.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真2号棟 | 大阪府門真市栄町２８−８ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック門真 | 大阪府門真市栄町３−１１ | 1983年1月 | 37.85㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真3号棟 | 大阪府門真市栄町２８−９ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新門真ハイツ | 大阪府門真市栄町２１−３０ | 1977年11月 | 55.95㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシス門真 | 大阪府門真市元町３−１８ | 1997年1月 | 55.08㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートランズ門真元町 | 大阪府門真市元町１５−２ | 2009年7月 | 52.83㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ門真元町 | 大阪府門真市元町１４−２ | 2002年11月 | 54.67㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ門真 | 大阪府門真市元町７−３３ | 2014年3月 | 55.79㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真元町 | 大阪府門真市元町１−３ | 2005年8月 | 56.15㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）