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朝日プラザ淡路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 532万円 〜 1,218万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
朝日プラザ淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,120 | 100.0 |
| 2025年 | 174,234 | 98.4 |
| 2030年 | 170,277 | 96.1 |
| 2035年 | 165,951 | 93.7 |
| 2040年 | 161,033 | 90.9 |
| 2045年 | 155,713 | 87.9 |
| 2050年 | 150,596 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市北区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淡路駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ淡路の最寄り淡路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ淡路は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では79.3万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
21.85㎡
2階 東
ワンルーム
21.0㎡
3階 南東
1LDK
42.9㎡
4階 北
1K
42.9㎡
4階 北
2DK
45.55㎡
5階 北
1LDK
42.9㎡
7階 南東
ワンルーム
19.63㎡
7階 南東
ワンルーム
21.85㎡
7階 南東
1LDK
40.79㎡
8階 北
1K
42.9㎡
8階 北
1LDK
40.79㎡
8階 北
1LDK
42.9㎡
10階 北
2DK
40.79㎡
10階 北
2DK
43.0㎡
10階 南東
ワンルーム
19.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.85㎡ | 東 | 2階 東(21.85㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.0㎡ | 東 | 2階 東(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.9㎡ | 南東 | 3階 南東(42.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 42.9㎡ | 北 | 4階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.55㎡ | 北 | 4階 北(45.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.9㎡ | 北 | 5階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.63㎡ | 南東 | 7階 南東(19.63㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.85㎡ | 南東 | 7階 南東(21.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.79㎡ | 南東 | 7階 南東(40.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 42.9㎡ | 北 | 8階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.79㎡ | 北 | 8階 北(40.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.9㎡ | 北 | 8階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 40.79㎡ | 北 | 10階 北(40.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.0㎡ | 北 | 10階 北(43.0㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 19.63㎡ | 南東 | 10階 南東(19.63㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2020年1月 | 74.0㎡ | 61.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2020年1月 | 74.0㎡ | 61.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,130万円 | 1999年3月 | 70.35㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,420万円 | 1998年1月 | 71.34㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 65.5㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2020年2月 | 65.93㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2020年2月 | 65.93㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 59.68㎡ | 66.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 59.68㎡ | 66.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 71.87㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 63.29㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 63.29㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 71.87㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1999年3月 | 65.15㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,098万円 | 1975年7月 | 78.11㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1999年3月 | 79.44㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1999年3月 | 65.67㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 76.64㎡ | 65.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 76.64㎡ | 65.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 45.55㎡ | 25.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 65.93㎡ | 68.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 65.93㎡ | 68.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,330万円 | 1998年1月 | 65.5㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 25.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 73.72㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 70.86㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 76.64㎡ | 78.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 76.64㎡ | 78.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,350万円 | 1998年1月 | 55.02㎡ | 60.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2020年1月 | 63.14㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2020年1月 | 63.14㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2020年1月 | 65.93㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2020年1月 | 65.93㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 590万円 | 1992年5月 | 21.0㎡ | 28.1万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 63.29㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2020年1月 | 63.29㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 57.65㎡ | 67.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 57.65㎡ | 67.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1992年5月 | 21.85㎡ | 27.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1975年7月 | 78.11㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1977年6月 | 113.75㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1998年1月 | 61.11㎡ | 34.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,828万円 | 1998年1月 | 61.11㎡ | 46.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 63.29㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 63.29㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1975年9月 | 78.11㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1992年5月 | 19.63㎡ | 30.6万円 | 7 | 1R |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 1998年1月 | 64.67㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 950万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 23.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 70.86㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 61.32㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,120万円 | 1977年6月 | 68.18㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 22.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1992年5月 | 43.0㎡ | 20.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 22.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 32.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,500万円 | 1998年1月 | 56.3㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,050万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 25.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,060万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 26.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 79.44㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 54.9㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 71.87㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,070万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 26.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1998年1月 | 28.56㎡ | 41.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 65.15㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 73.72㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 56.3㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 890万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 65.5㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 650万円 | 1992年5月 | 19.63㎡ | 33.1万円 | 10 | 1R |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 84.61㎡ | 31.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 18.2万円 | 8 | 1K |
| 2017年6月 | 460万円 | 1992年5月 | 21.85㎡ | 21.1万円 | 7 | 1R |
| 2017年2月 | 570万円 | 1992年5月 | 20.0㎡ | 28.5万円 | 7 | 1R |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 81.14㎡ | 36.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年10月 | 2,290万円 | 1999年3月 | 69.22㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年10月 | 830万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 19.3万円 | 3 | 1LDK |
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| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２ | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪10番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５ | 1981年1月 | 61.41㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
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