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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−14 |
---|---|
築年月 | 1972年10月 |
総階数 | 12階 |
総戸数 | 85戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社:株式会社ケアースタッフ |
修繕積立金 | 約175円/㎡ |
管理費 | 約188円/㎡ |
分譲会社 | 株式会社大京 |
施工会社 | 大末建設株式会社 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「大京ビルマンション新大阪」は大阪府大阪市淀川区西中島5丁目に位置し、交通アクセスが便利な都市型のマンションです。周辺環境は商業エリアと住宅エリアが混在し、生活利便性が高いことが特徴です。飲食店、スーパー、コンビニエンスストアなどの生活施設が充実しており、快適な日常生活を送ることができます。
マンションの外観は、都市型マンションとしてスタンダードなデザインを持ち、メンテナンスの行き届いた清潔感を感じさせます。築年数による劣化も少なく、共有部分も綺麗に保たれています。
資産性については、大阪の中心地に近い立地であり、賃貸需要や中古市場での売買価値が安定しているため、市場価値の維持が期待できます。利回りも比較的高めで、投資物件としても魅力的です。
所有リスクにおいては、都心における地盤の安定性や建物の老朽化リスクなどが考慮されますが、耐震性や構造上の問題にも日々注意が払われているようです。ただし、今後の大阪市の都市再開発計画の影響には敏感に対応する必要があります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 183,444 | 100.0 |
2025年 | 188,100 | 102.5 |
2030年 | 185,820 | 101.3 |
2035年 | 183,423 | 100.0 |
2040年 | 180,449 | 98.4 |
2045年 | 176,612 | 96.3 |
2050年 | 172,288 | 93.9 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
3 | 1K | 32.5㎡ | 北 | 3階 北(32.5㎡)を無料査定する |
3 | ワンルーム | 47.88㎡ | 南東 | 3階 南東(47.88㎡)を無料査定する |
3 | ワンルーム | 26.52㎡ | 北 | 3階 北(26.52㎡)を無料査定する |
3 | 1K | 30.57㎡ | 北 | 3階 北(30.57㎡)を無料査定する |
3 | 1LDK | 52.76㎡ | 北 | 3階 北(52.76㎡)を無料査定する |
3 | 1LDK | 50.15㎡ | 北 | 3階 北(50.15㎡)を無料査定する |
4 | 1LDK | 52.76㎡ | 北 | 4階 北(52.76㎡)を無料査定する |
5 | ワンルーム | 34.08㎡ | 東 | 5階 東(34.08㎡)を無料査定する |
5 | ワンルーム | 26.52㎡ | 北東 | 5階 北東(26.52㎡)を無料査定する |
5 | ワンルーム | 52.76㎡ | 北 | 5階 北(52.76㎡)を無料査定する |
6 | ワンルーム | 23.89㎡ | 北 | 6階 北(23.89㎡)を無料査定する |
6 | ワンルーム | 26.52㎡ | 北 | 6階 北(26.52㎡)を無料査定する |
6 | ワンルーム | 31.6㎡ | 東 | 6階 東(31.6㎡)を無料査定する |
6 | ワンルーム | 34.08㎡ | 東 | 6階 東(34.08㎡)を無料査定する |
7 | ワンルーム | 32.5㎡ | 北 | 7階 北(32.5㎡)を無料査定する |
7 | ワンルーム | 26.52㎡ | 北東 | 7階 北東(26.52㎡)を無料査定する |
7 | 1LDK | 32.5㎡ | 北 | 7階 北(32.5㎡)を無料査定する |
7 | ワンルーム | 31.6㎡ | 東 | 7階 東(31.6㎡)を無料査定する |
7 | 1LDK | 35.34㎡ | 東 | 7階 東(35.34㎡)を無料査定する |
7 | ワンルーム | 34.08㎡ | 東 | 7階 東(34.08㎡)を無料査定する |
8 | 1DK | 34.49㎡ | 東 | 8階 東(34.49㎡)を無料査定する |
9 | 1LDK | 34.49㎡ | 東 | 9階 東(34.49㎡)を無料査定する |
10 | 2K | 32.5㎡ | 北 | 10階 北(32.5㎡)を無料査定する |
10 | 2DK | 32.5㎡ | 北 | 10階 北(32.5㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 2,280万円 | 1980年12月 | 78.74㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.46㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
2025年4月 | 630万円 | 1981年4月 | 21.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 25.04㎡ | 22.4万円 | 13 | 1R |
2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
2025年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 29.71㎡ | 26.9万円 | 14 | 1R |
2025年4月 | 560万円 | 1977年12月 | 23.42㎡ | 23.9万円 | 13 | 1K |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−12 | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション新大阪10番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−25 | 1981年1月 | 61.41㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビジネスVIP第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7−17 | 1981年11月 | 19.12㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
日研ビジネスマンション | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−8 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1−8 | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4−35 | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第3新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−29 | 1972年8月 | 19.87㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6−14 | 1971年12月 | 21.95㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート新大阪9グランブライト | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17−13 | 2013年11月 | 21.54㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
SDグランツ新大阪 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目7−19 | 2014年3月 | 23.04㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート新大阪XIリンクス | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目10−12 | 2017年1月 | 20.08㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード新大阪ヴェルデ | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5−21 | 2019年4月 | 20.94㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
アドバンス新大阪ウエストゲート2 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11−11 | 2017年8月 | 22.8㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5−6 | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3−4 | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8−4 | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11−4 | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
アネックス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−30 | 1974年5月 | 24.0㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−10 | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
新大阪スターハイツ | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7−12 | 1973年3月 | 35.1㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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