サンシャイン淡路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
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2,834万円 3,521万円
坪単価 help_outline
171万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目1−36
築年月2000年2月
総階数10階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:近畿クリエイト
修繕積立金約200円/㎡
管理費約67円/㎡
分譲会社近畿クリエイト
施工会社栗本建設工業
駐車場無し
エレベータ不明
フルフラット設計

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

サンシャイン淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市北区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淡路駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン淡路の最寄り淡路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン淡路は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.6万円に比べて、築40年以上では77.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
1SLDK
54.9㎡
7階 南
3LDK
61.08㎡
8階 南
1LDK+S(納戸)
54.66㎡
10階 南
3LDK
66.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1SLDK 54.9㎡ 4階 南(54.9㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.08㎡ 7階 南(61.08㎡)を無料査定する
8 1LDK+S(納戸) 54.66㎡ 8階 南(54.66㎡)を無料査定する
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サンシャイン淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2020年1月65.93㎡75.5万円72LDK
2025年4月4,980万円2020年1月65.93㎡75.5万円72LDK
2025年4月4,600万円2020年1月59.68㎡77.1万円122LDK
2025年4月4,600万円2020年1月59.68㎡77.1万円122LDK
2025年3月5,350万円2020年1月74.0㎡72.3万円133LDK
2025年3月5,350万円2020年1月74.0㎡72.3万円133LDK
2025年3月3,198万円2000年2月54.66㎡58.5万円82LDK
2025年2月1,980万円1975年7月78.11㎡25.3万円113LDK
2025年2月5,180万円2020年1月65.93㎡78.6万円113LDK
2025年2月5,180万円2020年1月65.93㎡78.6万円113LDK

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専有面積:30.5㎡〜
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専有面積:21.09㎡〜
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築年月:2009年7月
専有面積:21.67㎡〜
相場価格:1,119万円
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築年月:2020年2月
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築年月:2002年7月
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専有面積:65.67㎡〜
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築年月:1998年1月
専有面積:28.56㎡〜
相場価格:1,210万円
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築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:78.35㎡〜
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大阪府大阪市都島区大東町3丁目3−22
築年月:1993年12月
専有面積:74.24㎡〜
相場価格:2,560万円
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築年月:2007年9月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:3,212万円
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築年月:2003年4月
専有面積:29.21㎡〜
相場価格:1,462万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−25
築年月:1981年1月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,914万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−17
築年月:1981年11月
専有面積:19.12㎡〜
相場価格:542万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−8
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−14
築年月:1972年10月
専有面積:23.89㎡〜
相場価格:561万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−8
築年月:1973年10月
専有面積:17.24㎡〜
相場価格:527万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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