パークプラザ淡路菅原の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,338万円〜 3,657万円（153万円〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原５丁目７−１
築年月	2002年7月
総階数	14階
総戸数	38戸
専有面積	50.11㎡〜 78.89㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	淡路駅徒歩3分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｴﾐﾈｯﾄﾏﾝｼｮﾝｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wﾛｯｸ&ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾊｲｻｯｼ

ﾎﾞｲﾄﾞｽﾗﾌﾞ工法

二重天井

24h換気ｼｽﾃﾑ

三面鏡裏収納

引出し式ｷｯﾁﾝ収納

全戸南向

パークプラザ淡路菅原の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

パークプラザ淡路菅原の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 守口市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淡路駅の築年数で見たマンション価格

パークプラザ淡路菅原の最寄り淡路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークプラザ淡路菅原は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では79.3万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

パークプラザ淡路菅原の存在する大阪府大阪市東淀川区菅原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2005年2月	65.69㎡	49.9万円	7	3LDK
2024年11月	680万円	1974年10月	38.64㎡	17.6万円	11	1LDK
2024年11月	680万円	1974年10月	38.64㎡	17.6万円	11	1LDK
2024年10月	1,890万円	2021年6月	21.4㎡	88.3万円	5	1K
2024年9月	650万円	1974年10月	47.51㎡	13.7万円	10	1LDK
2024年9月	650万円	1974年10月	47.51㎡	13.7万円	10	1LDK
2024年9月	880万円	1985年6月	56.58㎡	15.6万円	4	2LDK
2024年9月	3,480万円	2004年10月	58.48㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年8月	390万円	1991年4月	16.26㎡	24.0万円	1	1R
2024年8月	390万円	1991年4月	16.26㎡	24.0万円	1	1R
2024年7月	3,180万円	2004年10月	62.4㎡	51.0万円	2	2LDK
2024年7月	880万円	1973年12月	59.1㎡	14.9万円	4	2LDK
2024年7月	880万円	1973年12月	59.1㎡	14.9万円	4	2LDK
2024年7月	350万円	1991年4月	16.26㎡	21.5万円	2	1R
2024年7月	350万円	1991年4月	16.26㎡	21.5万円	2	1R
2024年7月	2,380万円	2004年10月	58.48㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年7月	1,180万円	1973年2月	34.65㎡	34.1万円	6	1LDK
2024年7月	1,180万円	1973年2月	34.65㎡	34.1万円	6	1LDK
2024年6月	1,799万円	1973年11月	71.0㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年6月	1,799万円	1973年11月	71.0㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年6月	1,799万円	1973年12月	71.54㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年6月	1,799万円	1973年12月	71.54㎡	25.1万円	9	3LDK
2024年6月	3,180万円	2007年11月	60.34㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,280万円	1980年5月	59.73㎡	21.4万円	5	2LDK
2024年6月	450万円	1973年2月	34.65㎡	13.0万円	3	1LDK
2024年6月	450万円	1973年2月	34.65㎡	13.0万円	3	1LDK
2024年5月	430万円	1990年12月	16.2㎡	26.5万円	7	1K
2024年5月	2,600万円	2002年11月	65.04㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年5月	430万円	1990年12月	16.2㎡	26.5万円	7	1K
2024年5月	430万円	1990年12月	16.2㎡	26.5万円	7	1K
2024年4月	880万円	1985年6月	56.58㎡	15.6万円	5	2LDK
2024年4月	440万円	1990年12月	16.2㎡	27.2万円	5	1K
2024年4月	440万円	1990年12月	16.2㎡	27.2万円	5	1K
2024年4月	440万円	1990年12月	16.2㎡	27.2万円	5	1K
2024年3月	2,500万円	1988年6月	62.9㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,295万円	2002年11月	59.86㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年3月	1,650万円	2021年1月	20.94㎡	78.8万円	6	1K
2024年2月	540万円	1990年12月	16.2㎡	33.3万円	2	1R
2024年2月	540万円	1990年12月	16.2㎡	33.3万円	2	1R
2024年2月	540万円	1990年12月	16.2㎡	33.3万円	2	1R
2024年2月	400万円	1990年12月	16.2㎡	24.7万円	10	1K
2024年2月	400万円	1990年12月	16.2㎡	24.7万円	10	1K
2024年2月	400万円	1990年12月	16.2㎡	24.7万円	10	1K
2024年2月	900万円	1973年2月	34.95㎡	25.8万円	5	1K
2024年2月	900万円	1973年2月	34.95㎡	25.8万円	5	1K
2024年1月	900万円	1973年12月	66.47㎡	13.5万円	6	2LDK
2024年1月	900万円	1973年12月	66.47㎡	13.5万円	6	2LDK
2024年1月	690万円	1974年10月	41.41㎡	16.7万円	7	1LDK
2024年1月	690万円	1974年10月	41.41㎡	16.7万円	7	1LDK
2024年1月	350万円	1990年12月	16.2㎡	21.6万円	8	1K
2024年1月	350万円	1990年12月	16.2㎡	21.6万円	8	1K
2024年1月	350万円	1990年12月	16.2㎡	21.6万円	8	1K
2024年1月	3,500万円	2007年11月	66.46㎡	52.7万円	10	3LDK
2023年12月	1,598万円	1984年4月	50.72㎡	31.5万円	4	1LDK
2023年12月	999万円	1973年12月	51.15㎡	19.5万円	3	2LDK
2023年12月	999万円	1973年12月	51.15㎡	19.5万円	3	2LDK
2023年11月	1,180万円	1973年12月	59.71㎡	19.8万円	10	2LDK
2023年11月	1,180万円	1973年12月	59.71㎡	19.8万円	10	2LDK
2023年10月	620万円	1973年2月	34.65㎡	17.9万円	5	1K
2023年10月	620万円	1973年2月	34.65㎡	17.9万円	5	1K
2023年10月	1,480万円	1988年6月	62.9㎡	23.5万円	7	2LDK
2023年9月	450万円	1990年12月	16.2㎡	27.8万円	6	1K
2023年9月	450万円	1990年12月	16.2㎡	27.8万円	6	1K
2023年9月	450万円	1990年12月	16.2㎡	27.8万円	6	1K
2023年9月	1,700万円	2021年6月	22.53㎡	75.5万円	8	1K
2023年8月	1,710万円	2019年10月	23.55㎡	72.6万円	6	1K
2023年8月	660万円	1974年5月	34.65㎡	19.0万円	3	1LDK
2023年8月	660万円	1974年5月	34.65㎡	19.0万円	3	1LDK
2023年7月	780万円	1974年10月	41.41㎡	18.8万円	7	1LDK
2023年7月	780万円	1974年10月	41.41㎡	18.8万円	7	1LDK
2023年6月	4,180万円	2007年11月	83.48㎡	50.1万円	13	2LDK
2023年5月	1,280万円	1973年12月	51.15㎡	25.0万円	10	2LDK
2023年5月	1,280万円	1973年12月	51.15㎡	25.0万円	10	2LDK
2023年5月	1,580万円	1988年6月	60.62㎡	26.1万円	7	2LDK
2023年5月	440万円	1991年4月	15.46㎡	28.5万円	2	1R
2023年5月	440万円	1991年4月	15.46㎡	28.5万円	2	1R
2023年5月	390万円	1991年1月	16.2㎡	24.1万円	4	1K
2023年5月	390万円	1991年1月	16.2㎡	24.1万円	4	1K
2023年5月	390万円	1991年1月	16.2㎡	24.1万円	4	1K
2023年4月	440万円	1990年12月	16.2㎡	27.2万円	7	1R
2023年4月	440万円	1990年12月	16.2㎡	27.2万円	7	1R
2023年4月	440万円	1990年12月	16.2㎡	27.2万円	7	1R
2023年4月	1,380万円	1973年12月	51.15㎡	27.0万円	10	2LDK
2023年4月	1,380万円	1973年12月	51.15㎡	27.0万円	10	2LDK
2023年3月	390万円	1990年12月	16.2㎡	24.1万円	4	1K
2023年3月	390万円	1990年12月	16.2㎡	24.1万円	4	1K
2023年3月	390万円	1990年12月	16.2㎡	24.1万円	4	1K
2023年3月	430万円	1991年4月	16.26㎡	26.4万円	1	1R
2023年3月	430万円	1991年4月	16.26㎡	26.4万円	1	1R
2023年3月	430万円	1991年9月	14.55㎡	29.6万円	3	1K
2023年3月	430万円	1991年9月	14.55㎡	29.6万円	3	1K
2023年2月	400万円	1990年12月	16.2㎡	24.7万円	2	1R
2023年2月	400万円	1990年12月	16.2㎡	24.7万円	2	1R
2023年2月	400万円	1990年12月	16.2㎡	24.7万円	2	1R
2023年2月	630万円	1988年7月	18.7㎡	33.7万円	3	1R
2023年2月	1,300万円	1973年12月	66.47㎡	19.6万円	11	2LDK
2023年2月	1,300万円	1973年12月	66.47㎡	19.6万円	11	2LDK
2023年1月	420万円	1990年12月	16.2㎡	25.9万円	8	1R
2023年1月	420万円	1990年12月	16.2㎡	25.9万円	8	1R
2023年1月	420万円	1990年12月	16.2㎡	25.9万円	8	1R

もっと見る(全100件)

パークプラザ淡路菅原の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

サンシャイン淡路

大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６

築年月：2000年2月

専有面積：54.9㎡〜

相場価格：2,605万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシャイン淡路	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６	2000年2月	54.9㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス淡路駅前	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目７−２１	2020年3月	22.33㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクシス東淀川	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８	1991年4月	14.55㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
淡路ハニービル	大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目１８−１６	2006年2月	30.5㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪ザ・ルクス	大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目７−２０	2023年7月	21.09㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE	大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目６−１７	2009年7月	21.67㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストステージ北大阪レジデンス	大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目９−１５	2016年8月	24.26㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスビエント淡路	大阪府大阪市東淀川区淡路５丁目５−１７	1999年3月	65.15㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ淡路駅前	大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目９−６	2019年11月	22.76㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール淡路	大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目２１−３	1988年8月	18.7㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
淡路パークハイツ2番館	大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目３−１２	1983年2月	48.29㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
淡路パークハイツ1号館	大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目７−１	1983年2月	43.97㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
パレシール東淡路	大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目６−１	2001年3月	67.48㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
都島リバーシティ弐壱号棟	大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１	1993年12月	78.35㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
都島リバーシティ22号棟	大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２	1993年12月	74.24㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン	大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１	2007年9月	65.25㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル新大阪駅前2	大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２	2003年4月	29.21㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション新大阪10番館	大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５	1981年1月	61.41㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
ビジネスVIP第2新大阪	大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７	1981年11月	19.12㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
日研ビジネスマンション	大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る