サンメゾン守口ミンスターコートの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,742万円〜 3,469万円（153万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府守口市豊秀町２丁目４−５
築年月	2004年7月
総階数	11階
総戸数	54戸
専有面積	58.84㎡〜 75.11㎡
間取り	3LDK
アクセス	守口駅徒歩1分守口市駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

24h換気ｼｽﾃﾑ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

中空ﾎﾞｲﾄﾞｽﾗﾌﾞ工法

人感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

鏡裏収納

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀ収納

食洗機

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ｽﾗｲﾄﾞ収納ﾊﾟｰｺﾞﾗ

｢ｽｸﾘｵ｣標準装備

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

サンメゾン守口ミンスターコートの存在する大阪府守口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,096	100.0
2025年	139,368	97.4
2030年	134,716	94.1
2035年	129,784	90.7
2040年	124,948	87.3
2045年	120,438	84.2
2050年	116,069	81.1

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 門真市, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り守口駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン守口ミンスターコートの最寄り守口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン守口ミンスターコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では79.8万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン守口ミンスターコートの存在する大阪府守口市豊秀町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,990万円	2012年2月	61.79㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年7月	3,990万円	2012年2月	61.79㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,680万円	2012年2月	63.56㎡	57.9万円	9	2LDK
2024年5月	3,680万円	2012年2月	63.56㎡	57.9万円	9	2LDK
2024年4月	2,680万円	1997年2月	66.58㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年2月	66.58㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,680万円	2012年2月	61.79㎡	59.6万円	8	3LDK
2024年3月	3,680万円	2012年2月	61.79㎡	59.6万円	8	3LDK
2023年3月	200万円	1994年9月	20.5㎡	9.8万円	2	1R
2023年3月	200万円	1994年9月	20.5㎡	9.8万円	2	1R
2023年3月	200万円	1994年9月	20.5㎡	9.8万円	2	1R
2022年2月	3,680万円	2004年7月	69.06㎡	53.3万円	5	3LDK
2022年2月	3,680万円	2004年7月	69.06㎡	53.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,580万円	2012年2月	60.4㎡	59.3万円	11	3LDK
2021年11月	3,580万円	2012年2月	60.4㎡	59.3万円	11	3LDK
2021年8月	3,080万円	2004年7月	62.92㎡	49.0万円	11	3LDK
2021年8月	3,080万円	2004年7月	62.92㎡	49.0万円	11	3LDK
2021年5月	3,380万円	2005年3月	80.69㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年5月	3,380万円	2005年3月	80.69㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年5月	3,380万円	2005年3月	80.69㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年4月	2,980万円	1997年2月	66.58㎡	44.8万円	1	3LDK
2021年4月	2,980万円	1997年2月	66.58㎡	44.8万円	1	3LDK
2021年4月	3,038万円	1997年2月	67.8㎡	44.8万円	6	3LDK
2021年4月	3,038万円	1997年2月	67.8㎡	44.8万円	6	3LDK
2021年1月	3,480万円	2012年2月	63.56㎡	54.8万円	7	3LDK
2021年1月	3,480万円	2012年2月	63.56㎡	54.8万円	7	3LDK
2021年1月	2,850万円	2005年2月	63.56㎡	44.8万円	10	3LDK
2021年1月	2,850万円	2005年2月	63.56㎡	44.8万円	10	3LDK
2021年1月	2,850万円	2005年2月	63.56㎡	44.8万円	10	3LDK
2021年1月	2,080万円	1997年2月	66.58㎡	31.2万円	1	3LDK
2021年1月	2,080万円	1997年2月	66.58㎡	31.2万円	1	3LDK
2021年1月	2,923万円	1997年2月	66.72㎡	43.8万円	4	3LDK
2021年1月	2,923万円	1997年2月	66.72㎡	43.8万円	4	3LDK
2020年10月	3,180万円	2012年2月	60.4㎡	52.6万円	2	3LDK
2020年10月	3,180万円	2012年2月	60.4㎡	52.6万円	2	3LDK
2020年10月	3,180万円	2012年2月	60.4㎡	52.6万円	1	3LDK
2020年10月	3,180万円	2012年2月	60.4㎡	52.6万円	1	3LDK
2020年8月	2,850万円	2004年7月	62.83㎡	45.4万円	8	3LDK
2020年8月	2,850万円	2004年7月	62.83㎡	45.4万円	8	3LDK
2020年7月	2,780万円	1997年2月	66.58㎡	41.8万円	6	3LDK
2020年7月	2,780万円	1997年2月	66.58㎡	41.8万円	6	3LDK
2020年2月	3,280万円	2012年2月	71.08㎡	46.1万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	2012年2月	71.08㎡	46.1万円	4	3LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	68.16㎡	46.7万円	9	3LDK
2019年10月	3,180万円	2012年2月	68.16㎡	46.7万円	9	3LDK
2019年10月	2,788万円	2005年2月	71.72㎡	38.9万円	3	3LDK
2019年10月	2,788万円	2005年2月	71.72㎡	38.9万円	3	3LDK
2019年10月	2,788万円	2005年2月	71.72㎡	38.9万円	3	3LDK
2019年10月	2,349万円	2004年7月	59.26㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年10月	2,349万円	2004年7月	59.26㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年9月	3,280万円	2004年7月	72.33㎡	45.3万円	8	3LDK
2019年9月	3,280万円	2004年7月	72.33㎡	45.3万円	8	3LDK
2019年6月	2,280万円	2005年2月	63.56㎡	35.9万円	6	3LDK
2019年6月	2,280万円	2005年2月	63.56㎡	35.9万円	6	3LDK
2019年6月	2,280万円	2005年2月	63.56㎡	35.9万円	6	3LDK
2019年3月	3,050万円	2005年2月	80.69㎡	37.8万円	2	4LDK
2019年3月	3,050万円	2005年2月	80.69㎡	37.8万円	2	4LDK
2019年3月	3,050万円	2005年2月	80.69㎡	37.8万円	2	4LDK
2019年3月	2,980万円	2005年2月	63.56㎡	46.9万円	9	3LDK
2019年3月	2,980万円	2005年2月	63.56㎡	46.9万円	9	3LDK
2019年3月	2,980万円	2005年2月	63.56㎡	46.9万円	9	3LDK
2019年1月	2,688万円	2005年2月	63.56㎡	42.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,688万円	2005年2月	63.56㎡	42.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,680万円	2004年7月	59.26㎡	45.2万円	9	3LDK
2019年1月	2,688万円	2005年2月	63.56㎡	42.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,680万円	2004年7月	59.26㎡	45.2万円	9	3LDK
2018年11月	2,680万円	2004年7月	62.92㎡	42.6万円	10	3LDK
2018年11月	2,680万円	2004年7月	62.92㎡	42.6万円	10	3LDK
2018年9月	1,680万円	2004年7月	59.26㎡	28.3万円	3	3LDK
2018年9月	1,680万円	2004年7月	59.26㎡	28.3万円	3	3LDK
2018年2月	2,100万円	2005年2月	61.14㎡	34.3万円	2	3LDK
2018年2月	2,100万円	2005年2月	61.14㎡	34.3万円	2	3LDK
2018年2月	2,100万円	2005年2月	61.14㎡	34.3万円	2	3LDK
2018年1月	3,080万円	2012年2月	63.56㎡	48.5万円	8	3LDK
2018年1月	3,080万円	2012年2月	63.56㎡	48.5万円	8	3LDK
2017年9月	2,580万円	2012年2月	60.4㎡	42.7万円	5	3LDK
2017年9月	2,580万円	2012年2月	60.4㎡	42.7万円	5	3LDK
2017年7月	3,388万円	2005年2月	80.69㎡	42.0万円	4	3LDK
2017年7月	3,388万円	2005年2月	80.69㎡	42.0万円	4	3LDK
2017年7月	3,388万円	2005年2月	80.69㎡	42.0万円	4	3LDK
2017年2月	2,780万円	2012年2月	61.79㎡	45.0万円	13	3LDK
2017年2月	2,780万円	2012年2月	61.79㎡	45.0万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス守口

大阪府守口市竹町３−３

築年月：2019年2月

専有面積：47.27㎡〜

相場価格：2,938万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
富士林プラザ竹町5番館	大阪府守口市竹町２−１	2008年3月	67.61㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口5番館	大阪府守口市梅町４−６	1998年2月	62.84㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン守口松町	大阪府守口市松町３−１２	2006年2月	61.42㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
ピンフィールド守口	大阪府守口市松町１−５	1988年2月	88.97㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア松町ザ・レジデンス	大阪府守口市松町３−４	2014年11月	65.13㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＫＳパインタワー	大阪府守口市松町５−６	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモハイツ守口八島	大阪府守口市八島町７−６	1980年5月	62.61㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口3番館	大阪府守口市金下町２丁目３−２０	1997年3月	59.56㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル守口	大阪府守口市金下町２丁目１１−１３	2015年8月	67.88㎡〜	3,909万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート守口	大阪府守口市金下町２丁目８−５	2011年2月	57.95㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−１５	2001年9月	53.48㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口駅前	大阪府守口市寺内町２丁目４−２０	2002年3月	60.48㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション守口駅前	大阪府守口市河原町１３−３	2005年6月	62.57㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール守口駅前エアーズタワー	大阪府守口市桜町３−８	2004年9月	49.35㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
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メロディースクエア守口Mステージ	大阪府守口市京阪本通２丁目１０−８	2008年2月	59.83㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア守口	大阪府守口市京阪本通２丁目７−４	2016年2月	56.32㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト守口レイグラード	大阪府守口市京阪本通２丁目６−６	2011年2月	67.55㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー	大阪府守口市本町２丁目１−２４	2010年1月	59.99㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る