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住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−8 |
---|---|
築年月 | 1973年10月 |
総階数 | 11階 |
総戸数 | 92戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | ― |
修繕積立金 | 約206円/㎡ |
管理費 | 約170円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 東急建設(株) |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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日研ビジネスマンションは、大阪府大阪市淀川区西中島に位置する、1973年10月に日研建設により竣工されたマンションです。この11階建、総戸数92戸のマンションは、大末建設が施工を手がけており、その外観は比較的シンプルで機能的なデザインとなっています。周辺環境には、ビジネスエリアである新大阪が近く、交通の便は非常に良好です。さらに、近くには商業施設も多く、日常の生活利便性を高めています。
資産価値としては、駅近であることから一定の評価を受けていますが、築年数が経過しているため、今後の維持費や修繕費が上昇するリスクも考慮する必要があります。市場での競争力については、古い建物としてのデメリットを考慮した価格設定になる可能性があります。また、資産価値の向上を図るには長期的視点での管理体制の質が重要です。
所有リスクとしては、建物の古さからくる設備の老朽化が挙げられ、これに伴う修繕にかかる費用の負担が予想されます。これらを前提に、投資や住居として利用する際の計画が重要となります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 183,444 | 100.0 |
2025年 | 188,100 | 102.5 |
2030年 | 185,820 | 101.3 |
2035年 | 183,423 | 100.0 |
2040年 | 180,449 | 98.4 |
2045年 | 176,612 | 96.3 |
2050年 | 172,288 | 93.9 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.46㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 23.42㎡ | 23.9万円 | 13 | 1K |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−12 | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション新大阪10番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−25 | 1981年1月 | 61.41㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビジネスVIP第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−17 | 1981年11月 | 19.12㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
大京ビルマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−14 | 1972年10月 | 23.89㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−8 | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4−35 | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第3新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29 | 1972年8月 | 19.87㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6−14 | 1971年12月 | 21.95㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート新大阪9グランブライト | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17−13 | 2013年11月 | 21.54㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
SDグランツ新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目7−19 | 2014年3月 | 23.04㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート新大阪XIリンクス | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目10−12 | 2017年1月 | 20.08㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード新大阪ヴェルデ | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5−21 | 2019年4月 | 20.94㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
アドバンス新大阪ウエストゲート2 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11−11 | 2017年8月 | 22.8㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5−6 | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−4 | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8−4 | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11−4 | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
アネックス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−30 | 1974年5月 | 24.0㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−10 | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
新大阪スターハイツ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−12 | 1973年3月 | 35.1㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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